招标概况

招标项目名称：	凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目（三标段）设计、施工总承包招标公告
招标类别：	设计施工一体化	资格审查方式：	资格后审
招标方式：	公开招标	是否接受联合体投标：	是
资金来源：	来源为申请上级补助、金融机构贷款及地方自筹	是否采用电子招投标方式：	是
所在交易平台：	临沧市公共资源交易中心
文件获取开始时间：	2023-10-24	文件获取结束时间：	2023-10-31
文件获取地点：	云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）
投标保证金提交方式：	（一）银行转账 （二）银行保函 （三）投标保证保险：应符合《关于在全省房房屋建筑和市政基础设施工程领域深入推进建设工程保证保险工作的通知》（云建建〔2020〕65号）、《云南省建设工程招标投标管理办公室关于进一步优化营商环境 落实建设工程保证保险制度的通知》（云建招〔2020〕116号）和《云南省发展和改革委员会关于印发云南省公共资源交易平台接入电子保函服务指导意见的通知》（云发改平台建管〔2021〕1152号）的相关要求。
文件获取方式：	下载
文件获取要求：	凡有意参加本项目的投标人请于2023年10月24 日9时00分至2023年10月31日18时00分（北京时间，下同）登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“临沧市”进入，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件（格式为*.BZBJ）。未办理企业数字证书（CA）的企业请登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行注册并在网上申请办理证书，以便在网上获取招标文件。（数字证书办理地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向冰，联系电话：0883-2155710），此报名方式为获取招标文件的唯一途径。
投标人要求：	1投标人可为在中华人民共和国注册的独立法人或在中华人民共和国注册的独立法人组成的联合体，须同时具备相应的设计能力、施工能力，联合体投标的牵头人须为施工方。组成联合体成员不超过两家。投标人须同时满足以下资格要求： 1.1设计要求：（以联合体形式参加投标的，由联合体中的设计方提供） 1.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 1.1.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及其以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。 1.1.3拟派设计负责人：具有有效的二级注册建筑师注册证书或二级注册结构工程师注册证书同时具有相关专业中级及其以上职称；必须是注册在本单位并提供2023年1月至今任意连续三个月缴纳的养老保险证明材料（以社会保障部门出具的为准）和劳动合同。 1.2施工要求：（以联合体形式参加投标的，由联合体中的施工方提供） 1.2.1投标人具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 1.2.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 1.2.3按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可证（在有效期内），以及企业主要负责人、拟担任该项目经理和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书（施工企业提供）。 1.2.4拟派工程总承包项目经理（即施工项目经理）：具有有效的二级及其以上建造师注册证书（建筑工程专业）及安全生产考核合格证书（B证），必须是注册在本单位并提供2023年1月至今任意连续三个月缴纳的养老保险证明材料（以社会保障部门出具的为准）和劳动合同。且提供未担任其他在施建设工程项目承诺书。 1.2.5技术负责人：具有建筑工程相关专业中级及其以上职称，必须是注册在本单位并提供2023年1月至今任意连续三个月缴纳的养老保险证明材料（以社会保障部门出具的为准）和劳动合同。 2项目管理机构配置： （1）设计人员配备最低要求：二级注册建筑师1人，二级注册结构工程师1人；以上人员须具备相应岗位培训考核合格证书。 （2）施工人员配备最低要求：项目经理1人、技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质检员（质量员）1人、标准员1人、材料员1人、机械员1人、劳务员1人、资料员1人。其中项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、质检员（质量员）、标准员、不得兼任，材料员、机械员、资料员、劳务员可兼任；以上人员须具备相应岗位培训考核合格证书。 注：1.所拟派的项目人员为本单位在职人员，提供缴纳的养老保险证明材料（以社会保障部门出具的为准）和劳动合同。 2.拟派往本项目的项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、质检员（质量员）、标准员必须与中标后派住现场的上述人员一一对应，保持一致，如有任何一位不一致，招标人有权解除合同并扣除履约保证金。 3财务要求：投标人财务状况良好，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；提供2020年-2022年本单位出具的财务报告及报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立时间不足两年的，提供本单位出具的自成立日期至提交截止时间前任意一年的财务报告及报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立时间不足一年或成立不足三个月或为新成立的公司，提供本单位出具的自成立以来至投标文件提交截止时间前的财务报告及报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）原件扫描件。（注：若为联合体投标，联合体各方均须提供，否则按否决投标处理）。4业绩要求： 4.1企业设计业绩：（1）投标人自成立以来至今承担过1个及其以上类似项目的设计（类似项目指建筑面积10000平方米及以上或投资规模3000万元及以上或中标价100万元及以上的房屋建筑工程设计业绩）。 （2）设计负责人业绩：至今承担过1个及其以上类似项目的设计（类似项目指建筑面积5000平方米及以上或投资规模1000万元及以上或中标价80万元及以上的房屋建筑工程设计业绩）。 4.2企业施工业绩：（1）投标人自成立以来至今承担过1个及以上类似项目的施工（类似项目指建筑面积10000平方米及以上或投资规模3000万元及以上或中标价3000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩）。 （2）施工负责人业绩：至今承担过1个及以上类似项目的施工（类似项目指建筑面积5000平方米及以上或投资规模1000万元及以上或中标价1000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩）。 注：1.设计类似业绩指与本项目相关的业绩，包含但不限于房屋工程设计业绩等；施工类似业绩指与本项目相关的业绩，包含但不限于房屋建筑工程施工业绩等）； 2.证明材料：以中标通知书和合同协议书原件扫描件为准。 3.成立时间不足一年或成立不足三个月或为新成立的公司类似业绩不做要求，不作为废标条件。 5信誉要求：近三年（2020年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”的，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外）；投标人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前。提供“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）（投标人提供相关承诺及截图，以招标人或招标代理机构查询为准）。 （注：若为联合体投标，联合体各方均须提供，联合体中的任意一方存在以上不良信用记录的，均按否决投标处理）。 6根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）、《保障农民工工资支付条例》（国令第724号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。需提供：农民工工资支付信用承诺（联合体牵头人提供）。 7本项目接受联合体投标，具体要求详见投标人须知前附表1.4.2项内容。 8施工机械设备：满足本项目使用要求。 （具体详见招标文件）
备注：

招标人与代理机构

招标人：	凤庆县建投安居投资开发有限公司	代理机构：	云南恒龙程项目管理咨询有限公司
统一社会信用代码：	91530921MACJG86708	统一社会信用代码：	91530102MAC9L6EW9N
联系人：	王红杰	联系人：	台亚冉
联系电话：	18314279154	联系电话：	0871-68220910
办公电话：	18314279154	办公电话：	13888979047

招标内容、范围、规模
标段名称：凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目（三标段）设计、施工总承包

标段合同估算价：	万元	投标保证金（万元）：	40
招标规模：	新建保障性租赁住房153套，建筑面积约2.87万平方米，其中保障性租赁住房建筑面积约8240平方米，商业、超市建筑面积约1.16万平方米，公共配套建筑面积约0.13万平方米，地下室建筑面积约3238平方米；概算总投资约为18314.74万元；选址位于凤庆县滇红北路，原凤庆茶厂对面，距凤庆客运站1.5km；东侧为凤庆县主干道滇红北路与凤梧路，南侧为官亭路，周边支路街道发达，可达性强。本项目建设内容包括实施范围内的道路工程、给水工程、排水工程、电气工程、照明工程、燃气工程、绿化工程、电气工程及通信设施工程、管线综合工程及海绵城市设计等。供水：本项目各地块用水均由市政道路以DN200管径引入，沿四周道路成环状布置。排水：采用分流制排水系统，具体分为雨水和生活废水系统。网络：本项目委托电信、数字电视等部门负责接入现代化程控总机和直拨电话系统、宽带网络、数字电视系统。智能化：为小区住户提供安防、消防、非法入侵报警、保安巡更等方面的综合信息管理。建筑安装工程费估算总投资约为13499.88万元，已完成约3000万元，本次招标建筑安装工程费估算约为10499.88万元，最终以经审计后认定的实际结算价为准。。（详见招标文件）
招标范围：	完成凤庆县2023年保障性租赁住房建设项目（三标段）设计、施工总承包的全部工作内容，直至竣工验收合格并移交招标人直接投入使用，并完成保修期内的缺陷修复和保修工作等，招标内容包含但不限于以下内容： （1）设计部分：工程方案设计、概算编制及组织评审报批、施工图设计，配合招标人完成施工过程、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务，并负责完成设计成果的相关报批工作及施工图的报审工作，并取得审图合格证，且负责承担相对应的所有费用，并提供各项相关工作所需的资料，具体工作内容以招标人实际委托及要求范围为准。 （2）施工部分：完成本项目设计施工图所包括的全部工程施工内容及其附属工程施工内容，并对项目全面管理负责。具体内容以最终经审核的施工图为准。 （3）总承包方实施过程管理中协助发包人办理项目各阶段的报建、审查、审批、办证、备案等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、施工图的审核、试运行考核、竣工验收、工程缺陷责任期的工程缺陷修复、保修等。并协助招标人办理工程建设安全报监、质量监督等相关行政审批。注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合发包人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。后续服务：工程通过竣工验收交付使用后，须在工程质量保修期内承担相应的义务和责任。（详见招标文件）