1. 招标条件

本招标项目未来学府·壹号院监理服务（项目名称）已由信阳市羊山新区发展和改革委员会批准实施，招标人为信阳博信置业有限公司，项目代码：2208-411557-04-01-987142，资金来源为企业自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。本次招投标实行全流程电子招投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：未来学府·壹号院监理服务。

2.2招标编号：信建公开招标JL（2023）021号。

2.3建设地点: 信阳市白云山路以南、新九大道以北、新三十二大街以东、景龙街以西。

2.4项目总投资：10.60亿元。

2.5资金来源：企业自筹。

2.6建设内容及规模：未来学府·壹号院项目占地约80.16亩，建筑面积约171794.48m2，总投资约10.60亿元，建安费约9.40亿元，主要建设住宅及配套商业，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等。

2.7招标范围：未来学府·壹号院监理服务，包括但不限于全过程的质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全文明施工的全面监理服务和质保期阶段监理服务；向甲方定期（或不定期）提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料。

2.8质量要求：按照《建设工程监理规范》及现行相关规范对本工程实施监理，并通过相关部门的质量验收合格标准。

2.9监理服务期限：同本项目施工期及缺陷责任期。

2.10标段划分：本项目划分为一个标段。

2.11本项目实行资格后审。

2.12本次招标实行电子招投标。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格,注册单位与投标单位名称一致。

3.3财务要求：近三年度财务状况良好，提供经会计师事务所或审计机构审计的2020、2021、2022年度财务审计报告，如企业成立不足三年，提供自注册年度后的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及报表，新成立公司不足一年的，提供财务报表。

3.4信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人，提供查询截图。

3.5本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登录“信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

4.2办理CA数字证书

完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

4.3招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站下载中心栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。

4.4招标文件的下载时间

2023年11月 29日至 2023 年12月5日。

4.5招标文件（含电子图纸）售价：0元/份。请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

5 .投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2023年12月20日9时30分。

5.2投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(.XYTF格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4 开标地点：信阳市公共资源交易中心第四开标厅  

本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页—下载中心—信阳市不见面开标大厅系统操作手册 。

特别提示：1.投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。2.由于信阳市公共资源交易中心系统升级，请各投标单位在新系统中重新入库，再下载招标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）》上发布。

7.其他注意事项

投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、 社保、纳税、各类证书等内容，必须在信阳市公共资源交易中心诚信库中登记。未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、 更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。

8.联系方式

招标人：信阳博信置业有限公司

地  址：信阳市羊山新区新七大道恒大翡翠龙庭7号楼207号

联系人：李传琦

电 话：17859733786

代理机构：中金泰富工程管理有限公司

地址：郑州市经七路15号中亨大厦7楼

联系人：吴伟丽

电话：18530056373

监督机构：信阳市住房和城乡建设局

联 系 人：杨轩武   

监督电话：0376-7639836