苏州浒墅关经开区浒创资产经营有限公司关于阳山公寓改造提升（一期）运营服务公开招标招标
公告
（招标编号：SZHQ2023-GQ-G-0355）
项目所在地区：江苏省苏州市
一、招标条件
本阳山公寓改造提升（一期）运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金:1044万元， 招标人为苏州浒墅关经开区浒创资产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 阳山公寓改造提升（一期）运营服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
阳山公寓改造提升（一期）运营服务
三、投标人资格要求
阳山公寓改造提升（一期）运营服务:
A、投标人应当具备下列一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函或证明材料）；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函或证明材料）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函或证明材料）；
5、参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，若成立时间不足三年，
自成立时间起提供相应承诺）；
B、投标人需具备以下特殊条件：
1、在中华人民共和国境内注册，有同类型公寓运营管理经验；
2、投标公司或其关联公司在全国范围内独立经营长租公寓总面积大于40000平方米或经营套数大于
550套以上项目的证明材料。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-06-02 09:00到2023-06-09 16:00
获取方式：现场获取或邮寄，如需邮寄，须另加邮寄费人民币50元整。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-06-25 14:00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-06-25 14:00
开标地点：苏州市邓尉路107号永新大厦1幢8楼
七、其他
苏州海企国际工程咨询有限公司受苏州浒墅关经开区浒创资产经营有限公司委托，就其所需的阳山
公寓改造提升（一期）运营服务进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、项目名称：阳山公寓改造提升（一期）运营服务
二、招标需求：
（一）服务内容：包括开业前的筹备、搭建管理团队、完成开业布置及开业活动，对项目租赁住房
进行招租，对入住人员提供租住服务，制定和完善安全管理等工作
（二）服务期限：5年
（三）服务地点：苏州市高新区
三、招标编号：SZHQ2023-GQ-G-0355
四、预算金额：人民币1044万元
五、资格审查方式：资格后审
六、投标人投标资格要求：
A、投标人应当具备下列一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函或证明材料）；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函或证明材料）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函或证明材料）；
5、参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，若成立时间不足三年，
自成立时间起提供相应承诺）；
B、投标人需具备以下特殊条件：
1、在中华人民共和国境内注册，有同类型公寓运营管理经验；
2、投标公司或其关联公司在全国范围内独立经营长租公寓总面积大于40000平方米或经营套数大于
550套以上项目的证明材料。
七、投标单位获取招标文件时应出示以下材料：（复印件加盖公章）
1、企业营业执照副本复印件；
2、经办人必须为投标单位在职员工，提供单位法人授权书，法人及经办人身份证（经办人须为投标
单位的正式员工，同时须出具近三个月社保缴纳证明资料）。
3、独立经营长租公寓总面积大于40000平方米或经营套数大于550套以上项目的证明材料。
注：欢迎符合条件的投标单位前来获取文件，材料经审查无误后领取招标文件。请各投标单位将符
合以上资格要求的证明文件的复印件装订成册并加盖投标单位公章（红章）后方为有效，封面注明投标
单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，则招标人、招标代理单位有
权取消该单位的投标资格。
八、招标文件发售时间、地点：
1、发售时间：自招标公告发布之日起至2023年06月09日，每日9：00~11：00，13：00~16：00（节
假日、公休日除外），逾时作自动放弃。
2、发售地点：苏州市邓尉路107号永新大厦1幢8楼
3、招标文件售价：人民币500元/份（现金收讫），售后一概不退，投标资格不能转让。如需邮寄，
须另加邮寄费人民币50元整。
九、投标文件接收及开标信息
投标文件递交时间：2023年06月25日下午13：30 -14：00
投标文件接收截止时间：2023年06月25日下午14：00
投标地点：苏州市邓尉路107号永新大厦1幢8楼
开标时间：2023年06月25日下午14：00
开标地点：苏州市邓尉路107号永新大厦1幢8楼
十、联系方式
1、招标代理单位：苏州海企国际工程咨询有限公司
联 系 人：张玲、王工
联系电话：0512-65729310
传 真：0512-65160659
电子邮件：szoc_qgczx@163.com
地 址：苏州市邓尉路107号永新大厦1幢8楼
邮 编：215011
2、招标人：苏州浒墅关经开区浒创资产经营有限公司
联 系 人：张工
联系电话：/
地 址：苏州市高新区
十一、本次招标的相关公告信息刊登在中国招标投标公共服务平台、江苏招标投标公共服务平台。
2023年06月02日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： 苏州浒墅关经开区浒创资产经营有限公司
地 址： 苏州市高新区
联 系 人： 张工
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 苏州海企国际工程咨询有限公司
地 址： 苏州市邓尉路107号永新大厦1幢8楼
联 系 人： 张玲、王工
电 话： 0512-65729310
电 子 邮 件： szoc_qgczx@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）