中农全球大沙河冷链物流园项目 中农全球大沙河冷链物流园项目工程总承包招标公告（资格后审）1.招标条件本招标项目中农全球大沙河冷链物流园项目已由丰县行政审批局以丰行审备〔2023〕295号批准建设，项目业主为中农国信科技徐州有限公司，建设资金来企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标。2.工程概况与招标范围2.1工程概况2.1.1建设地点：位于江苏省徐州市丰县大沙河镇三分厂；2.1.2建设规模：本项目占地面积约64亩，新建冷库及其配套办公，总建筑面积约3万平方米,包含冷库、检疫、农副产品批发、物流交易、科研办公、餐饮住宿等。2.1.3工程总投资：约30000万元；2.1.4工期要求：总工期要求：365日历天，其中设计工期45(含图审)日历天，施工工期320日历天。2.1.5质量标准：(1)设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批；(2)物资采购：满足和符合工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求；(3)施工质量标准：合格。2.1.6标段划分：本项目共分一个标段。2.2招标范围：包含本项目红线范围内的全部工程设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计、图审及施工阶段的设计配合服务等）、采购、施工建设全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。（1）设计内容包含：本项目红线范围内的全部工程方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查（含建筑、结构、装饰、给排水、电气、消防、暖通、制冷工艺及设备、供水、供电、智能化、安防等各专业设计）、设计概预算编制、室外附属配套工程设计、配合审查单位进行施工图审查、施工阶段配和服务及配合前期报建、后期验收、竣工备等相关手续办理及等，具体详发包人要求及合同协议书。（2）施工内容包含：本项目红线范围内房屋建筑工程及室外附属配套工程全部施工图（经图审合格）所含内容的工程建设内容施工全过程，直至竣工验收合格、编制竣工图文件、向招标人移交竣工验收所需的所有资料，完成各项专业验收及竣工验收工作；完成项目移交及缺陷责任期内的保修工作等，具体详发包人要求及合同协议书。（3）物资采购内容包含：房屋建筑工程及室外附属配套工程建设所需要的所有建筑材料、预制构件、冷库设备（含速冻隧道）、专用支架、专用果品箱、办公家具、办公空调等采购，具体详发包人要求及合同协议书。3.投标人资格要求3.1申请人应具备：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级（含）以上资质，并同时具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.2申请人拟派总承包项目经理：具备壹级注册建筑师或建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师或工程建设类高级专业技术职称（以联合体形式投标的，由联合体牵头人委派）,且必须满足下列条件：3.2.1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，是指：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他单位担任法定代表人。3.2.2工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.2.3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.2.4如投标人拟选派的总承包项目经理如为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。3.3投标人及工程总承包项目经理业绩要求：3.3.1投标人业绩要求满足下列条件之一：①投标人2018年01月01日(含)以来，承担过房屋建筑工程总承包业绩；②投标人2018年01月01日(含)以来，承担过房屋建筑施工总承包业绩；③投标人2018年01月01日(含)以来，承担过房屋建筑工程设计业绩；注：①提供工程总承包业绩或施工总承包的业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明【直接发包项目以合同及竣工验收证明】为准，以上材料必须同时具备，时间以竣工验收时间为准。②提供设计业绩的业绩证明材料以中标通知书、合同(直接发包项目以合同)为准，以上材料必须同时具备，时间以合同签订的时间为准。③类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中备案的业绩为准。提供的材料应能明确体现上述要求，如以上材料未体现的，以建设单位出具的证明材料为准。3.3.2工程总承包项目经理业绩要求满足下列条件之一：①工程总承包项目经理自2018年01月01日(含)以来，担任过房屋建筑工程的总承包项目经理；②工程总承包项目经理自2018年01月01日(含)以来，担任过房屋建筑工程的施工项目负责人；③工程总承包项目经理自2018年01月01日(含)以来，担任过房屋建筑工程的设计项目负责人；注：①提供工程总承包业绩或施工总承包的业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明【直接发包项目以合同及竣工验收证明】为准，以上材料必须同时具备，时间以竣工验收时间为准。②提供设计业绩的业绩证明材料以中标通知书、合同(直接发包项目以合同)为准，以上材料必须同时具备，时间以合同签订的时间为准。③类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中备案的业绩为准。提供的材料应能明确体现上述要求，如以上材料未体现的，以建设单位出具的证明材料为准。3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3、1.4.4项规定的情形。3.5本次招标接受具有相应资质的设计单位和施工单位组成的联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书。3.5.1联合体成员不超过两名，以一个投标人的身份参加投标，不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件。3.5.2联合体协议书中需明确施工单位或设计单位作为联合体牵头人，还必须明确联合体所有成员单位名称及职责分工，所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准，投标保证金由联合体牵头人缴纳。3.5.3投标人拟派工程总承包项目经理（如为联合体投标，工程总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）。3.5.4采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.6投标人（施工单位）在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》。3.7投标人（或联合体所有成员）在递交投标文件截止时间前需提供信用服务机构出具的信用报告。注:(1)信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示(“信用徐州”公示地址:***.*****.***/xyfw/index.html)。(2)信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示(“信用徐州”公示地址:***.*****.***/thirdreport/showlist)。（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。（第三方信用服务机构的监督管理部门为丰县信用管理机构，监督电话:0516-89200092、0516-83701244、0516-83755971)。3.8本工程实行电子化招投标，投标人（或联合体所有成员）及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中备案。3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办〔2018〕23号)(如为联合体投标，包括联合体所有成员)。3.10根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人（或联合体所有成员）在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2023年12月15日至2024年01月19日09时30分；4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书"登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免费获取。4.3投标人自主选择任意―种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费,收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年01月19日09时30分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标评分办法：本工程采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法，具体详见本项目招标文件第三章。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程(***.*****.***/jszb/)、徐州市公共资源交易平台（***.*****.***/）上发布。9.其他9.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。9.2本次开标采用网上不见面开标，投标人登录徐州不见面开标大厅系统（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。10.联系方式招标人：中农国信科技徐州有限公司招标代理机构：徐州天平建设监理咨询有限公司地址：江苏省徐州市丰县大沙河镇华冠路64号地址：徐州市铜山区南洋国际商城A座9楼联系人：胡汝茂联系人：周清华电话：17605282944电话：0516-83400586日期：2023年12月15日