一、项目编号：[230001]ZGXM[TP]20230001
二、项目名称：2023高校后勤整改项目监理服务
三、采购结果
合同包1(2023高校后勤整改项目监理服务（第一标包）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江省麟宇工程管理咨询有限公司	哈尔滨市南岗区文林街88-3号2单元21层4号	60,000.00元

合同包2(2023高校后勤整改项目监理服务（第二标包）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
安徽永安工程监理咨询有限公司	安徽省淮南市凤台县刘集镇凤台西商农安徽省淮南市凤台县刘集镇凤台西商农	60,810.00元

四、主要标的信息
合同包1(2023高校后勤整改项目监理服务（第一标包）):
服务类（黑龙江省麟宇工程管理咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	工程监理服务	2023高校后勤整改项目监理服务（第一包）	学生公寓外墙保温维修工程（含采暖改造）、学生公寓室内粉刷及维修工程、北五公寓外墙保温及供暖改造工程、南区学生十三公寓整体维修工程；	1期：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准，监理过程要符合建筑法律法规规定，在满足合同约定验收条件下，在3个工作日内完成验收（采购方按照采购文件、响应文件和合同中的约定进行验收，供应商提供不符合采购文件、响应文件和合同规定的服务，采购方有权拒绝验收）。	从监理合同生效之日起至工程保修期结束。	合格	60,000.00

合同包2(2023高校后勤整改项目监理服务（第二标包）):
服务类（安徽永安工程监理咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	工程监理服务	2023高校后勤整改项目监理服务（第二包）	本项目工程监理服务结算金额包含管理、劳务、利润、保险、税金、交通差旅费、住宿费、措施费、政策性调整文件规定及合同包含的所有风险、责任等全部费用的“交钥匙”之价款。1、供应商应严格按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范[2018]1号）、《黑龙江省施工现场工程质量管理标准化实施细则》（黑建规范[2018]8号）等国家、省、市现行相关法律、法规及规章执行，对本项目进行监理服务。2、服务内容：（1）根据法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，在 2023高校后勤整改项目 施工和保修阶段的施工质量控制、施工进度控制、工程投资控制、组织协调、施工安全管理、合同管理、信息管理，编制监理规划、记录监理日志、负责施工图纸的交底会审、施工过程中旁站监理、竣工结算及工程量审核等与后期维保等相关的全部内容。（2）对合同、信息进行管理等建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。3、监理工作要求：（1）工程质量控制：协助图纸审查并确认工程施工、设备安装及施工单位施工过程中的方案；在技术、经济、施工阶段进行分析和评估为采购人提供建议；严格监控工程材料、构配件和设备的数量、质量，对进场材料做好见证取样；对施工项目施工质量、安全进行严格把关，审核施工单位质量管理体系和安全管理体系。（2）工程进度控制：审核工程的进度计划，确认可以保证总体工期的计划目标的实现；对项目工程实施进度进行实时跟踪，并要求各施工单位对进度计划进行动态调整；当工程目标出现延迟时，及时指出并提出对策和建议，同时督促项目承建方尽快采取措施。（3）工程合同管理：跟踪检查合同的执行情况，确保项目施工单位按时履约；对合同的工期的延误和延期进行审核确认；对合同变更、索赔等事宜进行审核确认。（4）信息、工程文档管理：在项目工程实施过程中做好工程监理日记及工程大事记；做好双方合同、技术建设方案、测试文档、验收报告等各类往来文件的存档；做好项目协调会、技术专题会的会议纪要工作，并监督会议有关事项的执行；通过计算机管理手段对各项目工程的技术类文档进行分类管理。（5）验收阶段：在采购人的主持下，协助项目初次验收；配合采购人及审计部门组织的审计及竣工验收；验收完毕进入保修阶段的审核与签发。4、其他有关要求：（1）监理单位派出人员应服从采购人工作安排，遵守采购单位各项规章制度及作息时间，并到采购人办公地点工作。派驻现场的监理人员名单必须同响应文件一致，并经采购人确认；未经采购人同意，不得调换和撤离响应时的管理机构配备。采购人有权要求成交商撤换工作不负责任，管理不力，贻误工作的管理人员。（2）监理人员数量及专业应满足本工程施工监理工作需要。必须设置专职安全监理人员。关键部位及工序应保证有相应专业监理人员旁站跟踪监理，监理员必须为经过监理业务培训的人员。（3）监理单位应为派出人员办理到采购人工作期间的意外伤害保险。（4）监理单位派出人员到项目地点所发生的交通费、住宿费、餐费及其他费用等均由监理单位自行承担。（5）监理单位派出人员到采购人指定地点办公时应携带公司相关人员派出证明，派出证明需加盖单位公章。（6）本工程不得分包，否则，采购人有权取消其成交资格，因此造成的经济损失由成交供应商负责。（7）供应商须承诺： ①承诺项目进场后项目班子成员不迟到、早退、旷工、消极怠工等相关情况；②承诺服从采购人管理；③承诺按照委托监理合同的约定及国家的有关规定履行监理义务；④承诺因工作失误或与施工单位串通，为承包单位谋取非法利益，给采购人造成损失的，与施工单位承担连带责任，并对建设单位赔偿；⑤承诺确保控制工程质量和工期进度；⑥承诺项目建设过程中为采购人合理降低工程造价。注：承诺格式自拟，附于响应文件中。	本项目工程监理服务结算金额包含管理、劳务、利润、保险、税金、交通差旅费、住宿费、措施费、政策性调整文件规定及合同包含的所有风险、责任等全部费用的“交钥匙”之价款。1、供应商应严格按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范[2018]1号）、《黑龙江省施工现场工程质量管理标准化实施细则》（黑建规范[2018]8号）等国家、省、市现行相关法律、法规及规章执行，对本项目进行监理服务。2、服务内容：（1）根据法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，在 2023高校后勤整改项目 施工和保修阶段的施工质量控制、施工进度控制、工程投资控制、组织协调、施工安全管理、合同管理、信息管理，编制监理规划、记录监理日志、负责施工图纸的交底会审、施工过程中旁站监理、竣工结算及工程量审核等与后期维保等相关的全部内容。（2）对合同、信息进行管理等建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。3、监理工作要求：（1）工程质量控制：协助图纸审查并确认工程施工、设备安装及施工单位施工过程中的方案；在技术、经济、施工阶段进行分析和评估为采购人提供建议；严格监控工程材料、构配件和设备的数量、质量，对进场材料做好见证取样；对施工项目施工质量、安全进行严格把关，审核施工单位质量管理体系和安全管理体系。（2）工程进度控制：审核工程的进度计划，确认可以保证总体工期的计划目标的实现；对项目工程实施进度进行实时跟踪，并要求各施工单位对进度计划进行动态调整；当工程目标出现延迟时，及时指出并提出对策和建议，同时督促项目承建方尽快采取措施。（3）工程合同管理：跟踪检查合同的执行情况，确保项目施工单位按时履约；对合同的工期的延误和延期进行审核确认；对合同变更、索赔等事宜进行审核确认。（4）信息、工程文档管理：在项目工程实施过程中做好工程监理日记及工程大事记；做好双方合同、技术建设方案、测试文档、验收报告等各类往来文件的存档；做好项目协调会、技术专题会的会议纪要工作，并监督会议有关事项的执行；通过计算机管理手段对各项目工程的技术类文档进行分类管理。（5）验收阶段：在采购人的主持下，协助项目初次验收；配合采购人及审计部门组织的审计及竣工验收；验收完毕进入保修阶段的审核与签发。4、其他有关要求：（1）监理单位派出人员应服从采购人工作安排，遵守采购单位各项规章制度及作息时间，并到采购人办公地点工作。派驻现场的监理人员名单必须同响应文件一致，并经采购人确认；未经采购人同意，不得调换和撤离响应时的管理机构配备。采购人有权要求成交商撤换工作不负责任，管理不力，贻误工作的管理人员。（2）监理人员数量及专业应满足本工程施工监理工作需要。必须设置专职安全监理人员。关键部位及工序应保证有相应专业监理人员旁站跟踪监理，监理员必须为经过监理业务培训的人员。（3）监理单位应为派出人员办理到采购人工作期间的意外伤害保险。（4）监理单位派出人员到项目地点所发生的交通费、住宿费、餐费及其他费用等均由监理单位自行承担。（5）监理单位派出人员到采购人指定地点办公时应携带公司相关人员派出证明，派出证明需加盖单位公章。（6）本工程不得分包，否则，采购人有权取消其成交资格，因此造成的经济损失由成交供应商负责。（7）供应商须承诺： ①承诺项目进场后项目班子成员不迟到、早退、旷工、消极怠工等相关情况；②承诺服从采购人管理；③承诺按照委托监理合同的约定及国家的有关规定履行监理义务；④承诺因工作失误或与施工单位串通，为承包单位谋取非法利益，给采购人造成损失的，与施工单位承担连带责任，并对建设单位赔偿；⑤承诺确保控制工程质量和工期进度；⑥承诺项目建设过程中为采购人合理降低工程造价。注：承诺格式自拟，附于响应文件中。	从监理合同生效之日起至工程保修期结束。	1期：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准，监理过程要符合建筑法律法规规定，在满足合同约定验收条件下，在3个工作日内完成验收（采购方按照采购文件、响应文件和合同中的约定进行验收，供应商提供不符合采购文件、响应文件和合同规定的服务，采购方有权拒绝验收）。	60,810.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
国智明（采购人代表）、唐诗胜、王庆明
六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		（1）参照《国家发改委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价〔2015〕299号文件）并结合市场现行情况，本项目第一标包服务费为5000元；本项目第二标包服务费为5000元。（2）由成交供应商支付。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	2023高校后勤整改项目监理服务（第一标包）	0.5	中标（成交）供应商
2	2023高校后勤整改项目监理服务（第二标包）	0.5	中标（成交）供应商

七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
服务要求-履约地点：东北农业大学；
供应商或相关利害关系人如有异议，请在法定时限内，以书面形式加盖异议人公章，由法定代表人或其授权委托人持授权委托书向采购代理机构提出。
合同包1(2023高校后勤整改项目监理服务（第一标包）):

供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名	备注
黑龙江省麟宇工程管理咨询有限公司	通过	通过	60,000.00元	1	1
安徽永安工程监理咨询有限公司	通过	通过	64,380.00元	2	2
黑龙江华达工程项目管理有限公司	通过	通过	85,840.00元	3	3
黑龙江龙至信工程项目管理有限公司	通过	通过	97,300.00元	4
黑龙江中阳建设工程监理有限责任公司	通过	通过	98,716.00元	5
中科兴宏项目管理有限公司	通过	通过	107,300.00元	6
哈尔滨建科融新工程项目管理有限公司	通过	通过	120,000.00元	7
哈尔滨五洲工程项目管理咨询有限公司	通过	通过	149,000.00元	8
黑龙江飞达建设工程管理有限公司	通过	通过	150,220.00元	9
鸿庆工程管理有限公司	通过	通过	155,000.00元	10
恒泰工程咨询集团有限公司	通过	通过	181,900.00元	11
禹堃工程管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：项目管理机构其他人员要求评审不通过
黑龙江尚德工程项目咨询有限公司	不通过资格性审查,原因是：项目管理机构其他人员要求评审不通过
爱建信达工程咨询有限公司	不通过资格性审查,原因是：项目管理机构其他人员要求评审不通过

合同包2(2023高校后勤整改项目监理服务（第二标包）):

供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名	备注
安徽永安工程监理咨询有限公司	通过	通过	60,810.00元	2	1
中科兴宏项目管理有限公司	通过	通过	70,945.00元	3	2
黑龙江华达工程项目管理有限公司	通过	通过	81,080.00元	4	3
黑龙江省麟宇工程管理咨询有限公司	通过	通过	50,000.00元	1
黑龙江中阳建设工程监理有限责任公司	通过	通过	93,242.00元	5
黑龙江龙至信工程项目管理有限公司	通过	通过	97,300.00元	6
哈尔滨建科融新工程项目管理有限公司	通过	通过	110,000.00元	7
鸿庆工程管理有限公司	通过	通过	139,000.00元	8
黑龙江飞达建设工程管理有限公司	通过	通过	145,944.00元	9
恒泰工程咨询集团有限公司	通过	通过	171,785.00元	10
禹堃工程管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：项目管理机构其他人员要求评审不通过
黑龙江尚德工程项目咨询有限公司	不通过资格性审查,原因是：项目管理机构其他人员要求评审不通过
爱建信达工程咨询有限公司	不通过资格性审查,原因是：项目管理机构其他人员要求评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：东北农业大学
地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区长江路600号
联系方式：0451-55191755
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江中冠项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区友谊西路2982号
联系方式：0451-82663366-8011
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江中冠项目管理有限公司
电话：0451-82663366-8011
黑龙江中冠项目管理有限公司
2023年06月12日
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