简州新城人才公园项目、简州新城龙马湖公园市政基础设施项目(示范区)、简
州新城龙马湖公园市政基础设施项目(二期)、凤凰山村生态环境整治工程物业
服务招标公告
(招标编号:ZJCK(CD)-ZB-2023-060)
项目所在地区:四川省,成都市
一、招标条件
本简州新城人才公园项目、简州新城龙马湖公园市政基础设施项目(示范区)、简州新
城龙马湖公园市政基础设施项目(二期)、凤凰山村生态环境整治工程物业服务已由项目审
批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为中交(成都)城市开发有限
公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:简州新城人才公园项目(以下简称:“人才公园”)138733 平方米,简州新城龙
马湖公园市政基础设施项目(示范区)(以下简称:“龙马湖公园示范区”)58203 平方米,
简州新城龙马湖公园市政基础设施项目(二期)(以下简称:“龙马湖公园二期”)16000平
方米,凤凰山村生态环境整治工程(以下简称:“凤凰山生态环境工程”)107167平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)简州新城人才公园项目、简州新城龙马湖公园市政基础设施项目(示范区)、简州
新城龙马湖公园市政基础设施项目(二期)、凤凰山村生态环境整治工程物业服务;
三、投标人资格要求
(001简州新城人才公园项目、简州新城龙马湖公园市政基础设施项目(示范区)、简州
新城龙马湖公园市政基础设施项目(二期)、凤凰山村生态环境整治工程物业服务)的投标人
资格能力要求:3.1本次招标要求投标人:
3.1.1 具有独立承担民事责任的能力,分公司或者分支机构参与投标的须取得总公司授权;
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
3.1.5参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
3.1.6法律、行政法规规定的其他条件;
3.1.7 信誉要求:未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于四川省行政区域内有关行政
处罚期间;
3.1.8业绩要求 2020年1月1日以来具有至少1个合同金额不少于300万元或服务面积不
少于20万平米的公园或景区物业管理(或运营管理)服务业绩;
3.1.9 其他要求:本项目不接受被人民法院列为失信被执行人的单位申请。要求遵守法律法
规,具备良好的职业道德和信誉,近3年内未因税务、服务质量等问题被国家相关主管部门
给予警告或通报批评。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年09月26日00时00分到2023年10月08曰23时59分
获取方式:详见“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023 年10月19日10时30分
递交方式成都衡泰工程管理有限责任公司(成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场
北楼17楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年10月19曰 10时30分
开标地点成都衡泰工程管理有限责任公司(成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场
北楼17楼)
七、其他
1.招标条件
1.1本招标项目简州新城人才公园项目、简州新城龙马湖公园市政基础设施项目(示范区)、
简州新城龙马湖公园市政基础设施项目(二期)、凤凰山村生态环境整治工程物业服务,招
标人为中交(成都)城市开发有限公司。项目已具备招标条件,现由成都衡泰工程管理有限
责任公司代理本项目的招标,并采用公开招标方式进行招标。
2.招标范围及项目概况
2.1招标范围及服务面积:简州新城人才公园项目(以下简称:“人才公园”)138733平方
米,简州新城龙马湖公园市政基础设施项目(示范区)(以下简称:“龙马湖公园示范区”)
58203 平方米,简州新城龙马湖公园市政基础设施项目(二期)(以下简称:“龙马湖公园
二期”)16000平方米,凤凰山村生态环境整治工程(以下简称:“凤凰山生态环境工程”)
107167 平方米。
2.2项目地点:简州新城;
2.3标段划分:本次招标划分为1个标段;
2.4工作内容包括但不限于①秩序维护服务,消防、安全防范事项的管理②升降式拱门水
帘喷泉、隘口跌水喷泉、山水雕塑音乐喷泉及相关设施设备的开关管理;③车辆出入管理、
园内交通与车辆停放管理④环境维护服务,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通,化
粪池清淘⑤园内公共区域环境消杀、每日防疫消毒⑥会务接待服务,园区讲解服务;⑦配电
设施、照明灯具、监控系统、给排水设施等设备设施的日常运行和维修保养,所有房屋构筑
物的日常维修维护(大中修项目除外)⑧采购安全、清洁、厕所相关耗材及工具。⑨根据招标
人要求,节假日临时增加安保人员(费用另计)。
2.5 服务期限3年,采取“1+1+1”模式。基本服务期1年,基本服务期届满后,通过考核
的,可以续签1年,最多续签2次。
2.6质量要求达到国家现行技术标准及本项目合同要求,以上标准有冲突时,以要求较高、
较严者为准。
2.7中标后,每个子项目分别签订服务合同。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人:
3.1.1具有独立承担民事责任的能力,分公司或者分支机构参与投标的须取得总公司授权;
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
3.1.5参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
3.1.6法律、行政法规规定的其他条件;
3.1.7 信誉要求:未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于四川省行政区域内有关行政
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处罚期间;
3.1.8业绩要求 2020 年1月1日以来具有至少1个合同金额不少于300 万元或服务面积不
少于20万平米的公园或景区物业管理(或运营管理)服务业绩;
3.1.9 其他要求:本项目不接受被人民法院列为失信被执行人的单位申请。要求遵守法律法
规,具备良好的职业道德和信誉,近3年内未因税务、服务质量等问题被国家相关主管部门
给予警告或通报批评。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加本项目的投标人可自行选择线上或现场的方式获取招标文件自 2023年9月26
日起至10月8日止,线上获取招标文件的投标人,须在截止日前将报名资料(jpg格式或pdf
格式,内容清晰可见)通过电邮形式发送至本公告指定邮箱(357286790@qq.com),未在规
定时间内(以指定邮箱系统的收信时间为准)发送的资料,不予受理现场获取招标文件的
投标人,须于上述规定时间的法定工作曰10:00-16:30在成都衡泰工程管理有限责任公司
(成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场北楼17楼)现场递交报名资料,未在规定时间、
地点递交的报名资料,不予受理。
报名资料如下:
(1)营业执照、组织机构代码、税务登记证或三证合一营业执照(收加盖鲜章的复印件);
(2)单位介绍信或法人授权书(收加盖鲜章的原件);
(3)委托代理人身份证(收加盖鲜章的复印件)。
文件售价:人民币300元/份(线上获取招标文件的投标入应在递交投标文件时递交报名费。
招标文件售后不退,投标资格不能转让)
(1)线上报名:投标人提交报名资料,经审核后,将付款信息反馈至投标人邮箱,投标人
支付报名费用后获取招标文件。
(2)现场报名:投标人现场提交报名资料,经审核后,缴纳报名费获取招标文件。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年10月19日10:30,地点为
成都衡泰工程管理有限责任公司(成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场北楼17楼)本
项目开标室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布。
7.联系方式
招标人:中交(成都)城市开发有限公司
地 址:成都东部新区养马街道石养路2号(属于简州新城范围内)
联系人:王女士
电 话:028-27299941
招标代理机构:成都衡泰工程管理有限责任公司
地 址:成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场北楼17楼
联系人:邱女士
电 话:028-86059351
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中交(成都)城市开发有限公司财务资金部。
九、联系方式
招标人:中交(成都)城市开发有限公司
地 址:成都东部新区养马街道石养路2号(属于简州新城范围内)
联系人:王女士
电 话:028-27299941
电子邮件:/
招标代理机构:成都衡泰工程管理有限责任公司
地 址: 成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场北楼17楼
联系人: 邱女士
电 话: 028-86059351
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)