金运大厦A座物业服务采购项目招标公告 招标公告文本.PDF 项目概况

采购项目名称：	金运大厦A座物业服务采购项目	采购项目编号：	G1100000175139487001
项目类型：	经营服务	招标方式：	公开招标
资格审查方式：	资格后审	公告类型：	招标公告
公告发布时间：	2023年08月03日 14:00时
规模：	详见招标文件
资金来源：	企业自筹
备注：

采购人及采购代理

采购人：	北京奥城五合置业有限公司
联系人：	免费注册即可查看
联系方式：	免费注册即可查看
联系地址：	北京市朝阳区北京市朝阳区安定路5号院外运大厦
联系邮箱：	xuchangyu@cmhk.com
采购代理单位名称：	中国交通进出口有限公司
项目经办人：	蔚晋澍
项目经办人联系方式：	010-52295205
联系地址：	北京市朝阳区外运大厦
联系邮箱：	weijinshu@cmhk.com

标段（包）信息1

标段编号：	G1100000175139487001001
标段名称：	金运大厦A座物业服务采购项目
文件是否收费：	否
采购文件发售时间：	2023-08-03 14:00 至 2023-08-08 18:00
询问截止时间：	2023-08-13 09:30
异议截止时间：	2023-08-13 09:30
递交投标文件截止时间 ：	2023-08-14 09:30
开标时间：	2023-08-14 09:30
文件获取方式：	网上下载
文件递交方式：	网上递交
网址：	招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：	否
标段内容：	物业服务，服务内容包括但不限于：设备运维、安保消防、环境保洁、客户服务。 1.设备运维：电梯保养与年检、消防设备设施（中控室、消防泵房共用）维保与检测、变配电室（共用）维护与检测、高压设备预防性试验检测、大厦避雷检测、新风系统风道清洗检测；楼宇自控（共用）、冷水机组、空调系统、风机盘管、大堂转门、监控系统、电气火灾报警等系统的运行与维修保养；生活水系统的运行维修及水箱清洗及证照办理（生活水箱间共用）、化粪池污水坑（共用）清掏、物业公共区域设施维修维护、客户区域的入户维修等大厦设备设施维护与小修范围清单内的维修工作；楼内的装修、改造等施工的合规管理； 2.安保消防：公区巡视、大堂形象岗、消防中控室值班（共用）、东门值班（共用）、灭火器检测、消防演习与安全月活动、大厦安全生产管理与落实业主方安全生产要求； 3.环境保洁：大厦38个卫生间清洁、公共区域清洁、大厦外墙清洗、垃圾分类与清运、庭院绿植养护与楼内绿植花木租摆、地面石材结晶等； 4.客户服务：客户关系走访与维护；受理客户的咨询、建议和投诉；配合开展物业服务满意度调查；客户资料管理归档；实施客户联谊活动；保险服务（公共责任险、机器损坏险、财产一切险）；能源费代缴工作等。具体服务内容详见招标文件合同及服务要求部分。
资格要求：	1. 本次招标要求投标人须具备： （1）合法经营：投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的企业，连续经营三年以上。 （提供营业执照原件扫描件） （2）人员要求：投标人须单独设立拟投入本项目物业服务团队，在工程、安保、客服等重点岗位配备专职负责人，且专职负责人为自有人员。 （按照招标文件格式填写人员汇总表、人员简历）（3）业绩要求：投标人2020年1月1日至投标截止日独立管理的物业服务项目办公楼宇总面积不低于5万㎡。 （如实填写业绩情况表，并提供对应项目合同关键页扫描件） （4）信誉要求：投标人2020年1月1日至投标截止日不得存在以下任何一种情形： a.在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单； b.在“信用中国”网站存在失信惩戒信息； c.在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单； d.被招商局集团列入供应商诚信黑名单或处于处罚期的； e.法律法规规定的其他禁止投标的情形。 （提供诚信承诺函，格式参见招标文件第六章） 2. 本次招标不接受联合体投标。 3. 投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。 4. 投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： a.不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； b.不同投标人之间存在控股、管理关系的； c.不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。

我要投标