南通市海门区常乐镇政府后勤管理服务项目招标公告
根据政府采购相关法律法规的规定,南京中信工程造价有限公司受南通市海门区常乐镇人民政府的委托,就南通市海门区常乐镇政府后勤管理服务项目进行竞争性磋商,采用远程不见面交易模式欢迎符合要求的供应商前来参与竞争性磋商。
一、项目名称: 南通市海门区常乐镇政府后勤管理服务项目
项目编号:HMZC20220527003-1
二、本项目最高限价 175.34381万元,投标报价超过最高限价的为无效响应文件。
三、项目需求说明:
项目磋商文件详见附件,请仔细研究。
四、供应商资格要求:
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对供应商的资格要求;
①法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明;
②上一年度的财务状况报告;
③依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料;
④具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(格式见招标文件附件);
⑤参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式见招标文件附件)。
2、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单;
3.落实政府采购政策需满足的资格要求: 无 。
4.本项目的特定资格要求: 无 。
五、招标采购方式:竞争性磋商
六、公告发布平台:在“南通市公共资源交易网”发布。
七、供应商磋商响应须知:
(一)凡有意参加投标者需要网上报名,请在投标截止前登录新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区(https://www.etrading.cn/),凭企业CA证书报名,报名后在会员系统中直接下载购买采购文件。
备注: 已经在新点电子交易平台注册的投标人,直接登录新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区进行报名,未注册的投标单位请访问新点电子交易平台进行注册,并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。
(二)响应竞争性磋商路径
1、获取竞争性磋商文件:自本公告在南通市政府采购网上发布即可在公告附件中获取。
2、下载响应:凡有意参与本次竞争性磋商的,自本公告发布之日起即可在南通市公共资源交易网上报名,下载响应,报名截止时间为: 2022年 6 月 13 日9时00分(北京时间)。逾期不可报名。
3、网上报名路径:已经在新点电子交易平台注册的投标人,直接登录新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区进行报名,未注册的投标单位请访问新点电子交易平台进行注册,并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。
4、网上提交响应文件:竞争性磋商响应文件递交地点为用CA证书网上报名,报名后才能下载采购文件,电子响应文件递交的信息系统https://www.etrading.cn/EpointSSO/login/oauth2login。上传竞争性磋商文件,即被视为已响应参加政府采购活动。
对供应商已响应参加政府采购活动而无故不参加的失信行为的处理:
(1)根据《江苏省政府采购供应商监督管理办法》规定,将记入供应商诚信档案,扣减以后参与政府采购活动的诚信记录分。
(2)在南通市公共资源交易网“信用信息”-“黑名单信息”一栏进行公开,取消会员供应商资格1年。
5、响应文件的解密:响应文件递交截止时间后,招标人将在系统内公布投标供应商名单,然后通过开标会议区发出响应文件解密的指令,投标供应商在开标室按规定时间自行实施远程解密,投标供应商解密限定在开标后30分钟之内完成。因投标供应商网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因,导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时,视为投标供应商撤销其投标文件,系统内响应文件将被退回;因招标人原因或网上招投标平台发生故障,导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的,可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。
6、响应文件上传截止及开标时间为:2022年 6 月 13 日9时00分(北京时间)。
友情提醒:资格审查评审结束后进入最后报价环节,最后报价将作为评审价。系统发送最后报价填报通知后,所有的响应供应商须在规定时间15分钟内填写并提交最后报价。
(如不填写,系统将默认第一次报价为最终报价,投标单位后果自负)
八、本项目联系事项:
1、对网上响应、操作阶段的询问请向软件公司提出:4009280095-5,18662609561(丁工),15240580971(徐工)。
2、对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出,询问、质疑由采购人负责答复。
采购单位联系人: 茅先生 联系电话:18762856938
采购单位联系地址:南通市海门区常乐镇人民政府
3、对项目采购文件其它部分的询问请向代理公司提出。
采购代理机构联系人:施先生 联系电话:15962889538
采购代理机构联系地址:南通市海门区江城逸品40幢
特别提示:
1、本项目采用远程不见面交易模式,远程开标项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。开标当日,投标人无需到达开标现场。开评标全过程中,各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人,中途不得更换,在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时,投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表,投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱,投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。请投标人保持投标文件中的通讯方式畅通,尽量填写手机号码,否则后果自负。
2、本项目报名、下载、上传均通过互联网操作,请供应商充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。
3、本项目招投标全流程均使用招投标系统操作和发布,操作和发布平台为南通市公共资源交易平台。招投标文件均用专用招投标工具软件编制,并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交,应依照磋商文件的规定进行。如未按磋商文件要求编制、递交电子投标文件,将可能导致废标,其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的,请尽早和软件公司的服务人员联系,他们会根据投标人要求,提供必要的培训和技术支持。投标人使用操作遇到问题时,请及时向软件公司咨询:4009280095-5,18662609561(丁工),15240580971(徐工)。
4、响应文件递交截止时间前,南通市海门区限额以下交易平台,播放测试音频,各投标人的授权委托人或法人代表提前进入南通市海门区限额以下交易平台(http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/index)收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈,未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的,视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利,投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况,并承担由此导致的一切后果。
5、本项目资格要求、项目需求,均向采购人提出。相关的询问、质疑,请直接向采购人提出,并由采购人负责答复。
九、响应文件制作份数要求:
本项目采用远程不见面交易模式,投标供应商仅需制作电子响应文件,无需提供纸质响应文件。
中标供应商须在领取中标通知书前打印肆份纸质版投标文件并加盖公章交招标代理公司。
开标时因系统流程原因投标供应商的第一轮报价可能提前公布,请投标供应商谨慎考虑。
附件: 招标文件5.27:南通市海门区常乐镇政府后勤管理服务项目.doc 招标文件5.27:南通市海门区常乐镇政府后勤管理服务项目.doc
作业内容 | 作业频率 | 作业标准 |
门岗 | 24小时 | 车辆、物品、外来人员进出登记100%,礼貌服务,先敬礼后问话。仪表整洁,标志齐全。引导车辆停放、上下班高峰期车流顺畅无阻塞现象。 |
巡逻岗 | 24小时 | 每日做好封楼及重点部位的巡查工作。 |
事故处理 | 发生后5分钟内到达现场 | 保护现场、制止纠纷、疏导交通、及时报警、及时抢救,并通知所有有关领导。 |
突发事件 | 3分钟内到达现场 | 及时采取措施控制局面,保护现场迅速报告有关人员。 |
序号 | 项目品名 | 规格型号 | 推荐品牌 |
1 | 抽纸 | 130*3层 每箱48包 | 清风原木纯品金装系列 |
2 | 保洁袋 | 90*100cm | 可爱可 |
3 | 雷达杀虫剂喷雾 | 600ml 清香型 | 庄臣 |
4 | 抽纸 | 软抽200抽 大规格(纸宽195mm)每箱48包 | 清风 |
5 | 蚊香 | 10单盘装 | 李子檀香 |
6 | 电热蚊香液 | 无拖线加热器1个+21ml*3瓶(其中一瓶为赠品) | 庄臣 |
7 | 泡棉胶带 | 得力30416 | 得力双面 |
8 | 网格拉链袋 | 得力27041 | |
9 | 防蛀防霉球剂 | 160g每条 | 飞豹 |
10 | 垃圾袋 | 点断式垃圾袋;45*55mm*30只 | |
11 | 垃圾袋 | 得力9574;50*60mm 加厚垃圾袋30只 1卷 | |
12 | 抽纸 | 清风抽纸 原木纯品2层200抽盒装抽纸面巾纸 | |
13 | 擦手纸 | 五月花A18250S擦手纸 200抽*20包每箱 | |
14 | 大卷纸 | 五月花240米双层大卷纸 3卷*4组每箱 | |
15 | 抽纸 | 清风抽纸 130*6 |
1 | 管理实施方案及管理技术手段(48分) | 1、后勤服务整体设想及策划详细完整、程序规范严谨、后勤服务创新设想科学明确。 优秀得7-8分;较好得5-6分;一般得3-4;没有提供不得分。 | 8分 |
1 | 管理实施方案及管理技术手段(48分) | 2、保洁管理方案具有健全的管理制度,完善的保洁计划,规范的作业标准。优秀得4-5分;较好得2-3分;一般得1分;没有提供不得分。 | 5分 |
1 | 管理实施方案及管理技术手段(48分) | 3、保安服务管理方案具有健全的保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度及紧急情况应急预案方案。优秀得4-5分;较好得2-3分;一般得1分;没有提供不得分 | 5分 |
1 | 管理实施方案及管理技术手段(48分) | 4、工程维修管理方案及制度详细完整责任明确,及时响应运行服务,操作人员安全培训计划程序规范,具有可操作性。 优秀得4-5分;较好得2-3分;一般得1分;没有提供不得分 | 5分 |
1 | 管理实施方案及管理技术手段(48分) | 5、食堂服务方案详细完整、食品安全措施扎实有效、节约计划详细可行。优秀得4-5分;较好得2-3分;一般得1分;没有提供不得分 | 5分 |
1 | 管理实施方案及管理技术手段(48分) | 6、智慧信息化服务方案详细完整、贴合本项目实际情况、具有与物业相关的信息化管理平台。 优秀得4-5分;较好得2-3分;一般得1分;没有提供不得分 | 5分 |
1 | 管理实施方案及管理技术手段(48分) | 7、紧急情况预案:水、火灾、电、各类设备、重大疫情、群体上访、异常天气等其他突发性事件处理应急方案具备安全文明作业的保障措施、作业安全管理措施、安全检查记录等。方案概述详细,切实可行且高效率,方案考虑周全。 优秀得4-5分;较好得2-3分;一般得1分;没有提供不得分 | 5分 |
1 | 管理实施方案及管理技术手段(48分) | 8、投标人可根据以往过程中的创新服务经验,并结合本项目实际情况,提供切实可行的创新服务方案。 优秀得4-5分;较好得2-3分;一般得1分;没有提供不得分 | 5分 |
1 | 管理实施方案及管理技术手段(48分) | 9、投标人针对本项目实际情况提供增值服务方案,能满足业主确切的需求。增值服务方案针对性强、切实符合项目实际情况且具备可操作性。 优秀得4-5分;较好得2-3分;一般得1分;没有提供不得分 | 5分 |
2 | 人员配置(15分) | 1、拟派项目经理(1人):具有中级或以上职称证书的得2分;本科学历或以上学历的得2分;具有全国物业项目经理证得2分; 注:提供相关证书及由投标人或投标人分公司为其缴纳的近六个月的养老保险缴费证明等原件的扫描件(2021年11月-2022年4月,下同)。 | 6分 |
2 | 人员配置(15分) | 2、拟派工程人员(2人):具有高压及低压证得1分、具有二级(技师)或以上电工职业资格等级证书得1分、具有特种设备安全管理员证得1分、具有二级(技师)或以上智能楼宇管理师证得1分,最高4分。 注:提供相关证书及由投标人或投标人分公司为其缴纳的近六个月的养老保险缴费证明等原件的扫描件。 | 4分 |
2 | 人员配置(15分) | 3、拟派保安队长(1人):具有三级(高级)或以上保安证得1分;具有退伍军人证得1分;具有应急救护证得1分,本项最高3分。 注:提供相关证书及由投标人或投标人分公司为其缴纳的近六个月的养老保险缴费证明等原件的扫描件(2021年11月-2022年4月)。 | 3分 |
2 | 人员配置(15分) | 4、拟派厨师长(1人):具有一级(高级技师)中式烹调师职业资格等级证书得1分;具有三级(高级)公共营养师职业资格等级证书得1分,最高2分。 注:提供相关证书及由投标人或投标人分公司为其缴纳的近六个月的养老保险缴费证明等原件的扫描件。 | 2分 |
3 | 综合实力(21分) | 1、投标人自2019年1月1日至投标截止时间(以合同签订时间为准)承担过非住宅项目(需包含但不限于保安、保洁、餐饮、工程维修等内容,以合同实际体现的服务内容进行认定),有1个得2分,本项最高8分。(注:提供合同复印件) | 8分 |
3 | 综合实力(21分) | 2、投标人自2019年1月1日以来(以颁发时间为准)管理的非住宅类项目获得的行政主管部门颁发的物业管理优秀项目荣誉的,地市级的每个得1分,省级或以上的每个得2分,本项最高8分(注:同一项目不重复计分,以分值高者计;提供相关证书) | 8分 |
3 | 综合实力(21分) | 3、投标人自2019年1月1日至投标截止时间(以颁发日期为准)获得行政主管部门颁发的质量相关的奖项(包含但不限于质量奖、进步奖、科学技术奖等),国家级的得5分,省级的得3分,地市级的得1分,最多5分(注:不重复计分,以分值高者计) | 5分 |
4 | 管理体系认证证书评价(6分) | 投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书,五星级售后服务认证证书、食品安全管理体系认证证书、生活垃圾分类能力认证证书,有一项得1分,本项最高6分。 上述认证证书必须在中国国家认证认可监督管理委员会官网可查,投标文件中必须提供在此网站上查验的截图及证书复印件,否则对应评分项不得分。 | 6分 |
作业内容 | 作业频率 | 作业标准 |
门岗 | 24小时 | 车辆、物品、外来人员进出登记100%,礼貌服务,先敬礼后问话。仪表整洁,标志齐全。引导车辆停放、上下班高峰期车流顺畅无阻塞现象。 |
巡逻岗 | 24小时 | 每日做好封楼及重点部位的巡查工作。 |
事故处理 | 发生后5分钟内到达现场 | 保护现场、制止纠纷、疏导交通、及时报警、及时抢救,并通知所有有关领导。 |
突发事件 | 3分钟内到达现场 | 及时采取措施控制局面,保护现场迅速报告有关人员。 |
项目及分值 | 总 分 | |||
环境卫生 (10分) | 食品安全 (10分) | 菜品种类 及品质 (50分) | 服务态度 和食堂管理 (30分) | 总 分 |
总体评价 | 满意( ) 基本满意( ) 不满意( ) | |||
意见和建议: |
项目及分值 | 总 分 | |||
保洁服务 (30分) | 保安服务 (30分) | 强弱电和供水工程维修服务(30分) | 综合服务评价 (10分) | 总 分 |
总体评价 | 满意( ) 基本满意( ) 不满意( ) | |||
意见和建议: |
序号 | 招标文件要求 | 证明材料名称 | 响应文件位置 | 说 明 |
1 | 关于资格的声明函 | 第页 | 格式见附件 | |
2 | 法定代表人身份证明书 | 第页 | 格式见附件 | |
3 | 法定代表人授权书 | 第页 | 法定代表人参加投标的可不提供 | |
4 | 授权代表身份证 | 身份证原件彩色扫描件 | 第页 | 法定代表人参加投 标的,提供法定代表 人身份证 |
5 | 授权代表为投标企业正式人员证明 | 须提供用工合同及2021年11月至2022年4月单位为其缴纳的社保证明材料 | 第页 | 法定代表人参加投标的可不提供 |
6 | 法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明 | 第页 | ||
7 | 上一年度的财务状况报告 | 提供上一年度的财务状况报告承诺函(成立不满一年不需提供) | 第页 | |
8 | 具有履行合同所必需的 设备和专业技术能力 | 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函 | 第页 | 格式见附件 |
9 | 有依法缴纳税收和 社会保障资金的良好记录 | 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 | 第页 | |
10 | 参加政府采购活动 前三年内,在经营活动中 没有重大违法记录 | 参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 | 第页 | 格式见附件 |
11 | 诚信承诺函 | 第页 | 格式见附件 | |
12 | 商务技术方案 | 第页 | 按照评分标准提供相应的材料及方案,文件目录前提供评分索引 | |
13 | 投标人认为需要提交的其他资料 | 第页 | ||
开标一览表(分项报价表、中小企业声明函(如有)) | 格式见附件 |
时 间 | 受处理的原因 (如在政府采购活动中受处理的,注明采购项目名称及处理原因) | 处理的内容 (如受到禁止一段时期参加某种项目的政府采购活动的,要说明解禁时间) | 备 注 |
投标货物、服务名称 | 投标总报价 |
南通市海门区常乐镇机关后勤服务项目 | 大写: 小写: 元(人民币) |
主要货物、服务制造商及产地 | |
注:最高限价 175.34381万元 |
报价分析表:常乐镇政府物业管理费用 | |||||||
序号 | 名 称 | 数 量 | 单 位 | 费用/月 | 小 计 | 备 注 | |
一、管理人员服务费用(1人) | (一)+(二) | ||||||
(一) | 人员工资及福利 | ||||||
1 | 项目主管 | 1 | 人 | ||||
2 | 社会保险(养老、医疗、失业、工伤等) | 1 | 人 | 不含公积金 | |||
3 | 服装费 | 1 | 人 | ||||
4 | 国假加班费 | 1 | 人 | ||||
6 | 高温费 | 1 | 人 | ||||
(二) | 办公类资产折旧 | 电脑、日常办公用品 | |||||
二、工程管理服务费用(2人) | (一)+(二) | ||||||
(一) | 人员工资及福利 | ||||||
1 | 维修工、弱电 | 2 | 人 | ||||
2 | 社会保险(养老、医疗、失业、工伤等) | 2 | 人 | 不含公积金 | |||
3 | 服装费 | 2 | 人 | ||||
4 | 国假加班费 | 2 | 人 | ||||
6 | 高温费 | 2 | 人 | ||||
(二) | 工程类资产折旧 | ||||||
三、保洁管理服务费用(6人) | (一)….+(三) | ||||||
(一) | 人员工资及福利 | ||||||
1 | 保洁员 | 6 | 人 | ||||
2 | 社会保险(养老、医疗、失业、工伤等) | 6 | 人 | 不含公积金 | |||
3 | 服装费 | 6 | 人 | ||||
4 | 国假加班费 | 6 | 人 | ||||
6 | 高温费 | 6 | 人 | ||||
(二) | 保洁用具 | ||||||
四、秩序维护服务费用(4人) | (一)+(二) | ||||||
(一) | 人员工资及福利费用 | ||||||
1 | 秩序维护员 | 4 | 人 | ||||
2 | 社会保险(养老、医疗、失业、工伤等) | 4 | 人 | 不含公积金 | |||
3 | 服装费 | 4 | 人 | ||||
4 | 国假加班费 | 4 | 人 | ||||
6 | 高温费 | 4 | 人 | ||||
(二) | 护卫用品折旧费 | ||||||
五、厨师服务费用(3人) | (一)+(二) | ||||||
(一) | 人员工资及福利 | ||||||
1 | 厨师长 | 1 | 人 | ||||
2 | 厨师 | 1 | 人 | ||||
3 | 面点师 | 1 | 人 | ||||
4 | 社会保险(养老、医疗、失业、工伤等) | 3 | 人 | ||||
5 | 服装费 | 3 | 人 | ||||
6 | 国假加班费 | 3 | 人 | ||||
9 | 高温费 | 3 | 人 | ||||
六、厨工服务费用(7人) | (一)….+(三) | ||||||
(一) | 人员工资及福利 | ||||||
1 | 厨工 | 7 | 人 | ||||
2 | 社会保险(养老、医疗、失业、工伤等) | 7 | 人 | ||||
4 | 服装费 | 7 | 人 | ||||
5 | 国假加班费 | 7 | 人 | ||||
6 | 高温费 | 7 | 人 | ||||
(二) | 厨房用品 | ||||||
七 | 合计 | ||||||
八 | 公共责任险 | ||||||
九 | 公司管理费及利润 | ||||||
十 | 风险金 | ||||||
十一 | 增值税金 | ||||||
合计费用 | 0 | ||||||
备注:1、项目主管1人 | |||||||
2、保洁6人:镇政府办公区及宿舍区4人(主楼2人(包含工作日10个房间入室保洁),便民服务中心1人,党建中心 | |||||||
3、工程弱电1人;强电1人 | |||||||
4、秩序维护4人。政府大院白天3人,晚上1人,节假日白天2人,晚上1人 | |||||||
5、厨师长兼厨师1人、厨师1人、面点师1人、厨工7人(包含一年轻做包厢招待) | |||||||
6、餐费不计入投标价中,由甲方为物业人员提供 |
联系我们
邮 箱:bd@datauseful.com

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