城南邻里中心 施工总承包招标公告

根据 2016-440116-70-03-005227 号文 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， 广州知识城邻里中心开发有限公司 现对 城南邻里中心 进行总承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称： 城南邻里中心施工总承包

二、招标单位： 广州知识城邻里中心开发有限公司

联系人： 古工 联系电话： 020-32033345

招标代理机构： 广州筑正工程建设管理有限公司

联系人： 于工 联系电话： 020-82165699 、 15013143856

招标监督机构： 广州开发区建设工程招标管理办公室

监督电话： 020-82110307

三、建设地点： 广州市黄埔区九龙镇九龙大道西侧

四、项目概况： 概算总投资约为 2.27亿元。建设用地面积 18000 m2 ，单体建筑面积 47975.4m2 ，其中地上建筑面积 26095.7m2，地下建筑面积 21879.7m2。包括商业主楼自编 ABC栋，其中： A栋首层和二层为商业用房，三层和四层为综合文化活动中心用房； B栋首层和二层为商业用房，三层至六层为酒店用房； C栋为三层商业用房；副楼自编 D栋为一层垃圾用房；该项目由地下室两层，含部分商业、车库及设备用房。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

1 、标段划分： 本次招标只设一个标段。

2、招标内容、规模：

2.1 招标内容： 包括但不限于土石方及基坑支护工程，土建、装饰工程，电气系统，低压配电系统（包含临时性外电接驳），给排水系统，雨水收集系统，通风空调系统、消防排烟系统，消防电系统、自动报警系统、气体灭火系统、喷淋系统等消防工程，弱电智能化系统，防雷系统，电梯系统，绿化工程，室外景观及照明工程、室外园建及道路工程（包括红线外路口接驳），室外给排水工程（包含临时性外水接驳和永久性外水接驳） , 地铁接驳通道工程，具体招标内容按招标图纸（包含红线内外的工程项目）。但不包括：

1 、地下室临战转换及战时安装的设备及材料。

2 、①、 -2层商业套内区域的二次装修，②、 -1层商业套内区域的二次装修，③、 A栋 1层 A-E～ A-D轴门厅套内区域的二次装修，④、 A栋 1层和 2层商业套内区域的二次装修，⑤、 A栋 3层整层 （除了卫生间、强弱电间和楼梯间 ）的二次装修，⑥、 A栋 4层整层（除了卫生间、强弱电间和楼梯间）的二次装修。以上只含墙面一般抹灰（毛坯）。

3 、①、 B栋 1层酒店大堂套内区域的二次装修，②、 B栋 1层和 2层商业套内区域的二次装修，③、 B栋 3层整层、 4层整层、 5层整层、 6层整层的二次装修（除楼梯间和强弱电间）。以上只含墙面一般抹灰（毛坯）。

4 、 C栋 1层、 2层、 3层商业套内区域的二次装修，只含墙面一般抹灰（毛坯）。

5 、地下室套内商业区域弱电通讯系统。弱电通讯系统只含线槽，线槽安装至每层每户商铺的弱电箱。

6 、 A栋、 B栋、 C栋的套内商业区域的弱电通讯系统。弱电通讯系统只含线槽，线槽安装至每层每户商铺的弱电箱。

7 、 A栋 3-4层、 B栋 3-6层的弱电通讯系统。弱电通讯系统只含线槽，线槽安装至每层每户的弱电箱。

8 、 A栋 3层整层、 4层整层的空调系统（除消防排烟系统）。相关管线在每层的管井开口处预留接驳口。

9 、①、 A栋 3层的弱电智能化系统、照明系统、给排水系统②、 A栋 4层的弱电智能化系统、照明系统、给排水系统，③、 B栋 1楼酒店大堂弱电智能化系统、照明系统、给排水系统，④、 B栋酒店 3-6层弱电智能化系统、照明系统、给排水系统。以上弱电智能化系统只含线槽，线槽安装预留至每层弱电间的弱电箱；照明系统只预留安装至每层强电间的配电箱；给排水系统只预留安装至每层每间水井。

2.2 施工总承包管理和配合服务，主要包含：为完成本项目的所有工程实施总承包管理和配合服务（包括但不限于 1.提供垂直运输设备、塔吊、施工电梯的运输服务； 2.提供外墙脚手架的使用； 3.装表驳接施工及生活用水、用电等），根据工期要求提供各项招标 /采购计划及进场计划，合理安排穿插施工，对施工组织设计实施技术管理，对其他各专业系统的交叉施工进行综合协调和管理，并对各系统调试及竣工验收实施组织与管理。

2.3 相关施工证照手续办理服务：承包人负责办理施工许可证、工程相关安全监督及质量监督手续、工程开工、施工、验收、竣工等所需的各项手续，包括但不限于报建手续、余泥排放证、排污手续、市政管网接驳迁移、市政树木迁移等，并承担相关费用（政府规定由建设方缴纳的相关费用可由承包人先行缴纳，发包人收到相关书面凭证后予以支付）。

3、招标控制价为: 166831659.82元。

六、资金来源：企业自筹。

七、公告发布及招标文件的获取：

1 、从 2017年 5月 18日 00时 00 分至 2017年 6月 8日 14 时 30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

八、递交投标文件时间、项目负责人签到时间与开标时间：

1、递交投标文件时间： 2017年 6月 8日 14 时 30分至 2017年 6月 8日 15 时 30 分。

2、递交投标文件截止时间： 2017年 6月 8日 15 时 30 分。

3、开标时间： 2017年 6月 12日 9 时 30 分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

注：（1）投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到广州公共资源交易中心事先确定的开标室办理投标登记手续并同时递交投标文件。投标人在办理投标登记手续时应递交一式两份《广州建设工程投标报名申请表》（表格可从 www.gzggzy.cn 服务指南栏目下载），以便进行投标登记。

（2）投标担保 80 万元，投标担保须在本项目开标时间前完成缴纳。

（3）开标时间前一小时，项目负责人须到广州公共资源交易中心事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名登记时不一致的，其投标文件由招标人作无效标处理。

九、投标人合格条件：

1 、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2 、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3 、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证 。

4 、投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程壹级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。

注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市 [2015]154 号）承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市 [2015]20号）执行。

②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。

5 、 投标人自 2013 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩 （类似工程是指第 4 点所述资质级别的低一个等级方能承接且中标金额等于或大于 9000万元的建筑工程施工总承包） 。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

（1）业绩取自广州市房建和市政企业库。

（2）单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需提供经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

6 、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（ B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（ C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人。

7 、 资格审查前，投标人 在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。

8 、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标申请人声明》。

9 、关于联合体投标： 本项目不接受联合体投标 。

注：（1）项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

10 、本工程不接受被列入广州开发区不良行为记录的单位或个人（指项目负责人）报名，不良行为记录具体名单以接受报名时广州开发区建设和环境保护局网站（网址： http://jh.gdd.gov.cn/n/535/ ）“不良行为记录”栏目公布名单为准。

11 、投标申请人须在开标前的项目负责人签到时提交由公司、企业住所地所属检察院或广州市黄埔区人民检察院（对有关单位或个人申请涉及外国国籍人士的个人行贿犯罪档案查询则由广东省人民检察院受理查询）于该项目招标期间（自招标公告发布之日起到递交投标文件截止期）出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》，证明投标人及其法定代表人、项目负责人在近 10 年内 （单位营业期限不满 10年的即按单位营业执照成立日期起查询 ） 无行贿犯罪记录原件。

注： 1、资格审查文件组成见招标文件投标须知第 11.2.3条，对于取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件的，企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以投标截止时间在广州市房建和市政企业库上传件为依据，投标人应及时维护相关信息，确保各上传件有效。

十 、 资格审查方式 ：

本工程采用资格后审方式，纸质资料评标。由评标委员会负责资格审查，满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 3 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。满足资格审查合格条件的投标申请人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、 资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十二、评标办法：本项目评标办法采用综合评估法。

十三、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过 2003.4.2）的第四十条规定执行。

十四、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门 ： 广州知识城邻里中心开发有限公司，异议受理电话： 020-32033345，地址： 广州黄埔区映日路 9 号网羽商业广场A 栋一楼 。

十六、 本公告在广州公共资源交易中心网站（网址： http://www.gzggzy. cn）和中国采购与招标网（网址： http://www.chinabidding.com.cn）、广东省招标投标监管网（网址： http://www.gdzbtb.gov.cn）、《民营经济报》发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。 本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十七、 本招标公告及招标文件使用GZZB 2010-007-1.3 招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、招标控制价等。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。

如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。

广州知识城邻里中心开发有限公司

广州筑正工程建设管理有限公司

2017 年 4 月 1 7 日

附件一：

投标申请人 声明

广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。

四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员。本公司 严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司保证本项目负责人本人凭身份证出席开标会并亲自签到。

七、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

八、本公司承诺，中标后按照《广州市建筑工程劳务分包管理办法（试行）》（穗建筑 ﹝ 2013 ﹞ 428 号）的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。我公司授权招标人在中标结果公示时将我司提交的投标文件相关内容进行公示。

特此声明

声明企业：

年 月 日

法定代表人签字： （企业公章）