佛山湾区智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）第3次答疑与澄清修改文件

招标

金额

24692.98万元

项目地址

广东省

发布时间

2024/12/03

公告摘要

项目编号2405-440604-04-01-745239

预算金额24692.98万元

招标公司佛山市智谷产业投资管理有限公司

招标联系人黄工0757-83105864

招标代理机构广东省国际工程咨询有限公司

代理联系人陈工0757-29998405

标书截止时间2024/12/17

投标截止时间2024/12/17

公告正文

公告信息

招标项目名称	佛山湾区智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）
标段(包)名称	佛山湾区智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）
性质	澄清

招标公告

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2405-440604-04-01-745239

投资项目名称

佛山湾区智谷产业园

招标项目名称

佛山湾区智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）

标段（包）名称

佛山湾区智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）

公告性质

澄清公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

佛山市禅城区南庄镇南庄大道东255号魁奇路北侧、横二路南侧地块

资金来源

企业自筹资金

资金来源构成

企业自筹资金:土建投资22400万元，设备及技术投资4258万元。

招标范围及规模

1）施工图设计部分：施工图设计范围包括施工图设计、施工配合、现场服务、设计报审所需的技术文件和汇报材料编制等相关服务。
2）施工部分：工程施工范围包括工程图纸设计范围内的所有工程内容、竣工图编制、工程竣工验收合格，工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。
3）运营部分：运营服务内容主要有：组建运营团队；招商运营服务；园区综合管理服务（含物业管理）。

招标内容

佛山湾区智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）第3次答疑与澄清修改文件
项目编号：A01-440604-2024-0014-01
项目名称：佛山湾区智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）
答疑与澄清修改文件发出时间：2024年12月3日
原定开标时间：2024年12月17日
一、答疑内容
1、问：第178页中，专用合同约定承包人原因误期赔偿费为每日5万元，最高限额为建安费签约合同价的5%，但212页附件七中约定误期赔偿费的最高限额为工程建安费签约合同价的10%，且约定不一致时按212页附件七要求执行。由于5%限额为通行标准，10%限额处罚过重，建议按照5%限额执行。
答：按合同条款执行，不做修改。
2、问：第8页中，设计部分的施工图设计阶段，施工图设计、各专项设计、室外管网设计的设计工作是否指“土建施工图设计、各专项设计、室外管网设计等的施工图设计工作”。
答：按招标文件执行“施工图设计阶段包括项目投资范围内所有主体建筑物（科研用房、工业厂房及地下室）、构筑物和配套工程各专业的施工图设计，包括但不限于：建筑、结构、给排水、防水、电气、海绵城市、绿建、节能、建筑智能化、暖通、防雷、消防、人防、基坑支护设计（含专家评审）、招标人指定招商展示区或指定租售样板间（如有）及室内公共区域装修、门窗深化设计、电梯深化设计、幕墙深化设计、抗震支架、泛光照明、道路及车位划线、卫生、环保、安全、配建公交首末站、各类管线管网设计及室外综合管网专项设计；室外配套工程、室外园林景观设计、道路(含规划市政道路接驳)、市政管网设计(包括通讯等)等专项设计。”
3、问：第9页中配合各阶段设计审查是否指工程设计的施工图设计阶段？
答：按招标文件执行，包括施工图设计、较大变更设计、各专项设计。
4、问：第141页合同条款中，发包人提供的资料及文件，仅为工程勘察报告及初步设计文件。除以上文件外，还需要发包人提供前期审批备案资料、周边市政条件、场地初勘、专项设计评审意见等相关施工图设计所需资料。
答：补充勘察报告，详见附件。
5、问：招标文件p14的8.3、8.4所列的资格要求为设计负责人，是否应该改为施工负责人？
答：改为项目施工负责人。
6、问：招标人未提供地质勘察报告，是否可以提供。
答：补充勘察报告，详见附件。
7、问：本工程局部位于规划轨道交通5号线地保范围内，对本项目施工影响较大，请明确规划轨道交通5号线预计施工时间。
答：目前无法预计轨道交通5号线施工时间，具体施工时间以实际情况为准。
8、问：招标人是否可以提供本工程项目效果图。
答：补充效果图，详见附件。
9、问：请招标人明确南侧待建防护绿地内规划110KVA高压电力线预计施工时间。
答：目前无法预计110kVA高压电力线施工时间，具体施工时间以实际情况为准。
10、问：招标文件初步设计图纸为PDF版本，招标人是否可以提供CAD版初步设计图。
答：参照现有提供的资料。
11、问：建筑总图用地红线范围与景观总图用地红线范围不一致，请澄清本工程用地红线是否包括南侧防护绿地。
答：本项目施工图设计为完成本项目投资范围内所有专业的设计工作，本项目投资范围包含南侧防护绿地。
12、问：经现场踏勘，场地内有大面积硬化地面、待拆除围墙及10KV石南大桥1号公用开关站，请招标人澄清：（1）开关站是否在用，若在用，施工前是否迁移；（2）开关站若已废弃，是否由中标单位拆除，拆除后设备如何处理；（3）场地内硬化地面及围墙拆除是否由中标单位拆除，此部分内容图纸及清单均未体现（包括开关站）。
答：开关站将由招标人负责迁移，将结合项目施工计划实施。场地内硬化地面及围墙的拆除由中标人拆除，费用在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付。
13、问：本工程为EPC+O项目，请澄清第53页，评分标准施工部分技术标第二条“项目重点难点分析”中，界面划分范围具体所指内容
答：根据招标文件，施工部分包含施工图纸范围内科研用房、工业厂房、基坑处理、土石方、建筑、基础、主体结构、装饰装修（不包含销售中心、样板间装修）及幕墙、电气、高低压供配电（根据招标人另行出具的专项设计图纸施工）、消防、给排水、暖通、弱电智能化、通风与空调、室内公共区域装修、防雷、泛光照明、设备采购及安装（含电梯）、调试与试运行及按国家、省、市等规范规定要求的检测等。投标人可自行考虑多个专业工程交叉施工界面划分问题。
14、问：高低压变配电工程-建筑工程清单中，HDFE管附件未注明规格大小，而且计量单位为“项”，如何报价？请明确。
答：HDPE管附件按项报价,HDFE管附件规格：HPDE160×10mm，长度17m*2,请投标单位自行综合考虑报价。
二、澄清修改内容
1、现就《招标文件》第二章招标公告第14页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

8.3.省外进粤企业，拟派驻项目设计负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。8.4.需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年6月至2024年10月）为拟派项目设计负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

8.3.省外进粤企业，拟派驻项目施工负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。8.4.需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年6月至2024年10月）为拟派项目施工负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

2、现就《招标文件》第/章图纸文件第/页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
初设图纸（招标文件版）pdf版本(1).zip	初设图纸（招标文件版）签章版.zip

三、其他说明
（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间已改变。
（4）本“答疑与澄清修改文件”共7页，请投标人注意是否完整。

招标人：	佛山市智谷产业投资管理有限公司	代理机构：	广东省国际工程咨询有限公司
地址：	佛山市顺德区乐从镇佛山新城天虹路46号信保广场北塔39楼	地址：	广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦9楼
联系人：	黄工	联系人：	陈工
联系方式：	0757-29998405、29998965	联系方式：	020-83543598
2024年12月3日		2024年12月3日

工期（交货期）

730

最高投标限价（元）

246929898.00

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：1.法人资格投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照。（如为联合体投标，则联合体各方均需提供。） 2.对投标人企业的资质要求，投标人须同时具有以下资质要求： 2.1设计资质（如联合体投标，联合体设计方成员单位满足）：投标人须具有承接本项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑工程行业甲级资质或工程设计建筑工程行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑设计师事务所； 2.2施工资质（如联合体投标，联合体施工方成员单位满足）：投标人须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质。【注：资质证书有效期应符合《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等文件规定，其他省份有相关文件的，按其规定。投标人所具备的资质延续已经核准通过但未能取得新的有效期内的资质证书的，可提供原资质证书复印件，且须同时提供①国家（省）住房城乡建设部（厅）官方网站的企业资质延续名单截图或打印件；②核准公告官方网站网址链接，证明企业资质延续核准通过，否则不予认可。】 3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（如为联合体投标，则由联合体负责施工的单位提供，园林绿化等没有施工资质要求的行业除外） 4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。（如为联合体投标人，则联合体各方分别提供） 5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。【如为联合体投标，联合体中运营企业及人员不需要办理进粤登记。】 6.对投标人拟派项目总负责人的要求（如为联合体投标人，项目总负责人由联合体牵头单位提供，可兼任项目施工负责人或项目运营负责人）。 6.1需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年6月至2024年10月）为拟派项目总负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。 7.对投标人拟派项目运营负责人的要求（如为联合体投标人，项目运营负责人由负责运营的单位提供） 7.1需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年6月至2024年10月）为拟派项目运营负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。 8.对投标人拟派项目施工负责人的要求（如为联合体投标人，项目施工负责人由负责施工的单位提供） 8.1对拟派项目施工负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。 8.2拟派项目施工负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目施工负责人必须在资格审查当日未被锁定。 8.3.省外进粤企业，拟派驻项目设计负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。 8.4.需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年6月至2024年10月）为拟派项目设计负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。 9.对投标人拟派项目设计负责人的要求（如为联合体投标人，项目设计负责人由联合体负责设计的单位提供。） 9.1对拟派项目设计负责人的资格要求：须具备建设行业主管部门颁发的注册于投标人本单位的一级建筑师注册证书。[注：项目设计负责人应符合《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）》要求。] 9.2拟派项目设计负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。 9.3省外进粤企业，拟派驻项目设计负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。 9.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年6月至2024年10月）为拟派项目设计负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。 9.2拟派项目设计负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。 10.对投标人企业的信誉要求 10.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 10.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。 10.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
投标人业绩要求：/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。 https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。
获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-11-27 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-12-17 09:30:00

递交投标文件截止时间

2024-12-17 09:30:00

投标文件递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标方式

线上开标

开标时间、地点

开标时间：2024-12-17 09:30:00
开标地点：开标地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标室[地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座（具体开标室详见佛山市公共资源交易信息化综合平台“日程安排查询”）]

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

佛山市智谷产业投资管理有限公司

办公地址

佛山市顺德区乐从镇佛山新城天虹路46号信保广场北塔39楼

招标人联系人

黄工

联系电话

0757-29998965

招标代理机构

广东省国际工程咨询有限公司

办公地址

广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦9楼

招标代理联系人

陈工

联系电话

020-83543598

招标监督机构

佛山市禅城区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-83105864

发布责任人

梁鸿茵

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。 2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。 3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。 4.设计质量要求：满足施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求以及本项目设计任务书。 5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。 6.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。 7.运营质量要求：按招商运营任务开展招商运营工作，达到招标人确定的综合运营考核标准。