二工一街地上二、三层房屋整体招商项目招商公告
招商编号：WTZB-TY2023-035
一、招商人：中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司房产经营管理中心
二、招商项目名称：二工一街地上二、三层房屋整体招商项目
三、招商条件：（1）房产经营管理中心党政联席会议纪要（2021年第16期）;（2）《关于房产经营管理中心对外整体租赁二工一街底商二、三层房屋的复函》（经市函〔2023〕5号），该项目已具备招商条件。
四、招商的基本情况及要求
1、项目概况：二工一街地上二、三层房屋，租赁面积为4907.84㎡。
2、项目资金来源：/。
3、项目地点：乌鲁木齐市河南西路铁一街集资建房底商（新市区北二路2号晟路华庭1号楼）。
4、、竞商人资格要求:须为中华人民共和国境内依法成立、合法经营的企事业单位。
五、招商范围：二工一街地上二、三层房屋，租赁面积为4907.84㎡。
六、经营业态：经营权招商。
七、合同期限：八年。
八、装修期：三个月（装修期不计租金）,装修期不计算在八年租期内。履约满1年可享有3个月装修免租期，在不满足履约1年的情况下，提前退租，3个月装修期正常计租。
九、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自2023年2月1日至2023年2月9日每日09时30分至19时00分。
2、招标文件售价：/
3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.95306.cn）上注册并报名。
4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
十、竞商文件的递交时间：2023年2月17日10:00～10:30（北京时间）。
开启竞商文件时间：2023年2月17日10:30（北京时间）
竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十一、在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金350.00万元（大写：叁佰伍拾万元整），可用现金转账支付，且竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司房产经营管理中心，开户行及账号：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行 65050188865000002179，开户行行号：105881000735。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。
十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布
十三、 联系方式:
招标人：中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司房产经营管理中心
地址：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）北京南路895号
邮编：830011
联系人：黄女士
电话：18016863393
开户行：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）北京南路895号
账号：65050188865000002179
招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司      
地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路643号三楼
邮编：830026  
联系人： 魏刚                 
电话：  7876193             传真： /           
开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行    
账  号：65050188865300000236