我单位在重庆市网上中介超市公开选取商务服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：

项目名称	首席招商顾问及代理服务
采购人	重庆市绿色能源发展有限公司
投资审批项目	否
是否破产业务服务项目采购	否
所需中介服务事项
所需服务类型	商务服务
服务内容	1、制定招商品牌清单，并根据业主需求进行商户推介、品牌招商；评估及建议商户适宜的落位，并提交业主确认；提出租赁条件建议供业主决策，带领商户考察项目。 2、协助业主与商户展开《租赁意向书》洽商及签署工作；协助业主与商户展开《租赁合同》洽商及签署工作；协助业主跟进催收已签约商户租赁保证金。
中介机构要求	以采购公告为准
其他要求说明	无
服务时限说明	服务期限：自合同签订之日起一年内或合同总费用达到99万元。
服务金额	0.0%下浮率至100.0%下浮率
金额说明	1、招商宣传推广费最高限价为2000㎡以下免费，2000-5000㎡3万元，5000-10000㎡5万元，10000-20000㎡10万元，20000-50000㎡20万元，50000㎡以上40万元。 2、招商佣金计算公式为月平均净租金*3*租赁面积。 3、非固定租金或租金低于X元/㎡的招商佣金，佣金计算公式为X*3*租赁面积。X元/㎡的最高限价为50元/㎡。 4、首店奖励费。对业主指定品牌全国或重庆首店招商签约成功给予奖励，重庆首店奖励费用为招商佣金的1倍，全国首店奖励费用为招商佣金的2倍，该费用为固定费用不参与下浮竞价。 5、首店奖励费不参与下浮竞价，其他费用按整体按比例下浮竞价。 6、租赁面积按照租赁建筑面积计算。月平均净租金为租赁期内甲方依据租赁合同可得的真实净租金总额除以租赁期跨越的月份之和。(计算月平均净租金时，免租期、装修期以及物业管理费、推广费、水费、电费及其他费用不包括在内）。
选取方式	择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间	2023-08-02 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话	重庆市绿色能源发展有限公司（13594064421）
采购需求书下载	采购通知书（首席招商顾问）.pdf

2023-07-28