荆州市荆州区人民法院关于荆州市鸿翔达毛纺织有限公司所有的位于荆州城南开发区南环路294号的房屋建筑物、房屋附属物及构筑物、机器设备、林木资产和土地使用权（第二次拍卖）的公告

招标

金额

1013.56万元

项目地址

湖北省

发布时间

2022/06/28

公告摘要

项目编号-

预算金额1013.56万元

招标公司荆州市荆州区人民法院

招标联系人帅先生

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

荆州市荆州区人民法院

拍卖公告

荆州市荆州区人民法院将于2022年7月14日10时至2022年7月15日10时止（延时的除外）在荆州市荆州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0716/06?spm=a213w.3065169.courtList.1437.72aa1a336T7zgN，户名：荆州市荆州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖的标的物为荆州市鸿翔达毛纺织有限公司所有的位于荆州城南开发区南环路294号的房屋建筑物、房屋附属物及构筑物、机器设备、林木资产和土地使用权。具体情况如下：

1、房屋建筑物

序号	建筑物名称	不动产权证号	房屋结构	建筑面积（㎡）	备注
序号	建筑物名称	不动产权证号	房屋结构	建筑面积（㎡）	备注
1	纺织车间	荆州房权证城南字第200200899号	砖混	3,769.60
2	叠彩园内办公楼		砖混	275.98	含房屋装修及走廊扶梯造型
3	大门左侧2层办公楼		砖混	382.38
4	纺织车间		砖混	475.00
5	宿舍	荆州房权证城南字第200200900号	砖木	714.00
6	一号仓库		砖木	431.33
7	二号仓库		砖木	431.33
8	三号仓库		砖木	431.33
9	一号仓库加建		砖混	144.18
10	四号仓库		砖混	561.07
11	四号仓库临路加建		砖混	58.87
12	四号仓库南侧加建		砖木	249.60
13	空压机室（借墙）		砖木	22.22
14	调浆室		砖混	44.66
15	保卫科		砖木	30.15
16	门房		砖混	13.99
17	配件室		砖混	18.70
18	锅炉房		砖木	72.65
19	厕所		砖混	51.43
20	泵房		砖混	16.57
21	废品仓库		砖混	88.42
22	厨房		砖木	19.74
23	更衣室		砖混	42.97
24	厕所		砖混	13.95
25	配件室		砖混	19.60
26	操作间		砖混	54.23
27	五号仓库		砖混	155.87
28	六号仓库		砖混	113.82
29	七号仓库		砖混	147.03
30	八号仓库		砖混	79.80
31	九号仓库		砖混	22.56	已被居民占用
32	车库		砖混	39.10
合计				8,992.10

2、房屋附属物及构筑物

序号	资产名称	规格型号/结构	单位	数量	备注
序号	资产名称	规格型号/结构	单位	数量	备注
1	电动伸缩门	长8.18m 高1.58m	套	1.00
2	车棚	钢结构	㎡	179.66
3	车棚	钢结构	㎡	44.50
4	钢棚	钢结构(借墙）	㎡	144.18	四号仓库旁
5	钢棚（浆料室）	钢结构	㎡	18.88
6	钢棚	钢结构	㎡	70.24	四号五号仓库之间
7	钢棚	钢结构（收尾封闭）	㎡	74.42	五号六号仓库之间
8	钢棚	钢结构	㎡	63.11	六号七号仓库之间
9	砖砌花坛	直径1.3m，0.3m	个	2.00
10	水泥花盆	0.6m1.2m0.2m	个	47.00
11	马赛克花坛	直径3m 高0.7m 厚0.3m	个	2.00
12	石桌椅	一桌四椅	套	4.00
13	椭圆水潭	砖混	个	1.00
14	水潭边花坛	砖混	个	4.00
15	景观桥	砼	座	1.00
16	假山		座	4.00
17	水泥地坪（含篮球场）	厚约250px	㎡	2,252.37
18	办公区域围墙	砖混	m	131.00
19	花坛（水磨石）	0.15*0.4	m	47.00
20	花坛（贴砖）	0.22*0.2	m	396.20

3、机器设备

序号	资产名称	规格型号	计量单位	数量	购买日期
序号	资产名称	规格型号	计量单位	数量	购买日期
1	变压器	400KVA	台	1	2002
2	配电柜		台	7	1993
3	天然气设备		台	1	2013
4	锅炉	WNS3-1.0-Y.Q	台	1	2014

4、林木资产

序号	名称	数量	单位	规格
序号	名称	数量	单位	平均干径CM	平均高度M	平均蓬径M
1	窝竹	2	窝
2	广玉兰	6	棵	8
3	广玉兰	4	棵	14
4	广玉兰	3	棵	17
5	广玉兰	9	棵	22
6	广玉兰	17	棵	27
7	广玉兰	3	棵	34
8	广玉兰	2	棵	36
9	香樟树	1	棵	8
10	香樟树	2	棵	16
11	香樟树	3	棵	17
12	香樟树	5	棵	22
13	香樟树	11	棵	27
14	香樟树	4	棵	33
15	香樟树	3	棵	37
16	香樟树	1	棵	47
17	大叶黄杨	2	棵			2.3
18	大叶黄杨	4	棵			1.8
19	大叶黄杨	1	棵			2.6
20	棕榈	10	棵		1.2
21	棕榈	9	棵		2.5
22	棕榈	2	棵		3
23	棕榈	18	棵		4.5
24	紫叶李	1	棵	25
25	石榴（未挂果）	1	棵		1.8
26	栀子花	2	棵			2
27	桂花树	7	棵
28	含笑	3	棵			1.4
29	铁树	4	棵		1.4
30	枇杷	3	棵	22.2
31	枇杷	2	棵	16.4
32	枇杷	1	棵		2.5
33	梧桐	3	棵	18.2
34	月季	3	棵
35	樱花树	2	棵	10.8
36	檵木	4	棵			1.7
37	红花檵木	1	棵			1.8
38	乌柿	1	棵		5
39	深山含笑	1	棵	9
40	蚊母树	4	棵			1.5
41	玉兰（苗）	1	棵		1.9
42	柚子树（未挂果）	1	棵	6
43	桔子（挂果）	1	棵		1.8
44	桔子（未挂果）	1	棵		1.7
45	花椒（初果）	1	棵		1.9
46	黄杨带	9.9	㎡
47	女贞	1	棵	17
48	夹竹桃	3	窝
49	圆柏	1	棵		3.5
50	榆树	2	棵	10.8
51	圆柏球	2	棵			1.4
52	桃树（挂果）	1	棵		1.8
53	海桐	1	棵			6.3
54	海桐	1	棵			1.9
55	刺柏	1	棵			1.5
56	石楠	1	棵			2
57	金边黄杨	1	棵			1.6
58	龙柏	1	棵		1

5、土地使用权

序号	座落	《国有土地使用证》证号	土地使用权用途	土地使用权性质	土地使用权年限	土地使用权面积（㎡）

1	荆州城南开发区南环路294号	荆州国用（2002）字第0910228号	工业用地	出让	2032年4月11日止	20123.64

以上标的实行整体拍卖，起拍价：1013.562万元，保证金：60万元，增价幅度：0.2万元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、参与方式：报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍3个工作日前向荆州市荆州区人民法院办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：保证金大额支付需在银行开通网上银行、办理U盾，然后在电脑上选择网银支付。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，荆州市荆州区人民法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870

四、拍卖财产已知瑕疵：

1、该资产已办理抵押。

2、房屋建筑物存在部分被他人占用的情况，且鸿翔达毛纺织有限公司和原职工间存在债务纠纷，可能存在清场风险。

3、部分房屋建筑物未办理产权登记，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

拍卖以标的物现状为准，法院不能保证拍卖标的物的品质优劣，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在2022年7月29日17时前缴入法院指定账户(户名：荆州市荆州区人民法院，开户银行：中国农业银行荆州五星支行，账号：17260601040007320)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。

咨询电话：18986685460 帅先生

0716-8021046 刘法官

监督电话：0716-8021119 / 荆州市荆州区人民法院监察室

联系地址：湖北省荆州市荆州区人民法院

此公告在“淘宝网”上发布。

荆州市荆州区人民法院

二〇二二年六月二十八日