中新苏州和乔物业服务有限公司关于新兴工业坊秩序维护服务项目采用竞争性 磋商公告
（招标编号：DFHX2023-GQ-C-001 号）
项目所在地区：江苏省,苏州市
一、招标条件
本新兴工业坊秩序维护服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自 筹资金 98 万元，招标人为中新苏州和乔物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：新兴工业坊秩序维护服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新兴工业坊秩序维护服务项目 ;
三、投标人资格要求
(001 新兴工业坊秩序维护服务项目 )的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责 任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、具有公安部门颁发的保安服务许可证
注：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。否 则，相关响应文件均无效。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 10 日 08 时 30 分到 2023 年 03 月 17 日 17 时 00 分 获取方式：1、获取磋商文件时间:自磋商采购文件发出之日起至 2023 年 3 月 17 日每日 8:30-17:00(节假日除外)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 24 日 14 时 00 分
递交方式：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 24 日 14 时 00 分
开标地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室
七、其他
东方华星建设管理（江苏）有限公司受中新苏州和乔物业服务有限公司的委托，就其所 需新兴工业坊秩序维护服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参 加本次磋商采购活动。
一、采购编号：DFHX2023-GQ-C-001 号
二、采购项目名称：新兴工业坊秩序维护服务项目
三、本项目采购预算：
序号 项目名称 项目地址 物业类型 预算（元/年）
1 新兴工业坊 苏州工业园区杏林街与汀兰巷交叉口 工业坊 980000.00
四、服务期限：
2 年(具体以合同为准)
五、合格磋商供应商的条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、具有公安部门颁发的保安服务许可证
注：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。否 则，相关响应文件均无效。
六、采购内容：
1、总体服务内容
（1） 安全防范，维持公共秩序，包括但不限于安全管控、巡视、门岗执勤、中消控值守等。（2）消防管理，包括但不限于设备操作、应急事件处理、义务消防员及装修现场巡逻检查
等。
（3）交通与车辆停放秩序的管理。
（4）物业使用禁止性行为的管理。
2、人员配备详见第三章采购内容
七、报名及获取采购文件
1、获取磋商文件时间:自磋商采购文件发出之日起至 2023 年 3 月 17 日每日 8:30-17:00(节 假日除外)
2、获取磋商文件地点: 东方华星建设管理（江苏）有限公司,地址：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层
3、磋商采购文件售价：人民币 300 元整，只有向采购代理机构报名登记并获取本次磋商文 件后才可参加磋商。
4、在报名时须向采购代理机构提供以下材料：
（1）报名单位营业执照副本复印件；
（2）法定代表人身份证复印件，非法定代表人报名的还需提供法人授权委托书以及委托代 理人身份证复印件
（3）保安服务许可证
八、响应文件接收信息
1、磋商响应文件递交时间：2023 年 3 月 24 日 13:30－14:00
2、磋商响应文件递交截止时间：2023 年 3 月 24 日 14:00
3、磋商响应文件递交地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室 九、开标有关信息
1、磋商时间：2023 年 3 月 24 日 14:00
2、磋商地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室
十、公告期：自公告发布之日起五个工作日。
十一、联系及监督
1、采购单位
名 称：中新苏州和乔物业服务有限公司
电 话：0512-62998528 联 系 人： 夏经理 2、采购代理单位
名 称： 东方华星建设管理（江苏）有限公司
地 址:
电 话:
苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心3A层
0512-62897061
传 真: 0512-67486199
联系人: 潘国华/何晓花
十二、本次采购的相关信息刊登在中国招投标网http://www.infobidding.com、中国招标
投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上,成交公告亦是刊登在此媒体,敬请
各供应商注意。
东方华星建设管理(江苏)有限公司
2023年3月9日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中新苏州和乔物业服务有限公司。
九、联系方式
招标人:中新苏州和乔物业服务有限公司
地 址:/
联系人:夏经理
电 话:0512-62998528
电子邮件:/
招标代理机构:东方华星建设管理(江苏)有限公司
地 址: 苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心3A层
联系人: 何晓花
电 话: 0512-62897061
电子邮件: 247374882@qq,com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 晓节(签名)
招标人或其招标代理机构：（盖章）