燕罗街道罗田社区龙山八路2号厂房G、宿舍6栋招租方案单一来源谈判

中标

厂房招租

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/09/10

公告摘要

项目编号jc722402328

预算金额-

招标公司深圳市罗田股份合作公司

招标联系人-

招标代理机构深圳交易集团有限公司宝安分公司

代理联系人龚经理0755-27758321

中标公司深圳市全佳兴五金制品有限公司

中标联系人-

公告正文

第1次变更信息

特殊事项说明

1、本项目邀请深圳市华屹包装有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。
2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）提供虚假资料；
（二）与其他意向承租方串通报价；
（三）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；
（四）成交结果公示后十五个自然日内不与出租方签订租赁合同；
（五）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。
3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
4、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
5、本项目交易保证金由出租方收取，金额为3000元（大写：叁仟元整）。变更为1、本项目邀请深圳市全佳兴五金制品有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。
2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）提供虚假资料；
（二）与其他意向承租方串通报价；
（三）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；
（四）成交结果公示后十五个自然日内不与出租方签订租赁合同；
（五）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。
3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
4、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
5、本项目交易保证金由出租方收取，金额为3000元（大写：叁仟元整）。

公告基本信息

项目编号	JC722402328	项目名称	燕罗街道罗田社区龙山八路2号厂房G、宿舍6栋招租方案
起始日期	2024年09月06日 00时00分00秒	结束日期	2024年09月12日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、房产建筑物：广东省深圳市龙山八路2号厂房编号G 2、房产建筑物：广东省深圳市日升路8号电房（共用）（现龙山八路2号）原海日升-现全佳兴 3、房产建筑物：广东省深圳市龙山八路2号宿舍编号6
面积/数量	1、房产建筑物：3824.200平方米 2、房产建筑物：36.785平方米 3、房产建筑物：2703.270平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	1、房产建筑物：厂房类 2、房产建筑物：其他类 3、房产建筑物：住宅类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后15个自然日	招租底价	30元/平方米/月（人民币196927.65元/月）
租金支付方式	月付	资产用途限定	厂房(厂房及宿舍)
履约条件	1、按时交纳租金、保证金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文； 4、不能从事违法经营活动。
其他补充说明	物业概况：物业地点位于深圳市宝安区燕罗街道罗田社区第三工业区龙山八路2号厂房G栋部分，宿舍6栋，面积合计6564.255平方米。其中厂房G栋3824.2㎡，宿舍6栋2703.27㎡，共用消防水栓面积36.785㎡。租赁用途为厂房及宿舍。租赁物业属于深圳市罗田股份合作公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

三个月租金（以最终成交价计算）

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判方式组织交易
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

谈判开始时间	2024年09月14日 10时00分00秒	澄清截止时间	2024年09月11日 00时00分00秒
质疑截止时间	2024年09月11日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	投标人须为依法注册并正常经营的企业。
需提供的证明材料	1、营业执照副本复印件（核原件），加盖公章； 2、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（核原件），加盖公章； 3、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件），加盖公章；

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号208室
联系人	龚经理；谢经理	联系方式	0755-27758321；15889776623

出租方信息

名称

深圳市罗田股份合作公司

其他

特殊事项说明

1、本项目邀请深圳市全佳兴五金制品有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。
2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）提供虚假资料；
（二）与其他意向承租方串通报价；
（三）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；
（四）成交结果公示后十五个自然日内不与出租方签订租赁合同；
（五）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。
3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
4、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
5、本项目交易保证金由出租方收取，金额为3000元（大写：叁仟元整）。