南京市NO2024G15地块土建工程招标公告

招标

金额

1795.41万元

项目地址

江苏省

发布时间

2025/01/11

公告摘要

项目编号-

预算金额1795.41万元

招标公司中铁隧道局集团建设有限公司

招标联系人翟云云17766809636

标书截止时间2025/01/21

投标截止时间2025/01/21

公告正文

招标公告

南京市NO2024G15地块土建工程招标公告

1.招标条件
南京市NO.2024G15地块项目已由我单位中标，现已具备施工条件，为了加快该项目整体工程建设进度，现就南京市NO.2024G15地块习项目土建所需施工合作队伍（以下简称“投标人”）进行公开招标，特此公告。
2.工程概况与招标内容
2.1工程概况
招标项目的名称、内容、规模。
南京市NO.2024G15地块项目为新建住宅小区，共2栋，其中地上最高8层，地下1层，最大高度为24米，包含住宅、物业管理用房、养老服务用房等配套设施，总建筑面积约10600平方米，其中地上约5150平方米(计容面积约5100平方米)，地下约5450平方米(包含出让轨行区上部空间。
招标项目的实施地点和工期。
施工地点：南京市建邺区莫愁湖街道水西门大街以南、南湖路以西。地块四至范围:东、南均至南湖路，西至迎宾村，北至水西门大街，中隧建设南京市NO.2024G15地块项目经理部。
拟定开工日期2025年02月01日：
拟定竣工日期2026年02月01日：
工期：365天
2.2招标内容
主要工程项目及内容包括NO.2024G15地块土建施工工程（具体细目见“NO.2024G15地块土建工程量清单”）。
本次招标主要工作项目、数量及概况：本合同范围内结构物主要包括土方开挖外运、围护桩、工程桩、钢筋笼、主体工程、防腐保温及防水工程。
3.投标人资格审查及要求
3.1本次招标投标人资格要求详见投标须知“投标人资格要求”
3.2本次招标不接受联合体投标，本工程只接受投标人独立投标，严禁合伙或联合入股参与投标。
3.3法人代表为同一个的两个及以上公司；不同法人的母公司、全资子公司及控股公司，不得在同一包件中投标。
4、招标文件的获取
4.1已在招标人处办理了准入且有意参加投标者的，请于2024年12月31日16时00分至2025年1月21日09时00分前在中铁鲁班平台响应，并按照投标方资格审查要求，将资格审查资料线下发投标方审核。
4.2本次投标保证金必须从投标单位基本账户汇出。本次招标不接受个人汇款。申请人将投标保证金电汇至以下账户：
收款单位全称：中铁隧道局集团建设有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
银行账号：20110101932005020001
备注:汇款时需在备注栏注明“南京市NO.2024G15地块项目土建投标保证金”。
4.3在汇款单上注明标书款、项目名称及所投包件号，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。投标人将银行回单扫描件发送至招标人邮箱(发送时必须在邮件标题备注投标单位名称）
4.4招标文件为有偿出售，按1000元/标段收取。收款单位全称：收款单位全称：中铁隧道局集团建设有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
银行账号：20110101932005020001
备注:汇款时需在备注栏注明“南京市NO.2024G15地块土建投标保证金”。
4.5招标文件以纸质版和电子版共同交付。（意向投标人提供电子邮件信箱）
5、投标文件的递交
5.1投标文件应在线上及线下同步提交，在线上传至中铁鲁班商务网（网址：https://www.crecgec.com/），线下密封加盖投标人公章递交至NO.2024G15地块项目经理部。
5.2投标文件应在2025年 1月21日09时以前送至南京市NO.2024G15地块项目经理部，逾期送交的投标文件将被拒绝。
5.3送交投标文件截止期后，投标文件不得擅自更改，需作澄清时，必须按本招标文件相关条款规定办理。
6、招标人信息
招标人：中铁隧道局集团建设有限公司
地址：南京市建邺区莫愁湖街道水西门大街以南、南湖路以西中隧建设南京市NO.2024G15地块项目经理部
联系人：翟云云
电话： 17766809636
邮箱： 1510661921@qq.com

第二部分投标须知及要求

序号		投标须知表
1	1.1	工程名称	南京市NO.2024G15地块项目土建
1	1.2	工程地点	南京市建邺区莫愁湖街道水西门大街以南、南湖路以西
2	2.1	招标组织单位	中铁隧道局集团有限公司
3	3.1	本次分包招标项目	南京市NO.2024G15地块项目NO.2024G15地块土建
	3.2	分包招标范围	南京市NO.2024G15地块项目NO.2024G15地块土建
	3.3	分包模式	专业分包
	3.4	工期要求	365天（具体工期以甲方施工组织要求为准）
4	4.1	投标人资质条件要求	1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备相应的资质。 2.分包准入制：投标人必须是集团公司工管系统合格企业。
5	5.1	现场考察	投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地等情况，可自行详细了解也可按照招标方的统一安排进行勘察现场。
6	6.1	招标评标办法	按招标文件公布办法执行
7	7.1	报价方式	清单综合单价(按招标人提供的的清单数量表报价)
7	7.2	招标控制价	本工程最高投标含税控制价为1795.42万元，增值税税率为9%，高于控制价的废标。
8	8.1	分包招标工程量清单	（以招标人发送电子版清单为准）
8	8.2	投标保证金	1.投标方需于投标截止之日缴纳投标保证金贰万元； 2.缴纳方式：由投标方单位基本账户转账至户名：中铁隧道局集团建设有限公司账号：20110101932005020001 开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）（备注：南京市NO.2024G15地块土建投标保证金）
9	9.1	工程质量标准	本工程必须达到国家、地方、业主的施工验收规范合格标准并争创优质工程
	9.2	转包和分包规定	不得将本工程分包范围内的部分或全部工程再分包给其他单位或个人；禁止转包。
	9.3	履约保证金缴纳	1.中标方缴纳现金履约保证金数额为1000万元以内为签约合同额5%，1000万元以上部分为4%；2.缴纳方式：由中标方单位基本账户转账至招标方指定账户； 3.缴纳时间：中标人应在招标公示的3个工作日内完成履约金缴纳，否则，视为自动放弃中标资格。
	9.4	税费	乙方应缴纳的其他税金含在单价内。
10	10.1	招标文件领取方式	本次招标文件可在鲁班平台下载，或经提前联系认证后网络发送)，其他所需提供的资料在投标时现场提交给投标人员。招标文件有偿出售，按1000元/标段收取。
	10.2	投标文件份数	正本一份，副本一份
	10.3	携带的原件	1.劳务企业法定代表人开具的“授权委托书”； 2.投标文件两份，正本一份，副本一份。
	10.4	投标资料递交地点	南京市NO.2024G15地块项目经理部
11	11.1	标前答疑会议	开标前3天召开线下答疑会，投标人提问时间不得晚于开标前3天。
	11.2	开标日期	开标日期为2025年1月21日09点（如有变化以招标人通知为准）
	11.3	招标单位联系人/电话	联系人：翟云云电话:17766809636

一、工程概况
1、工程名称：南京市NO.2024G15地块土建。
2、工程概况：主要包含土方开挖外运、支护桩、工程桩、钢筋笼、主体等工程。
3、计划开工日期：2025年2月1日，计划完工日期：2026年2月1日。
二、招标工程（或劳务工序）范围及内容
1、招标工程范围及内容：桩基专业工程：根据施工图纸及工程规范等要求完成全部施工内容，包括但不限于下列项目：三轴水泥深搅桩850、三重管高压旋喷桩800、反循环钻孔灌注桩、钢筋笼制作、钢板桩打拔、土方机械开挖与外运、人工清理及平整场地、钢筋混凝土构件拆除、主体工程，具体工程量及项目见附件1分包招标清单报价表。
2、施工现场其他情况介绍（工程的性质、现场环境等）：由投标方进行现场考察及详见图纸。
三、投标费用
任何情况下投标人应自行承担其踏勘施工现场、编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。组织招标的采购人对上述费用及安全不负任何责任。
四、投标人资格要求
1、参加本工程投标的单位必须具有独立的法人资格，原则上属于我单位上级集团公司最新发布的《合格分包单位名录》中的合格分包单位，或工程项目综合管理系统平台办理分包准入备案的分包单位，应该年审的必须年审合格。
2、具有我单位上级集团公司核发的“分包企业准入证书”的投标单位，除提供“分包企业准入证书”原件外，还须提供以下企业资复印件（盖企业红章）：⑴建筑施工企业法人营业执照；⑵企业资质证书；⑶建筑施工企业施工安全许可证；⑷组织机构代码证；⑸税务登记证；⑹开户许可证；⑺法人授权委托书原件（非企业法人签订合同及负责现场履约时需提供）；⑺近三年有与本招标工程项目类似的施工业绩、机械设备证明资料。
五、招标要求
1、本次招标工程采用公开招标方式，每个标段从所有参与投标人中确定1家单位为中标人。
2、主要施工方法及施工工艺要求：严格按照设计、规范及施组要求施工，严格按照设计图纸、施工方案及技术交底进行现场施工。
3、安全文明施工：投标人应严格执行本工程业主和本次招标工程项目经理部制定的“施工现场安全文明施工规定”，工程施工现场安全保护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准，坚持文明施工。
4、拟投入本工程主要管理人员的基本条件：参与投标单位必须配备以下管理人员（法人授权委托人、现场管理人员、施工人员、技术员、安全员、质检员等。法人授权委托人须长驻工地现场，特殊工种人员必须持有相应的资格证书（作为投标资料附件）以及与本工程相适应的资历与经验。
5、参与投标单位在中标后，在合同签订前应向发包单位提交合同价款的履约保证金（如果中标单位在公司内部承担第二或第三个项目时，第一个项目已完工程相对应的履约保证金可作为第二个项目履约保证金使用，只交纳不足部分），同时执行公司对于优秀分包企业缴纳履约保证金的激励政策。
6、投标保证金：投标人在送交投标文件时，应以现金、转账支票或者电汇形式交纳投标保证金贰万元（人民币大写：20000元整）。如中标后因投标人的原因未在规定时间内与招标人签订本合同的合同协议或不正当竟标者，或投标人未按时参与开标的，经核实存在围标串标等不良行为的，在投标有效期内撤回投标文件或收到中标通知书后拒绝缴纳履约保证金的或签订合同的，采购人有权没收投标保证金；给采购人造成的损失超过投标保证金数额的，采购人有权要求投标人赔偿。

工程分包采购招标方案及施工界面、费用划分表
序号	事项分类	主要内容及费用	费用承担方
1	招标(分包)工程名称	南京市NO.2024G15地块项目土建工程
2	分包工程范围及工作内容	分包工程范围及工作内容： ①三轴水泥深搅桩、三重管高压旋喷桩、钻孔灌注桩、钢筋笼制作、钢板桩打拔、土方机械开挖与外运、人工清理及平整场地、素土回填、钢筋混凝土构件拆除、主体工程。 ②安全及文明施工范围及内容：包括不限于：包括安全生产、防护投入及费用、施工所用场地范围内的文明施工等要描述清楚）； ③上述与分包工程及工序有关的一切劳务工作，具体工程量及项目见附件1工程量清单报价表，工程量清单未单独列出的项目视为包含在其他清单综合价内。	/
3	需甲方完成的前置工序或配合工作	提供水泥、钢筋、混凝土	投标人
4	工期	期365天，计划：具体开工日期以甲方通知为准。若本工程业主要求工期提前，中标人应无条件响应并满足业主要求
5	税费及价款支付等	增值税率 9% 付款比例及农民工工资支付规定：本工程无预付款，进度款支付最高不得超过乙方当期计价款的80%,工程全部完工合同封闭后支付到97%。履约保证金金额交纳及退还时间：履约保证金必须在招标人确定中标人后24h内足额缴纳（银行转账），否则视为中标人自愿放弃中标，没收其投标保证金，一年内禁止在招标人公司范围内参加投标；履约保证金返还时间：完成本合同约定的所有工作内容，并办理完毕合同结算手续、签订合同封账协议和合同终止书后无息返还；分包劳务工工资代发：甲方代发工资款是依据乙方验工计价（或结算）专项支付的款项，乙方应根据甲方要求完善财务手续，同时甲方将在支付乙方验工计价（或结算）款时等额扣除，代发工资款不得超过乙方计价进度款。
6	质量及缺陷处置费用承担	量要求：达到国家现行质量验收规范要求合格标准，满足招标人与业主签订的主合同约定的质量要求。缺陷处置费用：缺陷处置费用包含在综合单价中。	投标人
7	招标人提供的材料及周转料	钢筋、水泥、混凝土	招标人
8	招标人提供的材料节超考核	1、超耗材料考核扣款：招标人提供的材料设计损耗率如下：钢筋1%、水泥3%、混凝土2%、，乙方丢失、损坏、超耗以及其他原因导致使用的材料超过规定材料用量范围的，甲方在每期结算时对消耗量进行核算（考核），超耗材料按以下单价在乙方结算中扣款：钢筋4500元/t,混凝土450元/m3,：水泥360元/t扣除。 2、对合理节约材料奖励：合理节约材料数量的30%按到场价计算奖励	投标人
9	爆破用火工品	无	投标人
10	投标人承担的材料及周转料	除招标提供钢筋、水泥、混凝土以外的其他所有费用	投标人
11	其他材料	除上述已明确由招标人提供的构成工程实体的材料和周转料之外，其他所有的材料均由乙方自行提供并承担费用。	投标人
12	招标人提供的机械	无	招标人
13	招标人提供的机械	无	招标人
14	投标人提供的机械	工程所需机械设备由投标人承担。	投标人
15	施工生产用水、电、燃油等	施工生产用水：费用由投标人承担；	投标人
16		施工生产用电：由投标人承担；	投标人
17		施工生产用燃油及润滑油等：等由投标人承担；	投标人
19	临时工程	甲方现场提供的公用临时设施有：临时配电系统、临时供水系统，除此以外投标人施工所需要的临时设施由投标人自行负责并承担费用，包括但不限于：本方生活区内的场地平整、道路、自住房屋等临时设施的修建、使用和维护管理，修建地点、标准须报甲方审批。	投标人
20	生活用水、电、房屋、食宿等	投标人生活用水、电、房屋、食宿等均由投标人自行承担	投标人
21	工期延	1、乙方进场后，如因施工方案变更或调整、业主或地方政府管控、征地拆迁（滞后）影响等原因导致窝工、连续停工不超过三个月的，相关费用由乙方自行承担； 2、对连续停工超过三个月的部分，如甲方仍未通知乙方暂时退场的，甲方按不高于当地最低工资标2倍标准和乙方实际在场人数补助误工费，乙方在场的大中型机械设备（备案价值超过5万元/台）按自有机械每月折旧费计算补偿费用；如甲方通知乙方暂时退场的，对需重新进场的实际人员及机械设备数量，甲方按最远不超过乙方单位注册地到工地的距离计算补偿一次进出场费（乙方需据实提供车票及进出场运输发票等由甲方据实审核后确定），因乙方自身原因不退场的，费用由乙方自行承担。	招标人
22	合同其他费用相关说明	施工人员工费、管理费、利润、税费及其他费用、场地范围内文明施工、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用；材料、设备二次倒运费用；不超过1个月的天气原因、征地拆迁导致窝工费用与机械设备进出场费用；工料机涨价引起的风险费用；测量复核引起的临时停工费用；建设单位、监理等检查引起的停工费用；各类社会保险及伤害险等保险费用；甲供材料、周转料、机械设备的看护费用；管理费用;第三方配合费或其他在施工中需要乙方配合的费用等均由投标人承担。	投标人
23	合同例外事项	、合同外事项必须由甲方工地代表（项目经理）亲笔签字方能作为结算的唯一依据，甲方其他人员的任何签字、签认都不具有该事项最终确认的效力和结算依据。 2、该分包工程项目任何人都不允许签认点工、零星机械台班等数量及费用。乙方无论何种原因取得的签认都不能作为结算依据。	投标人
24	其他事项	其他跟分包工程有关的事项及费用……

六、承包方式
1、本次招标标承包方式为工程量清单综合单价包干；
2、中标单位必须按照国家《建筑法》、《民法典》、《招投标法》规定承担责任，不得转包及再分包。
七、招标投标报价要求
1、投标报价：本工程的报价方式采用工程量清单综合单价法，具体报价内容以及格式详见附件。
2、投标报价单价应包括但不限于以下内容：
⑴投标报价包括除招标文件明确由招标人负责供应的材料、机械设备、周转料、施工用水电之外的乙方为实施和完成本合同所需的所有人工费、材料费（含二三项料、周转料）、机械费、各种中小型机械、工具、用具费，日常维修保养费、冬雨季施工费、管理费、利润及迁移费（含进出场调转费）、施工测量、安全、缺陷修复、临时设施费、文明施工费、电缆费用、二、三级配电箱费用、生活设施费、零星及辅助材料费以及本合同明示及暗示的一切风险等一切费用。
⑵投标报价中应充分考虑并包含本工程实际情况所增加的费用，包括但不限于二次场地倒运、施工现场建筑垃圾清理费、冬雨季施工措施及降效费、临时停水停电误工费、临时设施的维护费用、配合业主和甲方工作所作的工序调整等。
⑶施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如场内所有物资的装卸、运输及验收、垃圾清运、试验用工、安全及文明施工用工、成品保护用工等，均视为包含在所报单价内，现场不再签收任何零星用工。
⑷除工程施工税金（包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等税费）以外的国家法律、法规、条例和地方政府规定的向乙方征收的各种税款（如劳务税、个人所得税等）和费用、相关手续费用及其他费用，都应包括在投标人递交的投标文件中的综合单价、合价及总报价中，招标人将据此对投标文件进行评价和比较。如业主在招标人计价中代扣或由甲方代交，应从结算中扣除乙方此项费用。
⑸投标报价单价中含劳务合同备案时所需的一切费用（如有）。
⑹投标人要根据招标文件的要求和自己的实力，应充分结合市场行情和工地现场勘查情况合理确定报价，因市场价格变动可能遇到的一切风险与机遇均应考虑在综合单价中。
八、招标最高投标控制价（含税）
本次招标工程最高投标控制价（含税）为：17954161元（大写：壹仟柒佰玖拾伍万肆仟壹佰陆拾壹元），增值税税率为9%，投标人的报价如低于招标人公布的最高投标控制价的70%，将被视为低于工程成本价，将不被招标人接受。
九、招标文件的澄清与修改
1、投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日前5日以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间3日前以书面或电子文件形式予以澄清，同时向所有投标人发送。
2、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
3、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
4、为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
十、招标投标承诺
投标人必须在如下几方面做出承诺（但不限于）：
1、如中标，是否能同意按要求交纳履约保证金。
2、如中标，是否能按要求，上齐人员及机具设备。
3、如中标，是否能按要求及时支付劳务人员的劳务报酬。
4、如中标，是否能接受招标人对工程项目、施工范围、工程量的调整，是否接受招标人根据公司限价与投标人对个别投标单价进行谈判调整；是否接受招标人对投标人不平衡报价进行调整。
5、如中标，能否在招标人资金暂时不到位的情况下，保证不因资金原因停工、阻工而继续组织施工。
6、如中标，不因图纸、现场拆迁滞后或施工环境、冬雨季影响（窝工）、外界干扰、工期变化进行费用调整。
7、是否理解招标人不保证投标价最低的投标人中标。
8、对招标文件响应程度的承诺（应承诺是全部或是部分响应招标文件）。
十一、投标文件的编制
1、投标文件应包括以下内容：
⑴投标函及投标函附录（格式按附件要求填写）；
⑵投标保证金及标书费缴纳证明；
⑶投标单位资格证明
工程量清单报价清单及附表；
⑷承诺函（需授权代理人或法定代表人签字并盖投标人公章）
⑸投标单位资格证明
⑹施工业绩证明(附合同复印件、联系人、电话或其他证明资料）
⑺施工组织设计及合理化建议（包括但不仅限于施工方案、进度指标、设备性能及型号铭牌、施工组织等方面提交技术标书）
2、勘察现场
招标人不组织投标人统一勘察现场。投标人可以对工程施工现场和周围环境自行安排勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
3、保密
招投标双方应分别为对方在投标文件或招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。
4、投标文件的份数和签署
(1)投标文件提交三份，其中1份正本和1份副本，并分别写明“投标文件正本”和“投标文件副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
(2) 投标文件的正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并由投标人法定代表人或其委托代理人签署，授权委托书应以书面委托的方式出具，并附在投标文件中。投标文件的正本和副本均应使用A4纸打印。
十二、投标文件的递交
1、投标文件的密封与标志
⑴密封：投标文件的正本和副本密封包装在一个包内。
⑵标志：投标人在封袋上必须写明招标工程项目名称、投标人的名称、地址。
2、投标人必须根据招标文件前附表要求的时间前和要求的地点递交投标文件，并根据要求的方式、时间将加盖企业红章的投标文件电子版上传至鲁班平台上，超过投标截止期送达和上传的投标文件将被拒绝接收。
3、本投标书自投标截止日起60天内有效，如未中