一社区四栋多层住宅楼改造项目全过程工程咨询

招标

地下停车位监理服务设备用房预算审核结算提报资料整理配合建设单位做好施工过程投资管理工程监理进度款审核住宅楼改造预算控制价编制费用测算工程造价咨询工程咨询服务

金额

19259万元

项目地址

山东省

发布时间

2023/04/12

公告摘要

项目编号-

预算金额19259万元

招标公司青岛市黄岛区薛家岛街道办事处

招标联系人薛崇杰15588667727

招标代理机构山东中孚项目管理有限公司

代理联系人王殿华13969706917

标书截止时间-

投标截止时间2023/05/06

公告正文

青岛市建设工程招投标管理系统一社区四栋多层住宅楼改造项目全过程工程咨询招标公告

公告发布日期：	2023/04/12 12:55:27
项目名称:	一社区四栋多层住宅楼改造项目全过程工程咨询
工程地点:	韶山路以东，衡山路以西，长江路以南。
资金来源:	财政投资	出资比例：	财政100%
招标工程类型:	其他-其他国家规定必须招标的工程建设项目-其他	工程类别:	Ⅱ类工程
本项目总投资额：	192590000元	工程造价：	1855162.08元
结构形式：	其他	工程规模：	28860平方米
计划文号：	青黄发改函[2022]504号	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛市黄岛区薛家岛街道办事处
建设单位联系人：	薛崇杰	建设单位联系电话：	15588667727
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛市黄岛区薛家岛街道办事处	招标单位地址：	青岛市黄岛区长江中路1号
招标单位联系人：	薛崇杰	招标单位联系电话：	15588667727
招标代理单位：	山东中孚项目管理有限公司
招标代理单位联系人：	王殿华	招标代理单位联系电话：	13969706917
统一投资项目代码：		房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况

项目占地面积7668平方米；总建筑面积为28860平方米，其中地上建筑面积安置住宅21364平方米（172户）（不低于14层，最高不超过20层），社区配套用房412平方米；地下建筑面积7084平方米，主要建设地下车库及设备用房。项目设置地下停车位172个。（建筑面积以规划部门审批为准。）

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	28860平方米	本项目全过程工程咨询服务包括： 1、工程造价咨询：包括预算控制价编制；对施工过程中工程变更及签证的工程量、金额等进行审核、预算审核、进度款审核、费用测算、结算提报资料整理等；配合建设单位做好施工过程投资管理。2、工程监理：包括施工及保修阶段的全过程监理服务。	1855162.08

二、投标企业应具有的条件
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格；
2、具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
3、具备工程造价咨询能力；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5、咨询单位不能与同一项目的工程总承包单位、施工企业以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间存在控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。
三、项目负责人和业务负责人资格要求
1、项目负责人：
（1）承担本项目全过程工程咨询项目负责人(项目总负责人)应取得工程建设类注册执业资格（具体包括：一级注册造价工程师、房屋建筑专业注册监理工程师）其中一项，且具有工程类或工程经济类高级职称；并担任过同类工程的全过程工程咨询项目负责人，或同类工程的造价咨询项目负责人，或同类工程的监理项目负责人，且为本单位在职人员。
（2）工程建设全过程工程咨询项目负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。
2、业务负责人：
（1）承担本工程造价咨询的业务负责人，应具有一级注册造价工程师执业资格；
（2）承担本工程工程监理的业务负责人，应具有房屋建筑专业注册监理工程师执业资格。
3、除工程建设全过程工程咨询项目负责人可以兼任主牵头人项目负责人外，其他皆不允许相互兼职。项目班子成员均不得互相兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体投标人应满足下列要求：
组成联合体的成员中监理、造价咨询单位均不得超过一家，联合体成员数量最多不超过2家。联合体各方应共同签订联合体协议（详见招标文件附件），约定联合体牵头人和成员方的分工和职责，项目负责人由联合体牵头人委派；联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或组成新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求：
本工程不分标段。

六、资格审查办法和方式

经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1、本项目资格审查时投标企业无须具有同类工程经验，但承担本项目全过程工程咨询项目负责人(项目总负责人)须具有同类工程经验。
2、同类工程界定：二等及以上房屋建筑工程监理项目或单项合同建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程造价咨询项目或单项合同建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询项目。（注：全过程工程咨询项目业绩是指合同中至少包含造价咨询及监理两项内容。）

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心
【第二开标室】

投标截止时间、开标时间:

2023-05-06 09:00

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：薛崇杰，联系电话：15588667727，邮箱：15588667727@163.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区长江中路1号

3.本项目为不带方案招标。
4.本项目无需缴纳投标保证金。
5.网上技术支持电话：0532-85871505
6.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
7．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。