第一章 竞争性磋商公告

项目概况 上善雅苑商住小区（一期）项目预售房屋款项收支审计的潜在供应商应在中国（云 南）自由贸易试验区昆明片区官渡区春城路62号证券大厦附楼7楼获取竞争性磋商文件，并于 2024 年 11 月 15 日 14 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。

1.项目基本情况 1.1 项目编号：YNGXZB-2024-1104 1.2 项目名称：上善雅苑商住小区（一期）项目预售房屋款项收支审计 1.3 采购方式：竞争性磋商 1.4 预算金额（最高限价）：￥200,000.00 元 1.5 采购需求： 1.5.1 项目规模：总投资 4.3 亿元，用地面积 34788.65㎡，共 6 栋（3#、4#、5#、6#、12#、13#），建设规模 145267.82㎡，其中住宅 728 套 102083.63㎡、商业 54 套 9257.49 ㎡，泊车位 75 个 2338.59㎡。 1.5.2 范围：对上善雅苑商住小区（一期）项目预售房屋款项收支情况进行审计。具 体要求等详见“第五章 采购需求”。 1.6合同履行期限：具体时间以永善县住房和城乡建设局通知为准。 1.7 服务地点：采购人指定地点。 1.8 服务标准：符合现行国家、地方相关法律法规及行业标准，符合采购人要求。1.9 本项目不划分标段。 1.10 本次磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性磋商文件。 2.供应商资格要求 （一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1、在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或非 法人组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，根据供应商自身情况提供以下①至 ④项任意一项：①2022 年度或 2023 年度任意年度经会计师事务所或审计机构审计的财务 审计报告或财务报表（至少包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表)或提供文 件提交截止时间前一年其开户行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机 构出具的投标担保函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。②若为新 成立不满 1 年的公司，提供开户行资信证明或资金证明文件；③事业单位提供财务报表；④ 自然人提供承诺函。 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供具备履行合同所必需的设备 和专业技术能力的证明材料或提供书面承诺） 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： （1）供应商须提供在 2023 年 10 月至本项目投标文件提交截止时间前任意 1 个月的 税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的 相关证明；（新成立不满 1 个月的公司，提供相关证明材料；依法免税的提供相应证明材 料。） （2）供应商须提供在 2023 年 10 月至本项目投标文件提交截止时间前任意 1 个月的 社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的 缴款证明；（新成立不满 1 个月的公司，提供相关证明材料；依法免缴的提供相应证明材 料。） 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供应商参加 政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因 违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处 罚）的书面声明（供应商须自拟并承诺，并加盖公章）。 6、法律、行政法规规定的其他条件： （1）供应商（事业单位除外）在本项目投标文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用报告或“信用服务”查询栏中查询的信息记录（包括失信被执行人查询、重大税收违法案件查询、政府采购严 重违法失信名单）未出现不良信用信息查询记录（查询结果以采购代理机构查询结果为 准）； （2）供应商在本项目投标文件提交截止时间前在中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录(被禁止在一 定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)（查询结果以采购代理机构查询结果为 准）； （3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 一合同项下的政府采购活动（供应商须自行承诺，并加盖公章）； （二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 （本项目不属于专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利企业采购项目）。（三）本项目的特定资格要求：具有行业行政主管部门颁发有效的会计师事务所执业 证书。 3.获取竞争性磋商文件 3.1 时间：2024 年 11 月 5 日至 2024 年 11 月 11 日，每天上午 09：00 至 11：30，下 午 14：00 至 17：00（北京时间） 3.2 地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区春城路 62 号证券大厦附楼 7 楼 3.3 获取方式：网上获取或现场获取 3.3.1 网上获取竞争性磋商文件 凡有意参加本项目的供应商请将三证合一的营业执照副本（原件扫描件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件扫描件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件扫描件加 盖公章）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件扫描件加盖公章）发送至 709831885@qq.com 获取竞争性磋商文件，联系电话：0871-65823456/15388888575。 3.3.2 现场获取竞争性磋商文件 凡有意参加本项目的供应商请持三证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）、法定 代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人 居民身份证（原件及复印件加盖公章）至指定地点获取竞争性磋商文件。 3.4 竞争性磋商文件售价￥500.00 元/份，售后不退。 4.响应文件提交 提交截止时间：2024 年 11 月 15 日 14 点 30 分（北京时间）。 地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区春城路 62 号证券大厦附楼 7 楼 5.开启 时间：2024 年 11 月 15 日 14 点 30 分（北京时间）。 地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区春城路 62 号证券大厦附楼 7 楼 6.公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 7.其他补充事宜 本次公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标 网（www.chinabidding.com.cn）和云采招阳（https://www.ebidcn.com/index.html）网站 上发布，公告内容和时间以中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国 采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和云采招阳（https://www.ebidcn.com/index.ht ml）网站发布的信息为准，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责 任。竞争性磋商文件如有变更或澄清将在公告发布平台或以书面形式发布。 8.联系方式 凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 8.1 采购人信息 采 购 人：永善县住房和城乡建设局 地 址：永善县溪洛渡镇校园路 1 号 联 系 人：贺维 电 话：15925089549 8.2.采购代理机构信息 名 称：云南国旭建设工程招标咨询有限公司 地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区春城路 62 号证券大厦附楼 7 楼 开户银行：中国工商银行昆明世纪城支行 账号：2502045109000114153 8.3.项目联系方式 项目联系人：马邦玖、钟娟玲、俞梦源、赵鑫、伏江伟 电 话：0871-65823456/15388888575