深圳市龙岗区城投产业发展运营有限公司采用公开遴选方式对创投大厦及智慧家园幕墙漏水维修服务采购进行招标，欢迎符合资质并有意向的响应单位提交密封投标文件，有关事项如下：
　　一、项目名称：创投大厦及智慧家园幕墙漏水维修服务采购项目
　　二、采购方式：公开遴选采购
　　三、遴选招标控制价：最高限价196678.27元人民币
　　四、评标方法：综合评分法
　　五、采购内容
　　创投大厦及智慧家园共72处幕墙漏水点的维修服务，漏水维修质保期至少为两年等内容，具体详见附件1。
　　六、资格审查方式：资格后审。
　　七、工程期限：合同签订后60天内完成漏水维修处理。
　　八、投标申请人必须具备的条件
　　（1）具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
　　（2）具有建筑幕墙专业承包二级及以上资质及防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。
　　注：资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
　　九、响应单位领取遴选文件时需提供的资料
　　（1）企业法人营业执照复印件；
　　（2）法定代表人证明书（原件）及法人代表身份证复印件；
　　（3）如领取人不为企业法人代表，须提供法人授权委托书（原件）及被授权人身份证复印件；
　　注：以上文件招标人核查原件，留存复印件（上述所有提交的资料须加盖响应单位公章）。
　　十、领取遴选文件起止时间：2023年10月24日9:00时至2023年10月30日18:00时
　　十一、领取遴选文件地点：深圳市龙岗区城投商务中心15楼
　　十二、截标时间、地点：所有投标文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）应于2023年10月30日18:00之前送至深圳市龙岗区城投商务中心15楼，逾期送达或不符合遴选文件要求的投标文件恕不接受。
　　十三、截标后说明
　　（1）若第一轮应标人小于三家的，招标人将对本项目进行二次公告，具体以二次公告内容为准；
　　（2）若连续两次招标时限内，若仅有两家合格响应单位的，采购人将不再发布第三次公告，直接从两家响应单位中选定中标单位，若仅有一家合格响应单位，招标人将直接确定其为中标候选人。
　　十四、合同价款和支付方式
　　（1）维修施工合同为固定单价合同，成交单位报价为合同暂定价，实际费用按造价单位根据最终实际完成的工程量审核的金额进行结算。最终实际完成的工程量由我部会同运营服务中心、施工单位、造价单位相关人员现场核查确定。
　　（2）第一次付款：维修项目竣工验收合格后，支付至合同金额的80%；第二次付款：竣工结算完成后，按结算审定价款并扣除3%质量保证金后支付；第三次付款：剩余3%为质量保证金，在工程缺陷责任期满（幕墙防水项目质保期为2年）后支付。
　　十五、结果公示
　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗城投集团官网进行公示。
　　附件：
　　1.创投大厦、智慧家园幕墙漏水情况统计表及维修方案
　　2.报价函
　　3.综合评分表
　　4.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
　　联系人：宋工；联系电话：0755-28906103
　　深圳市龙岗区城投产业发展运营有限公司
　　2023年10月24日