第 1 章招标公告/投标邀请书 投标邀请书
致：福建昊霖建设工程有限公司、福建省鑫祥隆建设工程有限公司、福建盈和顺建设工程有限公司。
1.招标条件
本招标项目建瓯市瓯宁街道莲花社区党群服务中心装修工程已由上级批准以建瓯市人民政府瓯宁街道办事处党政班子会议纪要〔2023〕21号批准建设，建设单位为福建省建瓯市瓯宁街道莲花社区居民委员会，建设资金来源上级拨款及自筹，招标人为福建省建瓯市瓯宁街道莲花社区居民委员会，委托的招标代理单位为福建中诺信建筑工程有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：建瓯市瓯宁街道莲花社区党群服务中心；
2.2.工程建设规模：预算审核后工程总造价450416元 ；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：专业承包 ；
（3）招标范围和内容：具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑工程施工总承包三级企业可承担单项合同额2500万元以下的房建综合工程 ；
用于确定注册建造师等级的相关数据：二级建造师：单项工程合同额300～3000万元的其他一般房屋建筑工程 ；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/ ；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：450416元；
2.5.工期要求：总工期为45个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.工程质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》，且是2023年下半年建瓯市房屋建筑和市政基础设施预选承包商名录的建筑企业开标截止之日投标人公司注册地在建瓯市境内。（无需要资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需要资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/ 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.7.其他资格要求：1、根据闽建筑〔2015〕5 号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理； 2、根据《福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理实施办法（试行)》闽建〔2016〕5 号及闽建办建〔2016〕10号的相关规定，被列入黑名单施工企业在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标，被列入黑名单的建造师等主要执业注册人员在黑名单有效期内不得承接新的任务 。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年11月24日至2023年12月05日15时00分通过建瓯市公共资源交易中心（http://www.joztb.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用随行易交易电子招标投标交易平台打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法（K=12%） 。
5.2本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：/；
6.2.投标保证金提交的金额：/ ；
6.3.投标保证金提交的方式：/ 。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年12月05日15时00分，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台 递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/)、建瓯市公共资源交易中心（http://www.joztb.com）上发布。
9.联系方式
招标人：福建省建瓯市瓯宁街道莲花社区居民委员会
地址：福建省建瓯市瓯宁街道金瓯明珠5号楼东侧1层，邮编：353100
电子邮箱:0@QQ.COM 电话：18850699190 ，传真：/
联系人：林女士

招标代理机构：福建中诺信建筑工程有限公司
地址：福建省建瓯市水西路新叶村4栋1203室，邮编：353100
电子邮箱:0@QQ.COM
电话：0599-3583555，传真：/
联系人：王女士 。

公共资源电子交易平台名称：易交易电子招标投标交易平台
网址：https://www.enjoy5191.com/
联系电话：400-870-5191

招投标监督机构名称：建瓯市人民政府瓯宁街道办事处
地址：建瓯市瓯宁街道七里街森华楼

公共资源交易中心名称：建瓯市公共资源交易中心
地址：建瓯市中环广场6号楼三层西侧
联系电话：0599-8225133