项目编码：	2023-MY/01-0059	标的名称：	北京市密云区穆家峪镇上峪村433.15亩土地出租
坐落地址：	闸上（神农峪）
土地用途：	林地
地块-1：
东至：	南麻子峪	南至：	柳古峪
西至：	塘坝	北至：	夹板石
拟出让面积: （以实际测量为准）	433.15	是否基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市密云区穆家峪镇上峪股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	20年	出让用途：	特色花卉、中草药种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-08-23
截止日期（公共资源平台）：	2023-09-05	挂牌总金额（元）：	17109425
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	17109425	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：

受让方资格条件：

意向受让方需向村集体和镇政府出具发展规划书，获得村集体和镇政府书面同意方具备受让资格。

其它需要披露的内容：

1、本次出租433.15亩土地，属于一般农业用地、林地，租金单价不低于人民币1500元/亩/年。租金一年一支付，租金每年每亩递增50元。采取上交款方式支付，首次支付费用为64.9725万元。 2、租期已签订合同日期为准，租金递增从签订合同日开始计算，租赁期20年。 3、在规划林地上新建房屋、水泥道路、边坡护坝等永久性构筑物，应依法办理使用林地审批手续；涉及树木伐移，需在取得林地审核同意书后办理树木伐移审批手续。 4、不得破坏耕作层，不得改变土地性质。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

邓建辉

联系电话:

15810800423