报建编号：

招标备案号：12212024082007

1、	招标条件
本项目天津滨海高新区华苑科技园科技人才租赁住房及配套设施项目已由 天津滨海高新技术产业开发区行政审批局 以 津高新审投备 (2024) 197号 批准建设，招标人为 天津海发方信置地有限公司 ，建设资金为 48408.14 万元，资金来源为 银行贷款:38726.51万元，自筹及其它资金:9681.63万元 ，资金已到位，建设规模为 59000平方米 。项目已具备招标条件， 天津倚天工程咨询有限公司 受 天津海发方信置地有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津滨海高新区华苑科技园科技人才租赁住房及配套设施项目，建设规模为59000平方米，项目坐落于天津市滨海高新区华苑产业园区海泰北道，总建筑面积约 5.9万平米，其中租赁住房面积约4.1万平米，配套及停车建筑面积约1.8万平米,总投资额48408.14万元。 2.2 工程建设地点：天津市滨海高新区华苑产业园区海泰北道南侧 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津滨海高新区华苑科技园科技人才租赁住房及配套设施项目设计服务，招标范围：东至华科七路，南至地块边界，西至规划支路二，北至海泰北道。建筑最高层数15层，最大高度54米，最大单跨跨度11米，总建筑面积5.9万平方米，主要建设内容包括结构类型为框架结构、剪力墙结构。包括：建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、变电站、装修、景观、室外工程、绿建、标识系统工程。本次招标范围：中标单位负责完成本项目的方案设计、方案深化、施工图设计、设计概算编制、配合各阶段报审及施工全过程设计配合服务等全部工作。总投资额391.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年09月07日 至 2024年09月15日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人具有《中华人民共和国一级注册建筑师》执业证书；（2）结构专业负责人具有《中华人民共和国一级注册结构师》执业证书；（3）投标单位为其缴纳的由社保部门开具的或社保网站打印的开标前半年内任意三个月社保缴费证明（复印件加盖投标单位公章）。参保单位为投标单位分公司的，视同为参保单位名称与投标单位名称一致（如为分公司须提供分公司营业执照复印件加盖公章）；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔 2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网（www.creditchina.gov.cn ）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格 ，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年08月14日 至 2024年08月20日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年08月20日17时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年08月14日至2024年08月20日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 17时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构联系，通过邮箱yitianzb@126.com获取招标文件，凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接与代理机构联系13212109363 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津海发方信置地有限公司(公章)
法定代表人：孙迪(印鉴)
办公地址：天津滨海高新区华苑产业区海泰西路18号中南楼-302
邮政编码：300384 联系人：武先生 电话：022-85689999
传　　真：022-85689999

招标代理机构：天津倚天工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：彭志国(印鉴)
办公地址：天津市河西区环岛西路公建别墅4-5号
邮政编码：300040 联系人：尹宝媛 电话：13212109363
传　　真：022-23395019

日期:2024年08月14日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津海发方信置地有限公司          受理负责人：武先生
电话：022-85689999传真：022-85689999
受理单位地点：天津滨海高新区华苑产业区海泰西路18号中南楼-302

天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站          受理负责人：刘津
电话：83717825、83715792、84800031传真：电子邮箱：yqzbz01@163.com
受理单位地点：天津滨海高新区综合服务中心1号楼建设和交通局（滨海高新区科技园日新道188号）

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml