2024年市南区老旧小区改造项目（第二批）设计招标公告

青岛市建设工程招投标管理系统 2024年市南区老旧小区改造项目（第二批）设计招标公告 公告发布日期： 2023/09/28 16:08:01 项目名称: 2024年市南区老旧小区改造项目（第二批）设计 工程地点: 位于市南区中东部区域和东部区域，其中中东部区域包括金湖路街道亢家庄片区、宁夏路片区、徐州路军产一片区、徐州路片区，八大湖街道天台路社区、永嘉路一片区、永嘉路二片区、高邮湖路社区；东部区域包括珠海路街道海口路社区、澳门路社区、汕头路社区、辛家庄社区，金门路街道逍遥社区、银川西路社区、天山社区等。 资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 企业自筹及政府专项债券100% 招标工程类型: 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-设计 工程类别: Ⅱ类工程 本项目总投资额： 654080000元 工程造价： 548780000元 结构形式： 其他 工程规模： 1289932.19平方米 计划文号： 南发改【2023】96号 用地规划许可证编号： / 建设单位： 青岛市市南区城市发展有限公司 建设单位联系人： 郭工 建设单位联系电话： 0532-88900987 代建单位： 代建单位联系人： 代建单位联系电话： 招标单位： 青岛市市南区城市发展有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市市南区龙江路25号甲 招标单位联系人： 郭工 招标单位联系电话： 0532-88900987 招标代理单位： 青岛招采项目管理有限公司 招标代理单位联系人： 丁业 招标代理单位联系电话： 18854122999 项目统一代码（编码）： 2309-370202-04-01-754772 房地产产权人： / 房地产产权证证号： / 招标代理资格： 一、项目基本情况 1、项目情况：主要改造内容包括拆违治乱，增设环卫设施、消防设施，道路整治，增设小区照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，外墙保温改造，增设公共服务用房，规划停车位，配建充电桩或预留安装条件，规划非机动车停车设施，增设无障碍及适老化设施，增设文化设施、健身设施、便民服务设施，进行海绵城市建设，智慧化建设等。其中碧海花园层高为23层。 2、招标内容：本项目的方案设计、初步设计（包含概算编制）、施工图设计及及相关后续服务。（具体详见设计任务书） 标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元) 一标段 129220平方米 金湖路街道亢家庄一片区：扬中大院：（扬中支路1-7号、金坛支路15-19号单号、金坛路26-30号双号）宜兴路小区：（宜兴路6-10号双号、泰州路31号）徐州路西小区：（徐州路96、98号甲乙、如东路2号、徐州路114号）徐州路西小区：（徐州路98号、102号、104号、112号）、丰县路4号、山东路16号；建筑面积：122720平方米。金湖路街道亢家庄二片区：徐州路106、108号；建筑面积：6500平方米。 1164631.12 二标段 201167.15平方米 金湖路街道宁夏路片区：宁夏路112号高职校宿舍、宁夏路112号9号楼、宁夏路108号、延吉路173号、徐州路155号、沛县路10号、徐州路90号、徐州路94号、沛县路18、20、22号、沛县路24、26、28号、如东路5号；建筑面积：76201.9平方米。金湖路街道徐州路军产一片区：徐州路121号，123号，125号，127号，徐州路139,145,147,149；建筑面积：26500平方米。金湖路街道徐州路片区：宁夏路139号、徐州路77号、金湖路30号、浮山花园（徐州路69号）、鑫鹰花园（山东路35号）、东方花园、徐州路83号，南京路114号；建筑面积：98465.25平方米。 1728814.44 三标段 243351.04平方米 八大湖街道永嘉路二片区：宁夏路164/166号；奉化路51/53/54/55/56/57/58/59/60/61/62/63/64/65/66/67/68/69/71/73；宁夏路156号-1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13/14/15/16/17/18/19/20/21/22号楼；仙居路2/4/6/8/10/12/14/16/18/20/22/24号；天泰桃源；建筑面积：243351.04平方米。 2046649.02 四标段 180243平方米 八大湖街道天台路社区：浮山三小区（南院北院）；建筑面积：31000平方米。八大湖街道永嘉路一片区：吴兴路 28-30-32/34-36/38-40/42/44号；吴兴一路1/2/3/4/5/6/8-10/12-14/16-18/20-22/24/26号；吴兴二路2/4/6-8/10-12/14/16/18-20/22-24/26/28/30号；建筑面积：71920平方米。八大湖街道高邮湖社区：宁夏路201号船院小区；高邮湖路26号远洋新村2号楼-10号楼；建筑面积：77323平方米。 1555942.11 五标段 131000平方米 珠海路街道海口路社区：香港中路132号、台南路5号；建筑面积：45000平方米。珠海路街道澳门路社区：东海中路6号（东方花园）、东海中路16号（裕鑫花园）、东海中路22号（信海花园）、增城路16号 （东海花园）、东海中路26号（浪琴园）；建筑面积：86000平方米。 1161433.47 六标段 139000平方米 珠海路街道汕头路社区：珠海支路1号（海情花园）、澄海路16.18.20.22号、汕头路5号、碧海花园(东海中路17号)；建筑面积：99000平方米。珠海路街道辛家庄社区：江西路171号；建筑面积：40000平方米。 1224586.84 七标段 145931平方米 金门路街道逍遥社区：欣宇花园（大尧三路6号）；建筑面积：16443平方米。金门路街道银川西路社区：海牛花园（银川西路5号）、隆德路1号；建筑面积：51000平方米。金门路街道天山社区：宁国一路7、9、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、28号；宁国路5号；安庆路1号；旌德支路12号；宁国二路10、12、14、16号；宁国二支路1、2号、宁国路10、12号；建筑面积：78488平方米。 1283343.44 八标段 120020平方米 金门路街道仙游路社区：长汀路3号、长汀路4号、长汀路5号、长汀路6号、长汀路7号、长汀路8号、长汀路9号、长汀路10号、长汀路12号、长汀路14号、长汀路16号、长汀路18号、长汀路20号、长汀路22号、长汀路24号、莆田路1号、莆田路3号、莆田路5号；建筑面积：22000平方米。金门路街道大尧社区宏大路片区：宏大路5号、宏大路18号、宏大路20号、宏大路22号、宏大路24号、宏大路24号甲、宏大路26号、宏大路26号甲、宏大路28号、宏大路30号、宏大路32号、大尧三路21号、大尧三路21号甲等区域；建筑面积：46064平方米。金门路街道三明路社区：南平路9号、上杭路18号、金门路6号、金门路2号、金门路4号、上杭路9号、上杭路11号、福清路1号、上杭路20号、上杭路22号、南平路8号、南平路10号、南平路11号、南平路12号、南平路14号、南平路16号、南平路18号；建筑面积：51956平方米。 1080842.47 九标段 1289932.19平方米 小区智能化改造：各街道的小区门禁系统、停车场 (库) 管理系统、小区高清视频监控系统、电子巡查系统、小区信息引导及发布设备、电动车进楼检测设施、垃圾分类监测设施、公共环境监测设施、单元门禁系统、高空抛物监控系统、单元高清视频监控。 1028074.79 二、投标企业应具有的条件 1、具有独立的法人资格； 2、投标人需具有以下资质之一： 2.1第一、二、三、四、五、七、八标段须具有：工程设计综合甲级资质或同时具有建筑行业设计乙级及以上资质、风景园林专项设计乙级及以上资质或同时具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质、风景园林专项设计乙级及以上资质； 2.2第六标段须具有工程设计综合甲级资质或同时具有建筑行业设计甲级资质、风景园林专项设计乙级及以上资质或同时具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质、风景园林专项设计乙级及以上资质； 2.3第九标段须具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或具有建筑智能化系统专项设计甲级资质； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人资格 1、第一、二、三、四、五、六、七、八标段项目负责人须为本单位在职人员并具有国家壹级注册建筑师执业资格；第九标段项目负责人须为本单位在职人员并具有国家壹级注册建筑师执业资格或注册电气工程师资格； 2、本项目项目负责人不得同时在两个标段或者两个以上标段担任项目负责人。 四、联合体投标要求 全部标段： 本工程接受联合体投标。若投标人为联合体，则须满足如下条件： 1.联合体形式投标的，联合体成员数量不超过2 家； 2.联合体各成员方应共同签订联合体协议，并明确牵头人和具体设计工作分工，联合体各成员资质应具有满足公告要求的相应分工工作的设计资质，且组成的联合体资质应满足上述投标企业资质要求第 2 条要求； 3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体在本项目投标。 五、投标标段要求 本项目分为9个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的9个标段投标，但最多允许中标 2 个标段。 六 、资格审查办法和方式 一标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。二标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。三标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。四标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。五标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。六标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。七标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。八标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。九标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2.潜在投标人开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人商务标书评审打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定： 第一标段：单项合同设计费82万元及以上或单项工程总投资额3600万元及以上的房屋建筑工程设计（单独的工业厂房除外） 第二标段：单项合同设计费130万元及以上或单项工程总投资额5600万元及以上的房屋建筑工程设计（单独的工业厂房除外） 第三标段：单项合同设计费150万元及以上或单项工程总投资额6700万元及以上的房屋建筑工程设计（单独的工业厂房除外） 第四标段：单项合同设计费110万元及以上或单项工程总投资额5000万元及以上的房屋建筑工程设计（单独的工业厂房除外） 第五标段：单项合同设计费82万元及以上或单项工程总投资额3600万元及以上的房屋建筑工程设计（单独的工业厂房除外） 第六标段：单项合同设计费86万元及以上或单项工程总投资额3800万元及以上的房屋建筑工程设计（单独的工业厂房除外） 第七标段：单项合同设计费90万元及以上或单项工程总投资额4000万元及以上的房屋建筑工程设计（单独的工业厂房除外） 第八标段：单项合同设计费76万元及以上或单项工程总投资额3300万元及以上的房屋建筑工程设计（单独的工业厂房除外） 第九标段：单项合同设计费72万元及以上或单项工程总投资额3200万元及以上的房屋建筑工程设计（单独的工业厂房除外） 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心 【三楼11号开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2023-10-19 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：郭晓，联系电话：0532-88900987，邮箱：sncfgcb126.com，传真：/，地址：山东省青岛市市南区龙江路25号甲 3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。