1、招标条件
北山街道未来社区运营咨询服务及运营筹备期相关服务已由相关部门批准，项目资金来自财政，出资比例为100%，招标人为杭州市西湖区人民政府北山街道办事处，委托代理机构为杭州信达投资咨询估价监理有限公司。项目已具备招标条件，欢迎合格的投标人参与北山街道未来社区运营咨询服务及运营筹备期相关服务的招标。
2、项目概况
2.1本项目为北山街道未来社区运营咨询服务及运营筹备期相关服务项目。
2.2招标范围：未来社区运营咨询服务及运营筹备期相关服务项目主要内容：包括验收提升、场景空间运营咨询、运营团队管理培育、公共生活运营、政府公关协助、平台运营、品牌包装指导、政策解读、项目解读、流程培训、节点管控、验收报告指导、验收报告撰写、验收报告补充、现场验收材料准备等全过程服务。具体详见第四章招标要求。
2.3预算金额（元）：免费注册即可查看元  最高限价（元）：免费注册即可查看元
2.4合同服务期：3个月，暂定为2023年3月15日—2023年5月31日；2023年4月必须完成未来社区验收。
3、投标人资格要求
3.1未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.2  本项目专门面向中小企业：服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供中小企业声明函；
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.4 实际服务人员需为投标人在职员工（提供招标截止日前最近3个月的社保证明）。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4、招投标方式：
本项目采用线下招投标：线下获取招标文件
5、招标文件的获取
5.1凡确认参加投标者，请于2023年3月1日至2023年3月3日，工作日上午9时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同），到杭州市拱墅区德胜路289号（松泰文创园504室）报名并提交资格预审资料，招标文件于3月7日上午12:00前发送至报名留存邮箱（如启动资格预审，仅向入围单位发送）。
5.2 招标文件每套售价300元，售后不退。若招标文件和技术资料需邮寄，则另加手续费（含邮费）50元。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月13日14时00分，递交地点为杭州信达投资咨询估价监理有限公司（德胜路289号松泰文创园601室）。
6.2未经报名程序但获得招标文件的单位，其投标文件将予以拒绝。
7、资格预审
7.1启动条件：报名单位超过5家（不含）；3至5家时，全部进入后续招标活动环节。
7.2资格预审评审办法：
评审小组：由招标人组建，成员为3人。资格预审小组按照规定的程序对资格预审申请文件完成审查后，确定资格预审申请人的排序名单，并出具书面资格预审报告
（一）本次资格预审采用打分排序制。资格预审小组严格按照本资格审查办法规定的评审标准，对资格预审申请文件逐项进行评审。
（二）在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为，预审小组在资格审查过程中发现，证据确凿的，经预审小组成员三分之二以上同意，该申请人不能通过资格预审；证据不够确凿，该申请人应通过资格预审，但预审小组在向招标人提交书面审查报告时，应予说明。在资格预审后发现申请人弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为，查证属实的，取消其申请资格或中选资格。
（三）资格预审结果可于3月6日在本招标公告发布的网站查询资格审查结果。
（四）按资格预审得分排序，选择得分最高的前5家申请人进入后续招标活动环节（得分相同的，按企业业绩得分、认证得分排序确定）。
（五）资格预审的得分直接作为后续招标评审办法中的资信得分，但投标人仍需提交同资格预审一致的资信文件。
（六）评分细则

序号	评审内容	分值
1	投标人具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；每一项得1分，最高得3分（提供证书复印件）	0-3
2	投标人自2021年1月1日以来（时间以合同签订时间为准），承担过项目验收及运营管理业绩每个得1分，最高得5分。(投标文件中提供合同复印件加盖公章。)	0-5
3	投标人具有对应相关经营资格及范围	0.5-2

7.3资格预审提交的资料：
（1）承诺函（必须包含以下凭证：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录）；
（2）信用中国及中国政府采购网查询结果；
（3）中小企业声明函；
（4）授权委托书或法定代表人身份证明；
（5）企业营业执照、在职员工社保缴纳证明、企业业绩凭证
（6）质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书
具体格式详见招标公告附件。
8、联系方式
招标人：杭州市西湖区人民政府北山街道办事处
地址：西湖区体育场路桃花弄8号
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电话：免费注册即可查看
招标代理机构：杭州信达投资咨询估价监理有限公司
地址：杭州市拱墅区德胜路289号松泰文创园
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杭州市西湖区人民政府北山街道办事处
2023年3月1日
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