本招标项目小苑110kV变电站（土建部分）已由重庆市江北区发展和改革委员会以江发改投〔2022〕445号文批准建设，项目业主为重庆市江北区观音桥商圈管理办公室，建设资金来自区级财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆观音桥商圈开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：江北区观音桥商圈小苑片区 I22-1-1/60 地块。

2.2 项目概况与建设规模：本项目占地面积约为1742平方米（约2.61亩），总建筑面积5453.3平方米，地下四层，埋深约23.5米。项目包括变电站公共建筑工程及部分安装工程，包含土石方工程、支护工程、结构工程、砌筑工程、装饰工程、防水工程、给排水工程、暖通工程、电气设备安装工程（预留预埋部分）、弱电工程、火灾报警系统等。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：约4496.89万元

?本次招标项目合同估算金额：约3084.83万元

2.4 招标范围：包括设计施工图范围内的公共建筑工程及部分安装工程，包含土石方工程、支护工程、结构工程、砌筑工程、装饰工程、防水工程、给排水工程、暖通工程、电气设备安装工程（预留预埋部分）、弱电工程、火灾报警系统等工程，具体详见招标人提供的施工图纸和工程量清单。

2.5 工期要求：150日历天

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：  /  

2.7 其他：  /  

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标□接受 ?不接受联合体投标。