广州市番禺区房地产交易登记中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市番禺区房地产交易登记中心法律服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-726707
（三）预算金额：200,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	人员要求：5 服务开始时间：合同签订时间	服务范围 （一）日常法律事务 1、接受甲方有关业务上的法律问题的咨询，提供法律意见；2、出具律师函，维护甲方的合法权益； 3、协助草拟、制订、审查或修改合同性法律文件、规章制度； 4、协助审查甲方与国内外单位、个人签订的各类合同； 5、参与合同的草拟、修改； 6、参与项目谈判，完成项目合同的草拟、审查、修改； 7、对甲方涉及的所有诉讼、复议（包括复议、仲裁、一审、二审、再审、执行），由乙方负责审查甲方草拟的与案件有关的法律文件和证据材料，并提出修改意见（不包括出庭代理）； 8、根据甲方需要提供相应的法律培训及教育； 9、协助甲方运用法律手段加强行政管理； 10、对甲方业务范围内的新政策文件进行解读； 11、协助甲方与司法部门协调沟通； 12、对甲方受理的非公证继承业务出具法律审核意见。 （二）代理诉讼、仲裁或行政复议法律事务 按年包干包案，负责承办2023年度甲方民事、行政诉讼或仲裁以及行政复议总量的全部案件。 服务要求 （一）受聘律所应委派不少于5名律师作为顾问团队。每周指派律师前往聘请方单位进行现场坐班办公，每次值班半个工作日。出勤律师负责对聘请方日常事务涉及的法律问题提供即时的咨询服务以及法律意见，协助处理有关的法律事件。出勤律师在坐班期间，不迟到、早退，不做与聘请方业务无关的工作。聘请方对于不合格的律师，有权要求受聘方更换。 （二）受聘律所律师应当勤勉、尽责地完成约定的法律事务工作； （三）受聘律所律师应当以其依据法律法规做出的判断，尽最大努力维护甲方合法利益； （四）受聘律所律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管； （五）受聘律所律师在担任常年律师顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见； （六）受聘律所律师在本合同履行过程中或双方约定的期间内，在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经我中心同意，不得为与我中心具有法律上利益冲突的另一方就本案件或本次交易提供法律意见或代理； （七）受聘律所律师在合同履行期间接触或掌握到的我中心各类文件、信息，不论这些资料是何种表现形式，均负有保密义务，非因法律规定或者我中心书面同意，不得向任何第三方披露。 （八）受聘律所应当依据司法部关于律师事务所档案管理办法，建立我中心业务档案。	1	项

（五）议价发起时间：2023年03月07日
二、需求信息
服务内容：
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：陈韵蝉 34588049
采购单位：广州市番禺区房地产交易登记中心
2023年03月07日