呼和浩特市玉泉区滨河北路世源佳境二期蓝色港湾S5号楼5处房产转让

招标

房产转让

金额

1107万元

项目地址

内蒙古自治区

发布时间

2022/06/17

公告摘要

项目编号n0109fc221097

预算金额1107万元

招标公司呼和浩特市玉泉区人民政府

招标联系人-

招标代理机构内蒙古产权交易中心有限责任公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告内容

项目名称	呼和浩特市玉泉区滨河北路世源佳境二期蓝色港湾S5号楼5处房产转让	项目编号	N0109FC221097
挂牌起始日期	2022-06-17 00:00:00	挂牌截止日期	2022-06-23 16:59:59
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（2）个周期。

标的概况

标的坐落		呼和浩特市玉泉区滨河北路世源佳境二期
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	681.95（详见明细表）	套内建筑面积（㎡）	以实测为准
	土地使用权面积（㎡）	以实测为准	使用期限	2013年8月1日起至2053年7月31日止
	权利性质	出让/市场化商品房	房产类型	商业用房
	房屋结构	钢筋混凝土	所在层数	1-2
	房屋户型	以现状为准	房屋朝向	以现状为准
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	以现状为准
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	不详
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况

评估情况

评估价（元）

9722063.00

评估基准日

2022-05-19

评估机构

内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司

转让底价（元）

11070095.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：呼和浩特市玉泉区昭君路街道办事处

联系人：席建强

联系电话：15849337033

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

其他

行为批准或备案机构

呼和浩特市玉泉区人民政府

特别告知

1、本次处置房产具有不动产权证（大房本），证载土地性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/ 仓储，商业服务。2、本次转让标的涉及的房屋面积、标的图片仅供参考，房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况。勘验标的应符合标的所在地最新疫情防控要求，如勘验时异地意向方应提供48小时内核酸检测报告、健康码或青城码等证明材料。标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）,标的勘验联系人：席建强 15661161668。3、本次转让房产的购房发票由开发商负责开具，受让方自行办理权属变更事宜，转让方协助办理。4、意向受让方应当自行对照有关规定和要求如限购政策等，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。5、如上内容均来自转让方提供的资料，其他文件等在内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力。转让方承诺本次转让标的权属清晰，具备办理权属证书条件，中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，成交后双方自行办理权属变更，如发生权属纠纷或无法办理权属证书的情形，由转让方承担全部责任，与中心无关。6、本公告中披露的受让方交易服务费收费标准为最高标准，具体按照中心收费办法执行。7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。9、各意向受让方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向受让方确定参与本项目报价，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见“与转让相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。2、在竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，签订《电子竞价成交确认书》，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方次日起20个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将全部交易价款和交易服务费一次性支付至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》之日起3个工作日内出具交易凭证；中心在收到转让方出具的《转付价款通知书》后3个工作日内向转让方转付交易价款。3、转让方在收到全部交易价款后20个工作日内与受让方办理标的及相关权利交接手续。本次标的转让方配合办理权属变更事宜，办理不动产证书涉及税费和过户费等全部费用由受让方负担。4、本次转让房产交付前后所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、物业费等各项税费），交付后均由受让方承担。5、本项目不接受联合体报名。6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	公告期间
	竞价报名	报名时间	2022-06-17 00:00:00 至 2022-06-23 16:59:59
		报名手续	意向受让方提供资料清单.doc 实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc 实物资产受让（承租）申请书（自然人）.doc
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额1000000.00元，截止时间2022-06-23 16:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：（1）最终受让方按约定交纳除保证金外剩余交易价款、交易服务费至中心指定账户后，其所交纳的保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	10000.00
		自由竞价时间	2022-06-17 00:00:00-2022-06-23 18:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。
	附件下载	明细表.xlsx 收费办法.pdf

联系方式	咨询联系人	白雯羽
	咨询电话	18586098116
	咨询时间	公告期间工作时间
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区翠柳路3号
	技术支持	艾伦18586095993
	其他

请点击网址竞价报名：https://www.ejy365.com/info/ejy46156