2．项目概况与招标范围1.1本招标项目云县新材料光伏产业园区保障性租赁住房建设项目（项目名称）已由云县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2207-530922-04-01-207384（批文名称及编号）批准建设，招标人为云县新材料光伏产业园区投资开发有限公司，建设资金来自自筹及银行贷款（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。1．招标条件项目编号：YXZYG(GK)2022-066（项目名称）/标段监理招标公告云县新材料光伏产业园区保障性租赁住房建设项目监理服务

3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，投标人承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少2个（含2个）合同总投资20000.00万元及其以上或单项合同金额400.00万元及其以上或建筑面积80000平方米及以上的房屋建筑工程监理服务业绩【投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册，否则不予认可；招标文件中对企业业绩证明材料描述不一致的以此处为准】类似项目业绩，总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册在投标人本单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）且具备工程师及其以上职称，并提供总监理工程师关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明；作为总监理工程师承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少1个（含1个）合同总投资20000.00万元及其以上或单项合同金额400.00万元及其以上或建筑面积80000平方米及以上的房屋建筑工程监理服务业绩【投标文件中须提供业绩证明材料原件描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册，且业绩证明要体现拟派往本项目的总监理工程师姓名，否则不予认可】资格，其他要求（1）投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。3．投标人资格要求2.5计划工期：自监理服务合同签订生效之日起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及保修期满为止。（2）招标范围：云县新材料光伏产业园区保障性租赁住房建设项目实施范围内所有实施内容从设计阶段、施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程监理服务，包括但不限于：质量控制、进度控制、成本控制、变更控制、安全文明施工管理、项目实施过程中的组织协调、施工过程监理信息、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调）、项目保修期内的监理工作；具体工作内容以最终经审核的施工图及招标人实际委托通知为准。2.2标段划分和招标范围：（1）标段划分：本次招标只设一个标段。2.1建设规模和技术标准：（1）建设规模：云县新材料光伏产业园区保障性租赁住房建设项目为新建项目，项目规划用地约75亩，总建筑面积约131800.86㎡，保障性租赁住房套数1200套。项目由1#地块2#地块组成。1#地块用地面积约48.25亩，2#地块用地面积约26.79亩，实施内容包括但不限于地块内1200套保障性租赁住房的勘察、设计及施工，同步配套商业、社区服务、卫生保洁服务、公共停车等公共服务设施和道路、地下管网、绿化等基础设施，项目具体实施范围以规划最终确定的红线范围为准。（2）技术标准:执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。

3.2本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。（6）根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。（5）关于行贿犯罪档案查询的说明:招标人（采购人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）”查询相关信息，且查询行贿犯罪档案对象仅为中标人（中选人、成交人）；若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。（4）信誉要求：近三年（2019年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”的，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外）。投标人在递交投标文件前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单中（由招标人或招标代理机构查询，开标时递交评标委员会审查）。（3）财务要求：投标人财务状况良好，提供2019年～2021年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）的原件扫描件）】。（2）项目组成员（不含总监理工程师）要求：拟派往本项目的项目组成员不少于（含）5人（不含总监理工程师）且均具备建设行政主管部门颁发的有效注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业），并提供项目组成员关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明【提供拟派往本项目的项目组成员身份证、注册证（若有）、社保证明彩色原件扫描件】

5.2招标文件（含电子招标文件，格式为*.JZBJ等）供投标人下载使用。5.1凡有意参加投标者，请于2022年11月09日09:00至2022年11月15日18：00，登录云南省公共资源交易系统网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.JZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易系统网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。5．招标文件的获取本项目采用综合评估法。4.评标办法3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过1（具体数量）个标段。

网上递交：网上递交网址为：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。6.3电子投标文件递交方式：6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月01日09时00分。6.1本次招标（□组织；☑不组织）踏勘现场。6．投标文件的递交5.3招标人不提供邮购招标文件服务。

8．联系方式本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南省建筑市场监管与诚信信息网（https://www.ynjzjgcx.com/）（其他发布公告的所有媒介名称）上发布。7．发布公告的媒介

云县新材料光伏产业园区保障性租赁住房建设项目监理服务

（项目名称）标段监理招标公告

编N：YzYg（GK）2022-066

1.招标条件

1.1本招标项目云县新材料光伏产业园区保障性租赁住房建设项目（项目名称）已由云

县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2207-530922-04-01-207384（批文

名称及编号）批准建设，招标人为云县新材料光伏产业园区投资开发有限公司，建设资金来

自自等及银行贷款（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项

目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模和技术标准：（1）建设规模：云县新材料光伏产业园区保障性租赁住房

建设项目为新建项目，项目规划用地约75亩，总建筑面积约131800.86m，保障性租赁住

房套数1200套，项目由1#地块2#地块组成1#地块用地面积约48.25亩，2#地块用地面积

约26.79亩，实施内容包括但不限于地块内1200套保障性租赁住房的勘察、设计及施工，

同步配套商业、社区服务、卫生保洁服务、公共停车等公共服务设施和道路、地下管网、绿

化等基础设施，项目具体实施范围以规划最终确定的红线范围为准，2）技术标准：执行《建

设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相

关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项

且一次性验收合格

2.2标段划分和招标范围：（1）标段划分：本次招标只设一个标段，

（2）招标范围：云县新材料光伏产业园区保障性租赁住房建设项目实施范围

内所有实施内容从设计阶段、施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、

施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程

监理服务，包括但不限于：质量控制、进度控制、成本控制、变更控制、安全文

明施工管理、项目实施过程中的组织协调、施工过程监理信息、合同管理、资料管理、组

织协调（四控三管一协调）、项目保修期内的监理工作：具体工作内容以最终经审核的施工

图及招标人实际委托通知为准

2.5计划工期：自监理服务合同签订生效之日起，直至监理范围内所有工程通过竣工验

收及保修期为止

3.投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综

合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，投标人承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少

2个（含2个）合同总投资20000.00万元及其以上或单项合同金额400.00万元及其以上或

建筑面积80000平方米及以上的房屋建筑工程监理服务业绩【投标文件中须提供业绩证明材

扫描全能王创建

料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验

收证书）或监理业务手册，否则不予认可：招标文件中对企业业绩证明材料描述不一致的以

此处为准】类似项目业绩，总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册在投标人本单

位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）且具备工程师及共以上职称，并提供总监理

工程师关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明：作为总监理工程师承担过

（包含已完成或正在实施的项目）至少1个（含1个）合同总投资20000.00万元及其以上

或单项合同金额400.00万元及其以上或建筑面积80000平方米及以上的房屋建筑工程监理

服务业绩【投标文件中须提供业绩证明材料原件描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合

同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册，且业绩证明要体现拟派往

本项目的总监理工程师姓名，否则不予认可】资格，其他要求（1）投标人应具备经行政管

理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人

证书或其他类似的法定证明文件，

（2）项目组成员（不含总监理工程师）要求：拟派往本项目的项目组成员不少于（含）

5人（不含总监理工程师）且均具备建设行政主管部门颁发的有效注册监理工程师注册执业

证书（房屋建筑工程专业），并提供项目组成员关系在本单位社会保险机构（社保机构）出

具的社保证明【提供拟派往本项目的项目组成员身份证、注册证（若有）、社保证明彩色原

件扫描件】

（3）财务要求：投标人财务状况良好，提供2019年～2021年经第三方机构审计的审

计报告及财务报表【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表：新成立企业不满三年

的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、

现金流量表、利润表（或损益表，下同）的原件扫描件）】.

（4）信誉要求：近三年（2019年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的

合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名

单或经营异常名录：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，

无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻

结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源

交易“黑名单”的，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生

过重大安全责任事故和重大工程质量问题。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项

且投标活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列

为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，但期限届

满或被移出的除外），投标人在递交投标文件前未被列入“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单中（由招标人或招标代理机构查询，开标时

递交评标委员会审查），

（5）关于行赔犯罪档案查询的说明：招标人（采购人、出让人、竞卖人）等可以通过“中

扫描全能王创建

因裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）”查询相关信息，且查询行贴犯罪

档案对象仅为中标人（中选人、成交人）：若经招标人查询存在行赔犯罪情形的，取消其中

标候选人资格。

（6）根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见（云

政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法

行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社

部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。

3.2本次招标（口接受：不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过1（具体数量）个标

段。

4.评标办法

本项目采用综合评估法

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2002年11月09日至2073年11月5日18时，登

录云南省公共资源交易系统网（网址：http://ggzy.vn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字

证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*JZBJ）；未办

理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字

证书（CA），并在云南省公共资源交易系统网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获

取招标文件的唯一途径。

5.2招标文件（含电子招标文件，格式为*JZBJ等）供投标人下载使用

5.3招标人不提供邮购招标文件服务

6.投标文件的递交

6.1本次招标（口组织：不组织）踏勘现场。

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月01日09时。0

分。

6.3电子投标文件递交方式

网上递交：网上递交网址为：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，投标人须在投标截

止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上

传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成

全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未

完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）及中国招

扫描全能王创建

标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南省建筑市场监管与诚信信息网

（https://www.yn.jz.igcx.com/)（其他发布公告的所有媒介名称）上发布

8.联系方式

区投资开

云县所村村光伏产业云南询有

招标人：

招标代理机构：

投资开发有限限责任公

云南市五华区小东大道

地址：云县铁苑小区10栋地址：

和谐广场座第9层09号

业

邮编：677000邮编：650000

联系人：施云涯联系人：彭杨秋

电话：0883-3030955电话：15025183534

传真：2传真：L

电子邮件：yndh010163.com

电子邮件：yndh010163.com

网址：2网址：L

行政监督单位：云县住房和城乡建设局（填写县级以上住房和城乡建设行政监管机构名称）

监督电话：0883-3211320

2022年11月07日

扫描全能王创建

招标公告备案表

编号：ZBGG53092222110771

资格后审

2022-11-15

供投标人

招标（公章）

（公章）

2022年11月07日

YNISZBGG53092222110771

扫描全能王创建