上海荣泰健身器材有限公司新建工程监理项目



招 标 文 件







招标人（章）上海荣泰健身器材有限公司







2024年 1月













目 录

第一章 投标须知

前附表

一、 总则

二、 招标文件

三、 投标报价

四、 投标文件

五、 投标文件密封和递交

六、 开标、评标、定标

第二章 合同主要条款

第三章 技术规范

一、 本工程采用的技术规范

二、 对施工工艺的特殊要求

第四章 投标文件格式

一、投标函及投标函附录

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、投标保证金

五、资格审查资料

六、监理大纲

七、项目监理机构

八、拟配备的监理检测设备、仪器

九、其他材料























第一章 投标须知

前 附 表

项号	内 容 规 定
1	工程综合说明： 工程名称：上海荣泰健身器材有限公司新建工程监理项目 建设地点：朱家角镇荣德路北侧E-01-01地块 工程规模：建筑面积15941.72平方米 要求质量标准：按施工合同执行 要求造价控制：按施工合同执行 要求工期：参考工期8个月 报价相关：以8个月为参考工期，结合本项目的规模报价，总价包干，不再因其他原因进行价格调整。
2	委托监理的范围及监理业务：车间、宿舍楼、变电房及厂区室外总体（道路、停车位及雨污水管网、给水消防管网、绿化及围墙等）的施工阶段及保修阶段土建（含装配式）、安装（含水、电、暖通、消防、弱电）工程的质量、进度、投资、安全控制；合同和信息管理；施工组织协调等。
3	投 资 额： / 万元 （暂估价）
4	投标有效期为 60 天（日历天）
5	投标保证金数额为：/元（人民币）
6	招标答疑：投标单位如有疑问，三天内递交，递交形式邮件、微信
7	投标文件份数：壹份正本、壹份副本
8	投标文件递交信息：地址：上海市青浦区徐泾镇高光路169弄6幢-02荣泰科技 收件人：张利锋 电话：15821669725
9	投标截止时间：2024年1月15日 17：00时
10	评标办法：综合评分法
11	招标答疑联系人：许兴鹏 联系电话：13357791260

一、总 则

（一）工程概况

1、委托监理的范围及内容，见投标须知前附表

2、业主提供的现场办公条件（包括交通、通信、住宿等）

根据现场条件协商解决

3、按照《上海市工程建设监理招标投标管理办法》及相关规定，上述工程现采用 公开 招标方式，择优选定监理单位。

（二）投标单位资格要求

1、参加投标的监理单位必须具有房屋建筑工程 乙 级或乙级以上的监理资质。

（三）投标费用

投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

二、 招标文件

（四）招标文件的组成

本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和投标预备会补充文件。

（五）招标文件的澄清

1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 2 天内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位及其它有关部门。

2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。

（六）招标文件的修改

1、投标截止时间5天前，招标单位可能会以书面补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。

2、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。



三、投标报价

（七）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。

（八）投标单位应根据本工程的造价和监理工作量，在国家或省级规定的相应监理费标准范围内报价。

四、投标文件

（九）投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于 2 日前向招标单位索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。

（十）投标文件应包括（但不限于）下列 8 条内容：

1、企业营业执照、资质证书复印件或其它有效证明文件；

2、投标书及其附录；

3、授权委托书（如有授权）；

4、监理规划或监理大纲，包括对本工程技术难点的处理方法；

5、监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业等）；

6、用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议；

7、近三年来监理工程一览表和《监理业务手册》或监理合同复印件；

8、监理人员的学历证书、职称证书、监理工程师岗位证书及总监理工程师资格证书复印件，总监的监理经历；

（十一）招标文件提供的文件表式（第四章表一至表四）投标单位必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。

（十二）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，采用胶装本（不接收活页装订投标文件），并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。

（十三）全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。

（十四）投标有效期

投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。

（十五）投标保证金

1、投标单位投标时须按“附件二”规定缴纳投标保证金。

2、未中标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以全额退还（无息）。

3、中标单位的投标保证金在签订监理合同后，予以全额退还（无息）









五、投标文件密封、标志和递交

（十六）投标文件的密封、标志和递交

1、投标单位应将投标文件的正本和全部副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”或“副本”字样。

2、所有封袋上都应写明招标单位名称、工程名称。

3、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章。

4、投标单位须将投标文件在前附表中规定的递交截止时间之前将投标文件递交到指定地点。

5、投标单位未按上述规定提交投标文件正、副本，其投标文件将拒绝，并原封退还给投标单位。

6、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

（十七）投标文件的修改与撤回

投标截止时间之前，投标单位可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。



六、开标、评标、定标

（十八）评标、定标办法 按监理招标评标细则执行

（十九）开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，由招标单位主持。开标情况及开标结果由招标单位视情况而定。

（二十）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。

1、投标文件未按规定标志、密封、盖法人章；

2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）；

3、授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字），或非原件；

4、投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、无法辨认；

5、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质性的改变；

6、逾期送达的投标文件。





























第二章 合同主要条款

一、主要监理业务

车间、宿舍楼、变电房及厂区室外总体（道路、停车位及雨污水管网、给水消防管网、绿化及围墙等）施工阶段及保修阶段土建（含装配式）、安装（含水、电、暖通、消防、弱电）工程的质量、进度、投资、安全控制；合同和信息管理；施工组织协调等。

二、业主提供的现场办公条件

根据现场情况协商解决。

三、监理费支付

以8个月为参考工期，结合本项目的规模报价，总价包干，不再因其他原因进行价格调整，工程开工前预付10%，其余按工程进度支付，10%余款在工程竣工验收及项目备案验收后90天内结清。

四、工期控制

按施工合同工期执行。

五、质量控制

必须按施工合同要求控制。

六、造价控制

按施工合同要求控制。

七、文明施工

争创市文明工地。

八、违约责任

按相关规定及投标承诺。

九、其它







第三章 技术规范

一、本工程采用的技术规范

按国家和行业现行的法律、法规及验收规范执行。



二、对施工工艺的特殊要求

（无）

第四章 投标文件格式

（项目名称）

监理招标









投 标 文 件













投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人 （签字或盖章）

年 月 日













目 录



一、投标函及投标函附录

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、投标保证金

五、资格审查资料

六、监理大纲

七、项目监理机构

八、拟配备的监理检测设备、仪器

九、其他材料




一、投标函及投标函附录

（投标函及投标函附录一份单独密封在开标现场递交）

（一）投标函

（招标人名称）：

1．我方己仔细研究了 （项目名称）监理招标文件的全部内容，愿意按下浮百分率形式报价，我单位的投标报价为： -□.□□% ，工期 日历天，按合同约定承担该工程施工阶段及保修阶段的监理任务，工程质量达到 。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标报价函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 元（￥ ）。

4．如我方中标：

(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

(2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

6. 我单位将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理规划、监理实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，严格控制工程投资，确保工程按期交付。

7. （其他补充说明）。



投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

地址：

网址：

电话：

传真：

邮政编码：

年 月 日

（二）投标函附录

序号	条款名称	合同条款号	约定内容	备注
1	项目总监		姓名：
2	计划工期		天数： 日历天
3	投标有效期		天数： 日历天
4	工程质量		合格

二、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务： _

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。







投标人： （盖单位章）



年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）监理招标投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明







投标人： （盖单位章）



法定代表人： （签字）



身份证号码：



委托代理人： （签字）



身份证号码：



年 月 日

四、投标保证金

（无）

五、资格审查资料

（一）申请人基本情况表

申请人名称
注册地址						邮政编码
联系方式	联系人					电 话
	传真					网 址
组织结构
法定代表人	姓名			技术职称					电话
技术负责人	姓名			技术职称					电话
成立时间				员工总人数：
企业资质等级				其中	国家注册监理工程师
营业执照号					高级职称人员
注册资金					中级职称人员
开户银行					初级职称人员
帐号
经营范围
备注

附营业执照、资质证书、认证体系证书、企业获奖证书等复印件，并加盖公章。

（二）近年监理完成的类似项目情况表

项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人电话
合同价格
开工日期
竣工日期
承担的工作
工程质量
总监理工程师
总监代表
项目描述
备注

附合同、项目获奖证书等复印件，并加盖公章。

（三）正在监理和新承接的项目情况表

项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人电话
签约合同价格
开工日期
计划竣工日期
承担的工作
工程质量
总监理工程师
总监代表
项目描述
备注

附合同复印件，并加盖公章。

六、监理大纲

七、项目监理机构

附1：总监理工程师简历表

姓名			年龄			学历
职称			职务			拟在本项目任职
毕业学校	年毕业于 学校 专业
主要工作经历
时间		参加过的项目			担任职务		发包人及电话

附总监理工程师学历证书、职称证书、执业资格证书及岗位注册证书、总监业绩合同或验收证明、项目获奖证书等复印件，并加盖公章。

附2：主要监理技术人员情况表

姓名	出生年月	学历	专业	职称	资格证号	从事本专业工作年限	拟任职务

附学历证书、职称证书、执业资格证书及岗位注册证书等复印件，并加盖公章。

八、拟配备的监理检测设备、仪器

名 称	型号规格	数 量	备 注

附发票或租赁合同复印件，并加盖公章。

九、其他材料

监理服务内容清单