招标公告


中铁建工-红谷滩基金产业园-主体劳务招标公告

施工分包招标文件 （红谷滩基金产业园施工总承包工程项目主体劳务工程） 招标编号：（2023099（土建）-红谷滩基金产业园-主体劳务工程-001） 中铁建工集团有限公司广州分公司 2024年01月 目 录 第一卷 招标公告 .3 第一章 投标人须知 5 投标人须知前附表 5 附表一：开标记录表 17 附表二：问题澄清通知 附表三：问题的澄清 附表四：中标通知书 附表五：中标结果通知书 第二章 评标办法 综合评标法 23 第三章 合同条款及格式 第四章 工程量清单 0 第二卷 第五章 图纸 1、图纸目录 第三卷 第六章 技术标准和要求 第四卷 2 第七章 投标文件格式 一、投标函 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书 四、投标保证金 五、已标价工程量清单 0 六、资格审查资料 156 七、其他材料 1 第一卷 招标公告 招标人 中铁建工集团有限公司广州分公司 招标人地址 广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼 工程项目名称 红谷滩基金产业园施工总承包工程项目 分包工程名称 主体劳务工程 施工地点 南昌市红谷滩区 工作内容 本次招标范围为：红谷滩基金产业园施工总承包工程项目主体劳务工程。 分包工作内容：红谷滩基金产业园施工总承包工程施工图纸内的1#住宅楼及配套、2#住宅楼及配套、3#住宅楼及配套、5#幼儿园、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、S1#楼、S2#楼、风雨连廊、住宅区域地下室工程的设计、采购、施工总承包，总建筑面积约137562.98㎡，其中地上总建筑面积约100512.95㎡，地下总建筑面积37050.03㎡。 标段划分:本次招标分为两个标段，拟定两家单位中标。 一标段：1#/2#/3#/5#/6#号楼及对应地下室部分，具体分界详见平面分区图纸。 二标段：7#/8#/9#号楼及对应地下室部分，具体分界详见平面分区图纸。 投标单位必须同时参与两个标段投标，兼投不兼中。 拟开工日期 一标段：2024年01月30日 二标段：2024年01月30日 拟完工日期 一标段：2025年01月10日 二标段：2024年12月05日 资金来源 建设单位拨付工程款 发布日期 2024年01月08日 报名截止日期 2024年01月13日 对投标人的要求 1、资质条件：施工劳务不分等级； 2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩； 3、人员要求：投标人应有完善的劳务施工工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员； 4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良好的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。 5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标人应为中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。 6、本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。 补充说明 1、招标文件领取时间：凡有意参加投标者，招标公告发布日开始至投标截止日前5日，均可凭单位介绍信领取招标文件。 2、招标文件领取方式：本次招标采用电子版招标文件，招标人在规定时间内将电子版招标文件、图纸等相关资料无偿发送至潜在投标人指定邮箱地址。 3、招标文件领取联系人：刘榕 联系方式：15070730883 4、投标文件递交截止时间：截止时间为2024 年01 月19 日14 时，逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 第一章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1 总则 1.1.2 招标人 名称：中铁建工集团有限公司广州分公司 地址：广州番禺大道北555号番禺节能科技园总部中心29号楼 联系人：黄工—020-31109880-828 1.1.3 项目名称 红谷滩基金产业园施工总承包工程项目 1.1.4 建设地点 南昌市红谷滩区 1.2.1 分包招标范围及标段划分 本次招标范围为：红谷滩基金产业园施工总承包工程项目主体劳务工程。 分包工作内容：红谷滩基金产业园施工总承包工程施工图纸内的1#住宅楼及配套、2#住宅楼及配套、3#住宅楼及配套、5#幼儿园、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、S1#楼、S2#楼、风雨连廊、住宅区域地下室工程的设计、采购、施工总承包，总建筑面积约137562.98㎡，其中地上总建筑面积约100512.95㎡，地下总建筑面积37050.03㎡。 标段划分:本次招标分为两个标段，拟定两家单位中标。 一标段：1#/2#/3#/5#/6#号楼及对应地下室部分，具体分界详见平面分区图纸。 二标段：7#/8#/9#号楼及对应地下室部分，具体分界详见平面分区图纸。 投标单位必须同时参与两个标段投标，兼投不兼中。 1.2.2 计划工期 一标段： 计划工期：346日历天 计划开工日期：2024年01月30日 计划竣工日期：2025年01 月10 日 二标段： 计划工期：310日历天 计划开工日期：2024年01月30日 计划竣工日期：2024 年 12 月 05 日 1.2.3 质量要求 获评“江西省优质建设工程奖”，工程质量应满足合同附件中发包人(含发包人本项目授权代建单位公司)的各类技术规定、标准等要求，各项标准不一致的，按更高最严格标准执行。 1.2.4 合同计价模式 固定单价 1.2.5 清单明细 详见第四章 1.2.6 清单价格组成 详见第四章《工程量清单》,本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目所有工作内容的综合单价，《工程量清单》中注明的各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的专业、机械、小型机具、材料及配件（本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外）、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、文明施工、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，动力费用（燃油、电力等）；材料、设备二次倒运费用；工料机涨价引起的风险费用；测量复核引起的临时停工费用；建设单位、监理等检查引起的停工费用；各类社会保险及伤害险等保险费用；甲供材料、周转料、机械设备的看护费用；管理费用;第三方配合费或其他在施工中需要乙方配合的费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。合同单价不因政策、规定标准或相关明示的文件进行调整。以上不含税价款的约定包括为达到满足验收规定的全部内容、合同规定的质量标准以及为工程安全、文明、准确施工、完工、竣工验收和修补缺陷所需的全部工作内容和费用；乙方应按照政府有关部门的规定缴纳的除增值税外的城建税、教育费附加等可知和不可预见的其他税费，此项内容都包含在上述综合单价中。 1.2.7 增减项的计价方式 因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固定综合单价办理。固定综合单价单价中未列明的项目，由双方另行签订补充协议；未列明的工作项目乙方未签认的，参照固定综合单价清单中相类似细目进行组价。 1.2.8 保修期 设计文件规定的合理使用年限 1.2.9 付款条件 每月15日分包人向承包人报送已完工程报表，承包人审核完成后，分包人于3日内提供与核算值等额的且符合税法及承包人财务要求的合法增值税专用发票（含抵扣联），甲方在收到对应发包人方工程款后，30日内支付至已核准合格工程量的70 % （阶段性结算节点完成后，支付条件同月度过程付款条件）（①本月完成上月下达的工期节点要求，且施工质量考核达到80分及以上，可提高5%的付款比例；②本月安全及文明施工考核达到80 分及以上，可提高5%的月度付款比例。满足上述两点要求之一，支付至已核准合格工程量的75%；满足上述全部要求，支付至已核准合格工程量的80%) 。 分包工程完工后支付至已核准合格工程量的80%。分包工程最终结算完成封账协议签订后支付至结算价的90%，甲方总承包结算审定完成后支付至分包结算价的97 %，且乙方此时需提供至100%工程价款的合法有效工程发票。余款3%为分包作业质量保修金，乙方的工作成果在甲方与发包人约定的质量保修期期满后60日内，若无质量问题，甲方将本合同质保金不计利息支付给乙方。若有质量问题，乙方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍由甲方保留。如乙方拒不返修，甲方有权将质保金用于支付返修费，质保金不足支付返修费用时，由乙方补足。乙方需承诺每次收取工程款时保证每次不低于15%的工程款作为农民工工资发放专项费用以甲方代付工资形式支付乙方本项目承包范围内发生的农民工工资，此专项费用专款专用、不得挪用，专项费用不能足额支付农民工工资时，甲方有权直接从乙方应得合同价款中扣除相应部分款额；专项费用支付完农民工工资有结余时，剩余专项费用于甲方账户无息留置。如乙方未按国家法律法规及工程所在地政府的有关规定及时、足额支付农民工工资时，甲方有权直接从乙方应得合同价款中扣除相应部分款额，代为支付农民工工资，且乙方应积极配合甲方开展相关工作不得对结果有异议。 其他约定：/ 。 1.2.10 甲供材及甲供机械 详见合同附件一和附件二 1.2.11 材料品牌 无 1.2.12 履约担保 履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分以银行转账或不可撤销保函形式补齐。 履约担保的金额：同投标保证金金额，其中安全生产保证金额度为4万元，乙方必须在正式履约前予以缴纳，由项目部掌握使用，用于对乙方及其负责人、安全员、班组长等人员履约情况的考核。若乙方出现反复违章、未落实甲方及项目安全生产管理要求、未配置专兼职安全员、未满足负责人驻点要求、未按要求对安全生产隐患进行整改等情况，项目部可部分或全部扣除履约保证金。 1.2.13 住宿 £乙方自理 R甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表》。甲方提供房间内设施（含空调一台2000元、上下床及床板400元每套），每月每房间使用费按照500元标准计取，房间使用费在每次验工过程中扣除，房间内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿。生活用电（1元/度）按实际发生计取，施工生产用水电及生活用水按结算价款的1%计取，在每次验工过程中扣除。施工人员住宿的房间，每间房每月1日提供200度用电。超过200度电时，由分包单位的指派专人到项目部相关部门进行缴纳办理充电工作。 1.2.14 施工及生活水电费 生活用电（1元/度）按实际发生计取，施工生产用水电及生活用水按结算价款的1%计取，在每次验工过程中扣除。施工人员住宿的房间，每间房每月1日提供200度用电。超过200度电时，由分包单位的指派专人到项目部相关部门进行缴纳办理充电工作。 1.2.15 零星用工价格 技工含税综合单价为： 37.5元/小时，普工含税综合单价为： 25元/小时。凡是可以套用定额或有相近参考价格的项目均不得套用零星用工。乙方须取得甲方认可的有效的书面文件作为结算依据。 1.2.16 其他事项 本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。 投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。 中标后，招标人有权对合同条款进行调整。 1.3 投标人资质条件、能力和信誉 资质条件：投标人具备施工劳务不分等级资质； 业绩要求：具备类似工程业绩三个以上 信誉要求： 投标人两到三年内，具备相关类似工程业绩。近三年 内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录 项目负责人资格： 为企业法人或其授权委托人，是本企业正式职 工，有相应社保和类似工程业绩； 其他要求：为中铁建工集团合格分包商。 1.4 踏勘现场 不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文件。无踏勘回执的投标文件视为无效。 踏勘联系人：刘榕联系方式：15070730883 1.5 投标预备会 不召开 1.6 再分包 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质 1.7 偏离 不允许 2 招标文件 2.1 构成招标文件的其他材料 见文本 2.2.1 投标人提出问题的截止时间 投标截止日前48小时内 2.2.2 招标人书面澄清的时间 投标截止日前24小时内 3 投标文件 3.1 投标截止时间 2024年01月19日14时00分 3.2 投标有效期 自投标截止之日起60天 3.3 投标保证金 投标保证金的形式：银行转账、银行保函 投标保证金的金额：10万元 开户名称：中铁建工集团有限公司 开户行：中国工商银行股份有限公司深圳喜年支行 账号：4000032419200406267 注：转账请注明“红谷滩基金产业园项目主体劳务工程投标保证金” 备注：不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。中铁建工集团有限公司A级B级分包企业可不递交投标保证金。 保证金事宜联系人：王少瑞 电话：18829212705 请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（857872444@qq.com）确认，以免影响鲁班网投标。中铁建工集团有限公司A级B级分包企业选择减免投标保证金的，请及时发送相关资料到上述邮箱地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标保证金递交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。 3.4.1 近年完成的类似项目的年份要求 3 年 3.4.2 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 3 年 3.5 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.7.1 签字或盖章要求 法人、授权代理人签字或加盖公章 3.7.2 投标文件份数 正本1份，副本2份，胶装成册，电子版1 份（U盘，PDF格式文件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开，按废标处理。正本副本分开密封。 4 投标 4.1 封套上写明 招标人的地址：广州番禺节能科技园总部中心29号楼 招标人名称：中铁建工集团有限公司广州分公司 工程名称：红谷滩基金产业园施工总承包工程 投标人名称：**** 红谷滩基金产业园施工总承包工程项目主体劳务工程专业分包投标文件在开标前不得开启 4.2 递交投标文件地点 投标文件纸质版递交： 截止时间为2024 年01 月19 日14 时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。 递交地址： 正本和电子版邮寄或送达地址：中铁建工集团第五建设有限公司招标采购部（广州市番禺区番禺大道北555号番禺节能科技园总部中心29号楼中铁建工集团第五建设有限公司招标采购部），联系人：黄工，联系电话：020-31109880-828/13725225628 副本和电子版邮寄或送达地址：江西省南昌市红谷滩区红谷南大道与岭北三路交汇中铁建工红谷滩基金产业园项目部，联系人：刘榕，联系电话：15070730883 递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。 5 开标 5.1 是否退还投标文件 否 5.2 开标时间和地点 开标时间：同截标时间 开标地点:中铁建工集团有限公司广州分公司 5.3 开标程序 招标人另行组织开标 6 评标 6.1 评标委员会的组建 评标组构成:5人，其中招标人代表1人，专家4人。 评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。 6.2 评标办法 合理最低投标价法 6.3 是否授权评标委员会确定中标人 否,推荐的中标候选人数：每个标段2家 7 需要补充的其他内容 7.1 投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。 7.2 中标单位原因导致进度、质量、安全文明施工等不满足总包单位要求的，招标人有权切割中标单位范围施工内容交由其由他单位施工，已施工部分按原合同单价执行，剩余未完工部分招标人委托其他分包单位施工，如招标人另行委托分包单位单价高于原合同单价，高出部分价差从中标单位结算款中扣除，中标单位承担总包单位因此造成的一切损失。 7.3 招标人临时配电箱提供至二级配电箱。三级配电箱、开关箱由招标方提供（每月领取量在当期结算工程款中直接扣除，单价最终以物资招标单价为准），二级配电箱至三级配电箱、三级配电箱至开关箱施工由乙方实施，二级箱至三级箱、三级箱至开关箱所需的临时电线电缆、辅材等由乙方提供；乙方进场前现场使用临时电线电缆需与甲方确认（包括临时电缆规格型号等相关参数信息），必须严格按照甲方要求进行临时电线电缆采购工作，进场前报甲方相关部门进行验收，未经验收或验收未通过严禁用于施工现场，未经验收或验收未通过现场发现一律没收。 7.4 钢筋套丝机、钢筋锯切机由乙方按甲方要求购买，若乙方不进行购买或者不按甲方要求进行购买，则由甲方代替乙方进行购买（相应机械费用在乙方过程工程款中直接扣除，单价最终以物资部购买单价为准）。 7.5 分包单位项目负责人必须经过甲方面试，确定人员后写入合同，分包单位未经甲方同意，随意更换项目负责人的，出现一次罚款50万；甲方有权要求分包单位更换不称职的项目负责人；分包单位主动提出更换项目负责人申请的，需经过甲方同意以后，可以更换，且项目负责人每更换一次罚款10万元。