科技创新基地C座项目工程总承包（EPC）招标公告

1、招标条件

本招标项目科技创新基地C座项目已由连高审批备【2023】164号批准建设，项目业主为连云港海州工业投资集团有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目科技创新基地C座项目工程总承包（EPC）（标段）进行公开招标。

江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

2、项目概况与招标范围

2.1、项目概况：

2.1.1、建设地点：连云港市海州区郁洲南路东、梧桐路南

2.1.2、建设规模：科技创新基地C座项目，地上16层，地下1层。建筑高度为59.55m。地上计容面积19290.26?，地上不计容面积668.83?，地下建筑面积4272.94?，总建筑面积24232.03?。

2.1.3、最高投标限价：11636.69万元，其中设计费最高投标限价为175万元。

2.1.4、工期要求：总工期500日历天。

计划开工日期：2024年1月15日（具体开工日期以监理批准的开工报告时间为准）。

节点工期要求：合同签订后30天内完成施工图设计并完成审图。

2.1.5、质量要求：合格，具体为：

（1）设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，设计成果必须经业主确认并通过有关部门的审查和批准；（2）工程所有物资采购必须经业主书面确认并保证质量符合有关标准规范的要求；（3）施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.2、招标范围：包括但不限于本工程的初步设计及施工图设计、采购、施工等工程内容和缺陷责任期内工程缺陷修复和质量保修工作，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

具体内容如下：

1）本项目初步设计（含初步设计概算编制）、施工图设计、图纸报审、施工期配合服务及后续相关配合服务；本项目材料及设备的采购、安装、调试；本项目保修期内的缺陷修复和保修工作等；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程，向招标人移交竣工验收所需的各类资料，配合招标人完成各项专业验收及竣工验收工作。

2）设计范围：设计工作包括但不限于：初步设计、施工图设计，初步设计概算编制，各阶段所有专业图纸设计及报审、施工期及后续相关配合服务。包含科技创新基地C座的桩基、土建、安装（水电、消防、智能化等）、人防、平战转换预案、室内精装修、外装饰（含幕墙）、基坑支护、标识标牌、光伏系统、变配电所环网出线端直至单体配电室所需电缆及通道、配电室内高低压设备及电缆、暖通空调、绿色建筑、电梯（包括室外扶梯）等工程设计，以及室外道路、综合管网、广场、停车场、亮化工程、绿化工程等室外工程设计等所有内容。

3）施工范围：本项目的所有工作内容，包括但不限于：现场七通一平（不含临时水电）、临时施工道路、开设道口、科技创新基地C座的桩基、土建、安装（水电、消防、智能化等）、人防、平战转换预案、室内精装修、外装饰（含幕墙）、基坑支护、光伏系统、变配电所环网出线端直至单体配电室所需电缆及通道、配电室内高低压设备及电缆、暖通空调、绿色建筑、电梯（包括室外扶梯）等工程施工，以及室外道路、综合管网、广场、停车场、标识标牌、亮化工程、绿化工程等室外工程施工，以及为满足功能需要的配套设备采购与安装，竣工验收、缺陷责任期内的所有工作内容，法律、法规规定涉及到本项目工程总承包范围内的全部工作。

4）配合业主完成办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作，包括但不限于：协助业主办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线的报批、报建工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；最终办理档案馆资料移交。

5）根据委托人的方案设计及要求，负责本项目的所有设计、施工、编制项目概预算及相应的报建审批工作。

6）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修工作完成。

7）本工程土建、装修、配套安装（电气、给排水、消防、暖通、智能化等）、室外工程（景观绿化、道路、围墙、综合水电气管网等）、智能化系统工程等工程施工及与现有市政基础设施的接驳。

8）红线内地上附着物清理（含清苗）；场地回填及整理（土石方），现场七通一平（不含临时水电）。

9）电梯、绿化景观（含苗木及种植土）、智能化施工以专业工程暂估价形式计入本次招标范围，待施工图设计完成并经审查通过后由总承包单位进行二次招标，二次招标最高投标限价需经区投资评审中心评审后方可进行，并按规定接受高新区招投标主管部门监管。

10）承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。详见招标文件发包人要求。

3、投标人资格要求

3.1投标人有独立订立合同的能力，具有有效营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

3.2投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联合体：

（1）设计单位具备：建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并具有有效的营业执照；

（2）施工单位具备：建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的营业执照及企业安全生产许可证。

3.3、投标人拟派总承包项目经理须具备下列条件：

3.3.1、投标人拟派总承包项目经理应当具有一级注册建筑师资格或建筑工程一级注册建造师资格，其中注册建造师须同时具备安全生产考核证B类。

3.3.2、拟派总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.3.3、总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.4.1√总承包项目经理承担过类似工程：

类似工程认定标准：2020年01月01日以来，作为项目负责人须承担过单项合同额6500万元及以上的公共建筑工程（公共建筑不包含住宅、公寓楼、商住楼、厂房、仓储用房等）工程总承包（EPC）或施工或设计项目。

注：（1）工程总承包项目经理类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为工程总承包项目经理类似工程业绩。

（2）类似工程如为工程总承包或施工项目：类似工程的认定以提供的中标通知书（直接发包通知书）、合同、竣工验收证明为准，缺一不可；竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可；时间认定以竣工验收证明时间为准；工程造价以原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）为准。

（3）类似工程如为设计项目：类似工程的认定以提供的设计合同、施工图审查合格证（或加盖建设单位公章的施工图合格证明材料）为准，缺一不可；时间认定以设计合同签订时间为准；工程造价以设计合同或其他能如实反映该工程造价的有效证明文件为准。

（4）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的合同、中标通知书（直接发包通知书）、竣工验收证明等不能明示，则不予认可。

3.5、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6、本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员不得超过两家，联合体双方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；同时应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.7本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔2018〕6 号文、苏建招办〔2022〕2 号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

3.7、符合法律、法规规定的其他条件：

（1）投标人及其拟报工程总承包项目经理未被江苏省、连云港市清欠办以及工程所在地建设行政主管部门限制准入，已过限制准入期或被解禁的除外。

（2）投标企业及工程总承包项目经理未被限制在招标项目所在地投标、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理和施工项目负责人、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（3）投标单位拟报总承包项目经理(不接受退休人员)须为本单位正式职工并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2023年05月-2023年10月。

本工程执行苏建函建管[2022]387号、苏建建管（2017）236号、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同信息归集中时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同信息归集中备系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（4）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（5）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

4、招标文件的获取

4.1、招标文件获取时间为：2023年11月28日至2023年12月4日；

4.2、招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。

4.3、招标文件每套售价0元，售后不退。

5、投标截止时间

5.1、投标截止时间为：2023年12月29日09时00分。

5.2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7、评标、定标方法

本工程采用评定分离方式择优选择承包人，评标采用综合评估法，定标办法采用票决法。

本项目招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：

第一阶段：先开设计文件及资格审查资料部分，对设计文件（合格分15分）及资格审查（实行资格后审的）资料进行评审。在设计文件评审及资格审查（实行资格后审的）合格的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件及资格审查评审合格的投标人数量小于5名且大于等于3名的，全部进入第二阶段开标、评标；若投标人数量小于3名的，评标委员会应当根据招标文件规定作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续进入第二阶段开标、评标）。

第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。设计文件得分带入第二阶段。

评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并按得分高低顺序推荐定标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。

 

定标：评定分离法，定标方案详见招标文件。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

9、其他要求

9.1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件（设计文件和资格审查资料除外）。

9.2、投标文件递交截止时间前递交投标文件（设计文件和资格审查资料）并完成网上投标文件上传，且CA密码锁（无需密封，单独递交）须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。

9.3、电子标书制作（本项目为工程总承包招标，标书制作采用货物模板）：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

10、联系方式

招 标 人：连云港海州工业投资集团有限公司

地    址：郁州南路昊海大厦8楼

联 系 人：董工

电    话：18912166175

招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地    址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦19楼

联 系 人： 刘工

电    话： 15061306882

连云港市电子化招投标注意事项

 

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络7.0投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

江苏省国信数字科技有限公司地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

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