受西乡县第三中学的委托，我公司面向社会公开拍卖西乡县第三中学公寓楼三四五层租赁权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：西乡县第三中学公寓楼三四五层租赁权，建筑面积2400㎡。

    标的状态：租赁中

       起始价：83600元/年，加价幅度500元/次

       租赁期限：三年期

二、展示时间：自公告发布之日起至拍卖会开始前一天止（即2024年8月14日止）。

三、展示地址：西乡县城关镇西关街63号

四、报名截止：2024年8月14日下午4时整（以保证金到账时间为准）。有意向参与竞买的企业及个人，持有效证件于2024年8月14日之前到我公司办理竞买登记手续，并交纳足额的竞买保证金（人民币10000元整），方可取得竞买资格。

       账户名称：汉中市公共资源交易中心交易保证金专户

       开户行：建行汉中北团结街支行

       账  号：61050165910000000688

   保证金交纳人须与竞买人名称一致，交款后联系我公司获取

竞买资格。

五、拍卖时间及地点：2024年8月15日10时在全拍网资产处置竞价平台（http://www.allauc.com）进行。

六、其他

1、请意向竞买人务必详尽阅读并认可我公司在全拍网竞价平台发布的《网络拍卖规则》、《网络拍卖竞价须知》，竞买人一经参拍即视为同意且完全遵守有关规定，并自行承担全部瑕疵风险。

2、本次竞买的标的物不存在抵押、出租、查封的特殊情形，竞买人竞得标的后，须同委托人签订三年期租赁协议，租金支付方式为按每年支付。租金不包含水费、电费、燃气费、取暖费等一切其他费用。

3、特别提醒：

a、该标的物整体出租，不得分割，承租期间不得转租，如遇不可抗力因素，租赁协议自行解除，损失由双方约定共同承担。未经委托人同意，承租人不得擅自改造、改建房屋，破坏房屋主体结构。

b、该标的物由西乡县阳光妇产医院租赁中，于2024年8月31日到期，该租赁人享有优先租赁权。

七、联系方式：牛先生 18091004580  

陕西国衡拍卖有限公司

                        2024年8月8日