招标人

云南省城乡建设投资有限公司

联系人及电话

刘东华 15891863885

工程名称

云南建投楚雄发展中心、彝海水岸、彝海半岛全案代理服务及招商运营服务

招标代理机构

云南招标股份有限公司

招标备案编号

招标方式

√公开 □邀请

招标类别

□施工 □监理 □设计 □勘察□设备 □材料√其他

开标时间

2021年 10月25日 14 时 00 分

招标规模

云南建投楚雄发展中心住宅323套，面积48440㎡；商铺173套，面积15516㎡；写字楼1258套，面积64434㎡；地下车位2047个。

彝海水岸总用地面积约为25180㎡（37.77亩），总建筑面积21173.89㎡（最终面积以不动产测绘面积为准），地上建筑面积17236.19㎡，地下建筑面积3937.7㎡，地下车位97个。可售商铺70套，面积17067㎡。

彝海半岛用地面积为33189.81㎡（约49.78亩），可售商铺96套，面积22517㎡；地下车位94个。

公示时间

2021年10月26日至2021年10月28日

采用评标办法

综合评估打分法

招标控制价

云南建投楚雄发展中心住宅、车位销售代理费用报价为该部分销售总额的5%；云南建投楚雄发展中心写字楼、商业销售代理费用报价为该部分销售总额的6%；彝海水岸、彝海半岛项目车位销售代理费用报价为该部分销售总额的5%；彝海水岸、彝海半岛项目商业销售代理费用报价为该部分销售总额的6%；云南建投楚雄发展中心住宅渠道整合代理费用报价为该部分销售总额的2%；云南建投楚雄发展中心写字楼和云南建投楚雄发展中心、彝海水岸、彝海半岛项目商业渠道整合代理费用报价为该部分销售总额的7%；招商服务费报价为12万元/月；招商佣金报价为完成合同签订后按商铺承租户3个月签约租金计提；商业运营管理费报价为15万元/月；

投标人数量

3

拟中标人

昆明佳久房地产经纪有限公司（牵头人）

昆明申道企业管理咨询有限公司（成员）

联系人及电话： 李宏雷13759147270

中标价 □（元） 费率√（%）

云南建投楚雄发展中心住宅、车位销售代理费用报价为该部分销售总额的5%；云南建投楚雄发展中心写字楼、商业销售代理费用报价为该部分销售总额的6%；彝海水岸、彝海半岛项目车位销售代理费用报价为该部分销售总额的5%；彝海水岸、彝海半岛项目商业销售代理费用报价为该部分销售总额的6%；云南建投楚雄发展中心住宅渠道整合代理费用报价为该部分销售总额的2%；云南建投楚雄发展中心写字楼和云南建投楚雄发展中心、彝海水岸、彝海半岛项目商业渠道整合代理费用报价为该部分销售总额的7%；招商服务费报价为12万元/月；招商佣金报价为完成合同签订后按商铺承租户3个月签约租金计提；商业运营管理费报价为15万元/月；

该标段经评标委员会评审，推荐出中标候选人情况如下：

第一中标候选人

昆明佳久房地产经纪有限公司（牵头人）

昆明申道企业管理咨询有限公司（成员）

得分

75.86

第二中标候选人

昆明浩仁房地产经纪有限公司（牵头人）

昆明金南鑫商业营运管理有限公司（成员）

得分

57.21

第三中标候选人

昆明和航房地产经纪有限公司（牵头人）

云南三次方商业营运管理有限公司（成员）

得分

42.03

中标情况说明：招标人拟将评标委员会推荐的第一中标候选人选为中标人。

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目中标候选人结果予以公示，接受社会监督。如对评标结果有异议的，应当在中标人公示期间向招标人提出。

招标人纪检监督部门人员：梁敏 联系电话：13888847882