（市交易中心）紫金山庄配套服务设施改扩建项目监理招标公告

招标

金额

70.7万元

项目地址

江苏省

发布时间

2020/08/21

公告摘要

项目编号anj200315-02fg

预算金额70.7万元

招标公司南京黄马实业有限公司

招标联系人朱总

招标代理机构南京永泰工程咨询有限公司

代理联系人王微

标书截止时间-

投标截止时间2020/09/10

公告正文

编号: ANJ200315-02FG

1.招标条件

南京黄马实业有限公司建设项目紫金山庄配套服务设施改扩建项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2020]477号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：4998.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京永泰工程咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：监理

2.2工程地点：玄武区环陵路18号，紫金山庄内原网球馆及周围区域

2.3工程类型：中型工程

2.4建设内容及规模：土建、水电安装、桩基、基坑支护、内装修、幕墙、暖通（含地暖）、消防、智能化、电梯、泳池设备、舞台专用设备等工程施工及保修阶段全过程监理。新增扩建总建筑面积3112m2，其中地上2层建筑面积2725m2，地下1层建筑面积387m2。

2.5监理合同估算价：75.00万元（工程计费额按4212.00万元）

2.6监理及相关服务范围：

监理范围包括：紫金山庄配套服务设施改扩建项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7监理服务期：310日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级（含）以上。

3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师（含）以上并且房屋建筑工程（含）以上。

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3递交投标文件的截止时间：2020-9-10

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分50分）：6.1.1本工程监理服务费投标报价最高限价为70.70万元。6.1.2评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。6.1.4评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。6.2监理大纲（满分10分）：（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；。（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）。6.3监理机构人员（总监）（满分6分）：（1）总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程得3分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准）（满分3分）（2）总监所学专业为土木工程或工民建或建筑工程的得3分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）：（1）土木工程类（工民建或建筑工程或土木工程）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）（2）给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）（3）工程监理与质量检测专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）（4）电气自动化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）（5）水暖与通风专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）（6）地质或岩土专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）（7）测量类（测量或测绘）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）（8）建筑智能化或智能系统专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）（9）造价人员1名,具有国家注册造价工程师的得2分。（以国家注册造价师证书为准, 证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）（10）安全人员1名，具有国家注册安全工程师的得2分,通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分。（以注册安全工程师证书或市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训证书为准，证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）6.5监理设施与设备（满分8分）：现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以提供加盖投标人公章的承诺书为准，扫描上传至电子投标文件中，否则不得分）（满分8分）6.6企业业绩（满分4分）:自2017年8月1日以来，企业监理过单项工程造价3350万元及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）的，得4分。（需提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。时间以竣工验收证明材料上的竣工日期为准，工程造价以监理合同为准，如合同或竣工验收证明未反映相应的数据，则一律视为未提供。）（满分4分）6.7信用评价分（满分2分）：信用评价分=监管部门信用评价结果*2%。备注：（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、执业证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。（3）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。（4）监理大纲为暗标。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可以识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年8月21日15时34分到 2020年8月28日15时34分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。8.4、资格审查时，若投标人或拟投入本工程的项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。8.5、本工程投标总监必须提供：①项目总监与投标人签订的有效劳动合同；②社保机构出具的近6个月（2020年2月至2020年7月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料，并加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），若项目总监属现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若项目总监是事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上①②材料未提供将作为资格审查不通过处理。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标养老保险缴费证明中出现投标人为项目总监缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。投标申请人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件的扫描件编辑在投标文件中）。8.6、提供相关承诺书，具体详见招标文件。8.7、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函（2020）334号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。

9.联系方式

招标人：南京黄马实业有限公司

代理机构：南京永泰工程咨询有限公司

地址：南京市玄武区环陵路18号

地址：南京市江宁区胜太东路8号同曦鸣城A9幢三楼

邮编：210000

邮编：211100

联系人：朱总

联系人：王微

电话：025-84858888-5959

电话：025-52121096-821、15951760187

传真：