（南部新城）南部新城怡居路北侧幼儿园建设工程设计招标公告

招标

金额

100万元

项目地址

江苏省

发布时间

2020/12/29

公告摘要

项目编号-

预算金额100万元

招标公司南京金基东南置业有限公司

招标联系人戴子宜

招标代理机构江苏建科工程咨询有限公司

代理联系人何晨骁83278635

标书截止时间-

投标截止时间2021/01/19

公告正文

编号: ANB200006-01FG

1.招标条件

南京金基东南置业有限公司建设项目南部新城怡居路北侧幼儿园建设工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁南管委[2020]90号）。工程所需资金来源国有政府性资金：7664.81万元，其中财政性资金：7664.81万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏建科工程咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：设计

2.2工程地点：南至怡居路，西至响水河路，东北两侧紧邻规划住宅用地

2.3工程类型：中型工程

2.4建设内容及规模：总建筑面积约3980平方米，其中：地上建筑面积约3180平方米，地下建筑面积约800平方米。项目主体建筑为一所9班幼儿园；功能包含活动单元、专用教室、服务管理用房及后勤辅助用房等。？

2.5设计合同估算价：100.00万元（工程计费额按2600.00万元）

2.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：方案设计、初步设计、施工图设计，成果文件满足相关部门审批要求以及竣工验收等设计及相关服务。本次设计范围包括总体设计和专项设计等。总体设计包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业内容，全部工作分四个阶段完成。专项设计：包含但不限于基坑支护、景观、室内装饰、人防、室内标识、场内道路、管线综合、智能化、海绵城市、绿建设计及标识申报（并通过审核）、BIM等专项设计,达到施工图设计深度。具体见《设计任务书》和合同。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7设计服务期：700日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2递交投标文件的截止时间：2021/1/19

4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：2017年1月1日（含）以来项目负责人承担过单项合同总建筑面积3000平方米及以上的公共建筑（不包括住宅、酒店式公寓及厂房）设计业绩。（需提供合同、中标通知书、施工图设计文件审查合格书缺一不可。时间、项目负责人、面积以合同为准。如合同中无法反映项目负责人信息，提供中标通知书、可证明项目负责人信息的合同备案或加盖业主公章的业主证明或经图审的设计文件等材料。提供的证明材料若无法体现上述内容，一律视为未提交类似业绩证明材料，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价10分6.1.1最高限价为100万元。6.1.2评标基准价计算方法：方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在投标文件开启（解密）后由招标人（或招标代理）随机抽取确定。K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。6.2业绩（8分）6.2.1企业业绩4分2017年1月1日（含）以来投标人承担过单项合同总建筑面积3000平方米及以上的公共建筑（不包括住宅、酒店式公寓及厂房）设计业绩，每个2分，满分4分。（需提供合同、中标通知书或设计委托书、施工图图审合格证，缺一不可。时间、面积以合同为准。提供的证明材料若无法体现上述内容，一律视为未提交类似业绩证明材料，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。）6.2.2 项目负责人业绩4分2017年1月1日（含）以来项目负责人承担过单项合同总建筑面积3000平方米及以上的公共建筑（不包括住宅、酒店式公寓及厂房）设计业绩，每个2分，满分4分。（需提供合同、中标通知书、施工图设计文件审查合格书，缺一不可。时间、项目负责人、面积以合同为准。如合同中无法反映项目负责人信息，提供中标通知书、可证明项目负责人信息的合同备案或加盖业主公章的业主证明或经图审的设计文件等材料。提供的证明材料若无法体现上述内容，一律视为未提交类似业绩证明材料，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。）6.3设计方案50分6.3.1 设计构思30分6.3.1.1 项目理解：（1）方案对项目的建设需求及策划可研解读准确，设计构思新颖，使用方便。（2）简述各专业的设计特点和系统组成。（3）项目设计的各项主要技术经济指标及各功能面积指标是否满足招标人功能需求。（4）项目设计是否符合国家规范标准、地方规划及上位规划要求。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.3.1.2 总平面设计：（1）总平面设计构思及分析。（2）综合考虑地形、原有建筑、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局使其满足前期策划使用功能、城市规划要求。（3）总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（4）总平面设计是否满足与相邻地块的整体衔接，是否满足交通、消防、管网综合等技术要求。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.3.1.3 建筑设计：（1）建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书及概念规划方案要求。（2）建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（3）各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（4）建筑设计是否满足科学性、合理性及适度超前的要求，整体形象符合南部新城整体城市形态要求。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.3.1.4 结构设计：（1）结构设计各项内容完整合理并符合设计任务书要求。（2）结构设计是否符合国家规范标准要求。（3）结构设计选用的技术方法是否满足科学性、合理性要求。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.3.1.5 设备设计：（1）各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（2）各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（3）各专业设计的经济技术指标是否满足功能需求。（4）设备设计选用的技术方法是否满足科学性、合理性要求。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.3.1.6 绿色建筑、健康建筑设计：（1）采用科学合理的绿色建筑（建筑健康）措施。（2）提出切实可行的生态、健康、高品质建筑理念与措施。（3）是否符合国家及地方现行的有关绿色健康建筑标准。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.3.2 项目解读（20分）6.3.2.1 经济分析：（1）是否符合设计说明书要求。（2）是否符合国家法律法规及规范标准的规定。（3）是否符合地方政府有关的政策文件规定。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.3.2.2 结合本地块教育建筑的设计，对教育建筑发展趋势和现行教育建筑中存在的问题的理解与解决方案：（1）对教育建筑发展趋势和现行教育建筑中存在的问题的理解与解决方案况进行评分。（2）问题理解与解决方案是否满足前瞻性、合理性要求。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.3.2.3 质量保证措施：根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.3.2.4 进度保证措施：根据投标人所编制的设计进度计划的合理性、可行性及满足招标人提出的设计周期要求的程度进行评分。（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）6.4项目组成员28分：6.4.1 项目负责人：（1）具有一级注册建筑师执业资格年限为5年及以上得3分，5年以下得2分；（2）同时具有工程类高级工程师及以上职称的加2分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。执业年限以注册建筑师执业资格证书发证时间起至投标截至时间止计算为准。）（满分5分）6.4.2 建筑设计专业负责人1名：（1）具有国家一级注册建筑师得2分；（2）同时具有工程类工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分：3分）6.4.3结构设计专业负责人1名：（1）具有国家一级注册结构工程师资格的得2分；（2）同时具有工程类工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分：3分）6.4.4给排水设计专业负责人1名：（1）具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格的得2分；（2）同时具有工程类工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分：3分）6.4.5 电气设计专业负责人1名：（1）具有国家注册电气工程师（供配电）资格的得2分；（2）同时具有工程类工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分：3分）6.4.6 暖通设计专业负责人1名：（1）具有国家注册公用设备工程师（暖通）资格的得2分；（2）同时具有工程类工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分：3分）6.4.7 岩土设计专业负责人1名：（1）具有国家注册土木工程师（岩土）资格的得2分；（2）同时具有工程类工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分：3分）6.4.8 造价专业人员1名：（1）具有一级注册造价工程师执业资格的得2分；（2）同时具有工程类工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分：3分）6.4.9 景观绿化设计专业负责人1名：具有园林绿化专业中级工程师职称的得1分，具有园林绿化专业高级工程师及以上职称的得2分；（提供有效的职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则必须提供学历证书原件扫描件，园林绿化专业包含园林、园林植物、风景园林、园林绿化、景观专业、艺术设计、环境艺术设计相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分：2分）6.5其他因素4分6.5.1企业认证体系：投标人具备质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系认证证书，得2分，每缺一项扣1分，扣完为止；（须提供相关证明材料，证明资料原件须投标人自行扫描至投标文件中，未提供或提供不全的不得分）（满分2分）。6.5.2 企业获奖：2015年1月1日以来，获得过获得省级优秀建筑设计奖及以上的有一个得1分，满分2分。（时间以获奖证书或获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。证明材料均以“e路阳光”交易平台信息为准）备注：1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉—个最高分、一个最低分后计算平均值），按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由招标人抽签决定排名。2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并提请建设行政主管部门依法查处。3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。5、必须提供投标人为项目组成员缴纳的2020年6月至2020年11月养老保险缴纳单据凭证及与本单位签订的有效劳动合同。养老保险须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。养老保险在疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或非到账状态等情况，应视为有效。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将不得分。6、项目组人员（含项目负责人）每人只能参加1个专业打分，不得重复计分。7、企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。？8、所有人员的职称证书必须是国家人社部门评定颁发或经其授权并备案的具有职称评定资格的相关机构或单位评定颁发。？

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年12月29日16时45分到 2021年1月6日16时45分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。8.4设计投标申请人资质等级及范围必须满足以下条件之一：①具有设计综合甲级资质；②具有建筑行业丙级（含）以上资质；③具有建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（含）以上资质。8.5、项目负责人资质类别和等级：投标人项目负责人具备二级及以上注册建筑师执业资格；8.6、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年2020年6月至2020年11月投标人为拟投入本工程的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明，养老保险证明须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。事业编制人员不需要提供社保，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。养老保险在疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或非到账状态等情况，应视为有效。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。）8.7资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。8.8请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标。有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（025-68505877、025-68505828）。 8.9根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。8.10本项目不采用未中标设计方案也不提供设计补偿。8.11其它要求详见招标文件。

9.联系方式

招标人：南京金基东南置业有限公司

代理机构：江苏建科工程咨询有限公司

地址：南京秦淮区66号国创园40号楼

地址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号

邮编：

联系人：戴子宜

联系人：何晨骁

电话：18020109995

电话：83278635、18061798388

传真：

电子邮件：