招标
中国铁路南昌局集团有限公司2022年第二期车站商业网点招商公告
金额
-
项目地址
江西省
发布时间
2022/03/01
公告摘要
项目编号南铁商招〔2022〕02号
预算金额-
招标联系人夏宪冬
招标代理机构江西京九物流有限责任公司招标代理中心
代理联系人应慧0791-87023973
标书截止时间2022/03/09
投标截止时间-
公告正文

中国铁路南昌局集团有限公司2022年第二期车站商业网点招商公告

发布人:江西京九物流有限责任公司招标代理中心

发布时间:2022年3月1日

关闭

中国铁路南昌局集团有限公司2022年第二期车站商业网点招商公告

(招商编号:南铁商招〔2022〕02号)

*重要提示:根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》(经开产业函[2020]26号)要求,所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名,国铁招商平台(https://zs.95306.cn)线上报名方式:首次登录国铁招商平台网站:(https://zs.95306.cn)按要求进行注册后,进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

一、招商人

(1)中国铁路南昌局集团有限公司九江车务段,联系人:夏宪冬,电话:0792-7023612,13870251522;

(2)中国铁路南昌局集团有限公司南昌车站,联系人:杨燕,电话:0791-87033934,15079010336;

(3)中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站,联系人:罗芬,电话:0592-3824172,18050091678;

(4)中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段,联系人:张卫星,电话:0795-7046138,15907050628;

(5)中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段,联系人:赵燕,电话:0797-7022902,13870774203;

(6)中国铁路南昌局集团有限公司上饶车务段,联系人:包锡龙,电话:0793-7020412,13879311939;

(7)中国铁路南昌局集团有限公司永安车务段,联系人:刘俊锋,电话:0598-8832942,13799181303;

(8)中国铁路南昌局集团有限公司龙岩车务段,联系人:林萍芬,电话:0597-3106330, 13860298828。

二、招商项目及招商底价

本次招商项目共分为38个包件。

包件号

商业点位及业态

面积
(㎡)

招商底价

租期(年)

租金递增比例

竞商保证金

(万元)

备注

日单价(元/㎡·天)








1

庐山站候车层HC-01号品牌烤卤商业点位

82.00

2.74

3

5%

5


2

庐山站候车层HC-03号便利店商业点位

166.00

5.48

3

5%

5


3

庐山站候车层HC-04号便利店商业点位

166.00

5.48

3

5%

5

4

庐山站候车层HC-06号单一品牌食品商业点位

82.00

2.74

3

5%

5

5

庐山站商业夹层JC-02号品牌餐饮商业点位

224.00

2.74

5

5%

5

6

庐山站商业夹层JC-07号品牌餐饮商业点位

224.00

2.74

5

5%

5

7

南昌站候车层HC-15号便利店商业点位

46.00

82.19

3

5%

20

8

厦门北站候车层HC-04号品牌中式餐饮商业点位

285.00

54.8

5

5%

80

该底价为厦门北站候车层HC-04号和到达层配套厨房招商底价的总额。其中:厦门北站候车层HC-04号权重90%(单价为49.32元/㎡?天),到达层配套厨房权重10%(单价为5.48元/㎡?天)

到达层配套厨房

131.00







9

厦门北站候车层HC-20号便利店商业点位

71.00

109.59

3

5%

30

10

厦门北站候车层HC-28号非食品商业点位

44.00

21.92

3

5%

5

11

厦门北站候车层HC-35号非食品商业点位

33.00

27.40

3

5%

5

12

厦门北站进站层HC-101号、HC-102号便利店商业点位

48.00

27.40

3

5%

10

13

宜春站站台层101号非食品类商业点位

37.00

29.59

3

5%

5

14

宜春站站台层102号非食品类商业点位

48.00

25.75

3

5%

5

15

宜春站候车层206号非食品类商业点位

34.00

4.93

3

5%

5

16

新余北站候车层203号便利店商业点位

79.20

19.18

3

5%

10

17

新余北站候车层204号非食品类商业点位

79.10

17.26

3

5%

5

18

萍乡北站站台层105号非食品类商业点位

36.00

30.14

3

5%

5


19

高安站站台层102号单一品牌食品商业点位

22.00

10.41

3

5%

5


20

新余站第二候车室便利店商业点位

8.00

12.33

3

5%

5


21

新余站售票厅东侧便利店商业点位

50.00

1.32

3

5%

5


22

赣州站站外10号品牌餐饮商业点位

296.00

13.84

5

5%

20


23

赣州站一楼候车中厅南侧单一品牌食品商业点位

29.00

9.04

3

5%

5


24

赣州站一号候车室入口左侧品牌烤卤商业点位

8.00

18.49

3

5%

5


25

赣州站站内6号便利店商业点位

8.00

36.16

3

5%

5


26

赣州站站外6号便利店商业点位

19.00

54.79

3

5%

5


27

会昌北站候车室便利店商业点位

31.00

0.82

3

5%

5


28

上饶站合福场一楼102号便利店商业点位

20.00

109.59

3

5%

15


29

上饶站沪昆场一楼110号单一品牌食品商业点位

24.00

20.55

3

5%

5


30

婺源站候车层102号便利店商业点位

74.00

24.66

3

5%

10


31

婺源站候车层104号品牌烤卤商业点位

20.00

10.96

3

5%

5


32

景德镇北站候车层HC-03号品牌烤卤商业点位

28.00

13.70

3

5%

5


33

德兴站候车层101号便利店商业点位

26.00

1.51

3

5%

5


34

三明北站候车层202号便利店商业点位

52.00

20.55

3

5%

5


35

永安南站站台层ZT-01号品牌餐饮商业点位

86.00

2.19

5

5%

5


36

龙岩站候车室HC-01号单一品牌食品商业点位

64.00

13.70

3

5%

5


37

龙岩站候车室HC-04号品牌烤卤商业点位

29.00

15.89

3

5%

5


38

龙岩站候车室HC-07号单一品牌食品商业点位

64.00

13.70

3

5%

5


注:非食品类业态不含酒类展示。

三、招商方式

本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。

四、竞商人资质要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业,企业注册资本金按不同招商底价分别确定,具体为:第8包件注册资本金不少于500万元;第7、9、22包件注册资本金不少于300万元;其他包件注册资本金不少于100万元,允许银行分支机构参与竞商。

2.竞商人(包括竞商人的法定代表人、股东、实际控制人、主要管理人员、相关控股子公司等)不得参与其已提前解约或弃商的商业点位竞商。

3.品牌餐饮、单一品牌食品、品牌烤卤自有品牌须提供品牌注册证明文件;加盟经营须提供品牌注册人授予的竞商授权书;特许经营须提供特许经营协议。

4.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金,须由竞商或中商单位账户缴纳;不接受联合体参与竞商。

5.竞商人存在以下行为不得参与竞商:延迟签订合同或进场超期,无故弃商、提前解约(截至本次招商日一年内)等履约不良记录;竞商人被列为失信被执行人;竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼。

五、竞商要求

1.租金缴纳及税费事项。本次招商网点的招商底价均为含增值税单价(租金+增值税),即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。其中:第36-38包件增值税率为9%,其他包件增值税率均为5%。

2.中商人租金和履约保证金缴纳方式为:租金按季度支付,且先付后用;履约保证金缴纳标准为不低于第一年租金的25%(3个月租金)。

3.招商文件费用:300元/包件(售出不退)。

六、招商议程安排与说明

1.报名方式:采取线上+线下报名相结合的方式。

(1)线上报名。凡有意参加本项目的竞商人,请于2022年3月1日至2022年3月9日(每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时,节假日除外,逾期不受理)在国铁招商平台(https://zs.95306.cn)注册并报名(首次报名前完成注册)。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。若无法操作,可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

(2)线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后,在招商代理机构或招商人指定办公点持法人授权委托书原件(授权委托书须有法定代表人和被授权人签名)、公司营业执照复印件、转账凭证复印件(汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”)、竞商报名表、法定代表人及经办人身份证复印件、国铁招商平台网上报名截图(所有材料均需加盖公章)进行现场报名或将相关材料发送至117361174@qq.com 电子邮箱。

2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后,可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件,但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下:

(1)招商代理机构:江西京九物流有限责任公司,地址:江西省南昌市站前路29号京九物流大厦5楼503室,联系人:应慧,电话:0791-87023973,手机:15870017760;电子邮箱: 117361174@qq.com。(所有包件)

招商文件购买费用缴纳帐户:

账户名称:江西京九物流有限责任公司;

开户行:江西省南昌市招商银行铁路支行;

银行账号:999 012 717 310 903

财务联系电话:0791-87023965,

(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)

(2)中国铁路南昌局集团有限公司九江车务段,联系人:夏宪冬,电话:0792-7023612,13870251522;(第1-6包件)

(3)中国铁路南昌局集团有限公司南昌车站,联系人:杨燕,电话:0791-87033934,15079010336; (第7包件)

(4)中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站,联系人:罗芬,电话:0592-3824172,18050091678; (第8-12包件)

(5)中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段,联系人:张卫星,电话:0795-7046138,15907050628; (第13-21包件)

(6)中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段,联系人:赵燕,电话:0797-7022902,13870774203;(第22-26包件)

(7)中国铁路南昌局集团有限公司上饶车务段,联系人:包锡龙,电话:0793-7020412,13879311939;(第27-33包件)

(8)中国铁路南昌局集团有限公司永安车务段,联系人:刘俊锋,电话:0598-8832942,13799181303;(第34-35包件)

(9)中国铁路南昌局集团有限公司龙岩车务段,联系人:林萍芬,电话:0597-3106330, 13860298828。(第36-38包件)

3.现场勘查时间:2022年3月9日17:00前(竞商人自行勘察)。

4.凡对本次招商文件提出询问,请于2022年3月9日17时前与招商人联系。

5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案,且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号,竞商人不得参与未报名包件的竞商,否则按无效竞商处理。

6.招商会时间:详见招商文件。

7.招商会地点:详见招商文件。

七、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台(https://zs.95306.cn)上发布。


中国铁路南昌局集团有限公司招标采购办公室

2022年2月28日

附件:

竞商报名表

项目编号:


报名人全称(公章):


报名包件号

第包件

收款金额:¥ 大写:

法定代表人(或合法授权人) (签字)


电话


邮箱


报名费付款方式

(转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留)


开票信息(纳税人识别号)


备注

报名表必须法定代表人或合法授权人填写,未报名并获取招商文件的,竞商无效;获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。


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中国铁路南昌局集团有限公司2022年第二期车站商业网点招商公告

(招商编号:南铁商招〔2022〕02号)

*重要提示:根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》(经开产业函[2020]26号)要求,所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名,国铁招商平台(https://zs.95306.cn)线上报名方式:首次登录国铁招商平台网站:(https://zs.95306.cn)按要求进行注册后,进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

一、招商人

(1)中国铁路南昌局集团有限公司九江车务段,联系人:夏宪冬,电话:0792-7023612,13870251522;

(2)中国铁路南昌局集团有限公司南昌车站,联系人:杨燕,电话:0791-87033934,15079010336;

(3)中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站,联系人:罗芬,电话:0592-3824172,18050091678;

(4)中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段,联系人:张卫星,电话:0795-7046138,15907050628;

(5)中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段,联系人:赵燕,电话:0797-7022902,13870774203;

(6)中国铁路南昌局集团有限公司上饶车务段,联系人:包锡龙,电话:0793-7020412,13879311939;

(7)中国铁路南昌局集团有限公司永安车务段,联系人:刘俊锋,电话:0598-8832942,13799181303;

(8)中国铁路南昌局集团有限公司龙岩车务段,联系人:林萍芬,电话:0597-3106330, 13860298828。

二、招商项目及招商底价

本次招商项目共分为38个包件。

包件号

商业点位及业态

面积
(㎡)

招商底价

租期(年)

租金递增比例

竞商保证金

(万元)

备注

日单价(元/㎡·天)

1

庐山站候车层HC-01号品牌烤卤商业点位

82.00

2.74

3

5%

5


2

庐山站候车层HC-03号便利店商业点位

166.00

5.48

3

5%

5


3

庐山站候车层HC-04号便利店商业点位

166.00

5.48

3

5%

5

4

庐山站候车层HC-06号单一品牌食品商业点位

82.00

2.74

3

5%

5

5

庐山站商业夹层JC-02号品牌餐饮商业点位

224.00

2.74

5

5%

5

6

庐山站商业夹层JC-07号品牌餐饮商业点位

224.00

2.74

5

5%

5

7

南昌站候车层HC-15号便利店商业点位

46.00

82.19

3

5%

20

8

厦门北站候车层HC-04号品牌中式餐饮商业点位

285.00

54.8

5

5%

80

该底价为厦门北站候车层HC-04号和到达层配套厨房招商底价的总额。其中:厦门北站候车层HC-04号权重90%(单价为49.32元/㎡?天),到达层配套厨房权重10%(单价为5.48元/㎡?天)

到达层配套厨房

131.00

9

厦门北站候车层HC-20号便利店商业点位

71.00

109.59

3

5%

30

10

厦门北站候车层HC-28号非食品商业点位

44.00

21.92

3

5%

5

11

厦门北站候车层HC-35号非食品商业点位

33.00

27.40

3

5%

5

12

厦门北站进站层HC-101号、HC-102号便利店商业点位

48.00

27.40

3

5%

10

13

宜春站站台层101号非食品类商业点位

37.00

29.59

3

5%

5

14

宜春站站台层102号非食品类商业点位

48.00

25.75

3

5%

5

15

宜春站候车层206号非食品类商业点位

34.00

4.93

3

5%

5

16

新余北站候车层203号便利店商业点位

79.20

19.18

3

5%

10

17

新余北站候车层204号非食品类商业点位

79.10

17.26

3

5%

5

18

萍乡北站站台层105号非食品类商业点位

36.00

30.14

3

5%

5


19

高安站站台层102号单一品牌食品商业点位

22.00

10.41

3

5%

5


20

新余站第二候车室便利店商业点位

8.00

12.33

3

5%

5


21

新余站售票厅东侧便利店商业点位

50.00

1.32

3

5%

5


22

赣州站站外10号品牌餐饮商业点位

296.00

13.84

5

5%

20


23

赣州站一楼候车中厅南侧单一品牌食品商业点位

29.00

9.04

3

5%

5


24

赣州站一号候车室入口左侧品牌烤卤商业点位

8.00

18.49

3

5%

5


25

赣州站站内6号便利店商业点位

8.00

36.16

3

5%

5


26

赣州站站外6号便利店商业点位

19.00

54.79

3

5%

5


27

会昌北站候车室便利店商业点位

31.00

0.82

3

5%

5


28

上饶站合福场一楼102号便利店商业点位

20.00

109.59

3

5%

15


29

上饶站沪昆场一楼110号单一品牌食品商业点位

24.00

20.55

3

5%

5


30

婺源站候车层102号便利店商业点位

74.00

24.66

3

5%

10


31

婺源站候车层104号品牌烤卤商业点位

20.00

10.96

3

5%

5


32

景德镇北站候车层HC-03号品牌烤卤商业点位

28.00

13.70

3

5%

5


33

德兴站候车层101号便利店商业点位

26.00

1.51

3

5%

5


34

三明北站候车层202号便利店商业点位

52.00

20.55

3

5%

5


35

永安南站站台层ZT-01号品牌餐饮商业点位

86.00

2.19

5

5%

5


36

龙岩站候车室HC-01号单一品牌食品商业点位

64.00

13.70

3

5%

5


37

龙岩站候车室HC-04号品牌烤卤商业点位

29.00

15.89

3

5%

5


38

龙岩站候车室HC-07号单一品牌食品商业点位

64.00

13.70

3

5%

5


注:非食品类业态不含酒类展示。

三、招商方式

本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。

四、竞商人资质要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业,企业注册资本金按不同招商底价分别确定,具体为:第8包件注册资本金不少于500万元;第7、9、22包件注册资本金不少于300万元;其他包件注册资本金不少于100万元,允许银行分支机构参与竞商。

2.竞商人(包括竞商人的法定代表人、股东、实际控制人、主要管理人员、相关控股子公司等)不得参与其已提前解约或弃商的商业点位竞商。

3.品牌餐饮、单一品牌食品、品牌烤卤自有品牌须提供品牌注册证明文件;加盟经营须提供品牌注册人授予的竞商授权书;特许经营须提供特许经营协议。

4.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金,须由竞商或中商单位账户缴纳;不接受联合体参与竞商。

5.竞商人存在以下行为不得参与竞商:延迟签订合同或进场超期,无故弃商、提前解约(截至本次招商日一年内)等履约不良记录;竞商人被列为失信被执行人;竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼。

五、竞商要求

1.租金缴纳及税费事项。本次招商网点的招商底价均为含增值税单价(租金+增值税),即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。其中:第36-38包件增值税率为9%,其他包件增值税率均为5%。

2.中商人租金和履约保证金缴纳方式为:租金按季度支付,且先付后用;履约保证金缴纳标准为不低于第一年租金的25%(3个月租金)。

3.招商文件费用:300元/包件(售出不退)。

六、招商议程安排与说明

1.报名方式:采取线上+线下报名相结合的方式。

(1)线上报名。凡有意参加本项目的竞商人,请于2022年3月1日至2022年3月9日(每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时,节假日除外,逾期不受理)在国铁招商平台(https://zs.95306.cn)注册并报名(首次报名前完成注册)。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。若无法操作,可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

(2)线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后,在招商代理机构或招商人指定办公点持法人授权委托书原件(授权委托书须有法定代表人和被授权人签名)、公司营业执照复印件、转账凭证复印件(汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”)、竞商报名表、法定代表人及经办人身份证复印件、国铁招商平台网上报名截图(所有材料均需加盖公章)进行现场报名或将相关材料发送至117361174@qq.com 电子邮箱。

2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后,可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件,但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下:

(1)招商代理机构:江西京九物流有限责任公司,地址:江西省南昌市站前路29号京九物流大厦5楼503室,联系人:应慧,电话:0791-87023973,手机:15870017760;电子邮箱: 117361174@qq.com。(所有包件)

招商文件购买费用缴纳帐户:

账户名称:江西京九物流有限责任公司;

开户行:江西省南昌市招商银行铁路支行;

银行账号:999 012 717 310 903

财务联系电话:0791-87023965,

(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)

(2)中国铁路南昌局集团有限公司九江车务段,联系人:夏宪冬,电话:0792-7023612,13870251522;(第1-6包件)

(3)中国铁路南昌局集团有限公司南昌车站,联系人:杨燕,电话:0791-87033934,15079010336; (第7包件)

(4)中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站,联系人:罗芬,电话:0592-3824172,18050091678; (第8-12包件)

(5)中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段,联系人:张卫星,电话:0795-7046138,15907050628; (第13-21包件)

(6)中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段,联系人:赵燕,电话:0797-7022902,13870774203;(第22-26包件)

(7)中国铁路南昌局集团有限公司上饶车务段,联系人:包锡龙,电话:0793-7020412,13879311939;(第27-33包件)

(8)中国铁路南昌局集团有限公司永安车务段,联系人:刘俊锋,电话:0598-8832942,13799181303;(第34-35包件)

(9)中国铁路南昌局集团有限公司龙岩车务段,联系人:林萍芬,电话:0597-3106330, 13860298828。(第36-38包件)

3.现场勘查时间:2022年3月9日17:00前(竞商人自行勘察)。

4.凡对本次招商文件提出询问,请于2022年3月9日17时前与招商人联系。

5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案,且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号,竞商人不得参与未报名包件的竞商,否则按无效竞商处理。

6.招商会时间:详见招商文件。

7.招商会地点:详见招商文件。

七、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台(https://zs.95306.cn)上发布。


中国铁路南昌局集团有限公司招标采购办公室

2022年2月28日

附件:

竞商报名表

项目编号:

报名人全称(公章):

报名包件号

第包件

收款金额:¥ 大写:

法定代表人(或合法授权人) (签字)


电话


邮箱


报名费付款方式

(转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留)


开票信息(纳税人识别号)


备注

报名表必须法定代表人或合法授权人填写,未报名并获取招商文件的,竞商无效;获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。


监督电话:

0791-87023528

招商附件:无



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