第一章 招标公告

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 金砖数字工业智谷主体工程（施工“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市湖里区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（内资）（厦湖发改备[2023]081号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门新数科创有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围    

2.1项目概况

2.1.1建设地点：厦门市湖里区金山街道湖边水库东片区金山路与金芳路交叉口西

2.1.2建设规模：本项目总用地面积68276.13㎡，总建筑面积约298042㎡，其中地上建筑面积约227500㎡，地下室建筑面积约70542㎡。项目分为南北两区，北区用地面积20294.878㎡，总建筑面积约135042㎡，其中地上建筑面积约102500㎡，地下室建筑面积约32542㎡；南区用地面积32656.783㎡，总建筑面积约163000㎡，其中地上建筑面积约125000㎡，地下室建筑面积约35000㎡。本项目主要建设内容：技术服务办公、商业、研发中试用房、体育馆、地下车库、绿化等配套工程。本项目地下2层，地上最高27层，最大建筑高度130.3米，最大单体建筑面积78500平方米（注：南区地下室建筑面积38000平方米加上与结构相连的7#楼建筑面积40500平方米）。本次招标的合同估算价约为10.78亿元。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间7日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为930日历天，定额工期1162日历天；其中各关键节点的工期要求为（1）开工后120日历天内配合完成设计试桩、桩基工程施工及配合完成桩基检测；（2）开工后240日历天内完成地下室正负零结构施工；（3）开工后392日历天内完成全部楼栋1/2主体结构施工；（4）开工后544日历天内完成全部楼栋主体结构施工；（5）开工后420 日历天内移交50%工作面给公共区域精装修单位；封顶后1个月内移交全部装修工作面给公共区域精装修单位；（6）封顶后1个月内完成全部电梯、手扶梯井道及电梯机房的移交；（7）封顶后1个月内变配电房、环网站土建部分全部移交；（8）竣工验收前6个月内移交全部工作面给市政景观单位；（9）开工后850日历天内完成整体竣工及各专项验收；（10）开工后930日历天内完成项目竣工备案。

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：本次项目招标范围包含桩基工程、地下室（含垫层及砖胎模）及上部主体土建工程、建筑粗装修（含外墙涂料、铝合金门窗工程、铝单板、幕墙工程、防火门等）、人防工程、建筑电气工程、建筑给排水、消防工程、建筑通风工程、智能化工程、抗震支架、室外综合管网、三网合一、柴油发电机组、泛光夜景照明工程、标识标牌工程、空调工程等，其中空调工程以暂估价形式包括在总承包范围内；不含二次装修、园林景观工程、电梯采购及安装、施工临时用水用电接入、正式外水外电接入及变配电设备、园区内规划市政道路等。具体详见本项目招标图纸、工程量清单。

2.2.4招标内容：具体详见本项目招标图纸、工程量清单。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：2023 年度信用综合评价的信用等级为施工总承包A级 级别。

3.4投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积4万平方米（含本数）以上的民用建筑工程，其余要求详见招标文件 。

3.5联合体投标

3.5.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-03-20 09:00:00 至 2024-04-10 10:15:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（版本：最新版本） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2024-04-10 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于同时设置类似工程业绩和信用评价作为投标人资格条件的招标项目 ）

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法： 票决抽签定标法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。

8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函或投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、担保保函或投标保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司

地址： 厦门市湖里区园山南路798号国投商务中心A座9楼

邮编： 361000

联系人： 林工

电话： 0592-5736955

传真： 无

电子邮箱: 659070686@qq.com

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路222号（航空商务广场）2号楼10、11层

邮编： 361011

联系人： 陈雅萍、高帅

电话： 0592-5138721/0592-5138725

传真： 无

电子邮箱: thzbjyq@163.com

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市住房和建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦4楼

联系电话： 0592-8123522

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200