嘉峪关市自然资源局 2024 年土地日常评估及房产评
估服务机构封闭式框架协议采购项目征集公告
嘉峪关市自然资源局 2024 年土地日常评估及房产评估服务机构 封闭式框架协议采购项目的潜在供应商应在嘉峪关市公共资源交易 中心网站（ 并于 2024 年 1 月 29 日 9:00（北京时间）前提交电子投标文件哈希 编码。
一、项目基本情况
项目编号：JYGZCDL2024003K
项目名称：嘉峪关市自然资源局 2024 年土地日常评估及房产评 估服务机构封闭式框架协议采购项目
采购方式：封闭式框架协议采购
评审办法：☑ 质量优先法
采购需求及最高限制单价：

标段号	标的名称	服务期限	最高限价
一包	土地日常评估服务	1 年	详见采购需求
二包	房产日常评估服务	1 年	详见采购需求

（具体内容及要求详见《征集文件》第三章 采购内容及要求）框架协议的期限：1 年
合同履行期限：详见征集文件
本次征集活动不收取保证金，不接受联合体参加采购活动 二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）符合《政府采购法》第二十二条规定、《中华人民共和国 政府采购法实施条例》第十七条规定，提供有效的营业执照，或事业 单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担
民事责任能力的文件。
（2）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记 录的书面声明（自拟）。
（3）供应商提供 2021 或 2022 年度经第三方审计的财务报告扫 描件，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函原 件，或银行出具的资信证明材料。2023 年度新成立的公司需提供 2023 年的财务状况报告或银行出具的资信证明材料。投标人为自然人（个 体工商户）的提供承诺函。
（4）提供 2022 或 2023 年任意一个月依法缴纳税收的相关材料 扫描件加盖鲜章。依法免税的投标人，应提供依法免税的证明材料。投标人为自然人（个体工商户）的，提供缴纳个人所得税凭证；没有 缴纳税收记录的个体工商户提供相应的承诺函。
（5）提供 2022 或 2023 年社保管理部门出具的社保缴纳证明凭 据。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法 不需要缴纳社会保障资金。投标人为自然人（个体工商户）的提供依 法缴纳社保资金的承诺函。
（6）供应商须为未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”“失信被 执 行 人 ” 或 “ 税 收 违 法 黑 名 单 ”、 未 被 列 入“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）”“政府采购严重 违法失信行为记录名单”,列入名单的将被拒绝参与政府采购活动；查询日期为开标当日，由征集人代表根据以上要求对各供应商信用记 录进行查询并留存证据，有以上行为的视为无效投标。
（7）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册 的法人或其他组织，分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授 权。
2.落实政府采购政策需要满足的资格要求：《政府采购促进中小 企业发展管理办法》( 财库〔2020〕46 号)、《关于进一步加大政府
采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕 19 号）《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕 141 号)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题 的通知》(财库〔2007〕51 号)《关于建立政府强制采购节能产品制 度的通知》(国办发〔2017〕 141 号) 《节能产品政府采购实施意见》(财库〔2004〕 185 号)《环境标志产品政府采购实施的意见》(财库〔2006〕90 号)。
3.本项目的特定资格要求：
供应商需具备一包：土地评估资质（以行业主管部门核发的土地 估价机构备案函为准）；项目负责人具备从事相关工作内容的估价师 证书。
一包：房地产评估资质（以行业主管部门核发的房地产评估机构 备案证书为准）；项目负责人具备从事相关工作内容的估价师证书。
注：以上资格审查资料除信用查询外，其余资料均需按要求提供 并扫描加盖公司公章。资格审查的内容若有一项未提供或达不到检查 标准，将导致其不具备投标资格，且不允许供应商在开标后进行修改、补充。
三、获取征集文件
时间：2024 年 1 月 8 日 23:59:59 — 2024 年 1 月 29 日 8:59:59 获 取 方 式 ： 登 录 “ 嘉 峪 关 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站 ”（http://www.jygzyjy.gov.cn/f）自行下载。
注：为规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与嘉峪关市公共资源交易活动的潜在供应商需按以下步骤 操作：
第一步在甘肃省公共资源交易主体共享平台（网址：
）注册并认证企业信 息(已在甘肃省公共资源交易主体共享平台注册且认证通过的用户可
直接登录)，注册认证通过后，采用“用户名+密码+验证码”的方式 或者使用 CA 数字证书方式登录。
第二步在嘉峪关市公共资源交易服务平台下的电子服务系统登 录（网址：），选择 拟参与项目标段进行投标登记（请在获取招标文件截止时间前在嘉峪 关市公共资源交易电子服务系统内进行投标登记），投标人应准确登 记联系人、联系电话等相关信息，登记成功后——点击“我投标的项 目”中查看登记情况，并在该系统内免费下载招标文件。在嘉峪关市 公共资源交易中心电子服务系统登记成功后，采用“用户名+密码+ 验证码”的方式或者使用 CA 数字证书方式登录。
第三步在嘉峪关市公共资源交易服务平台下的网上开评标系统（网址：），选择拟 参与项目标段再次进行投标登记（请在获取招标文件截止时间前在网 上开评标系统内进行投标登记），登记成功后—点击“我参与的项目”中查看登记情况，并在该系统内下载投标固化工具、下载固化后的招 标文件，上传 HASH 编码及上传固化后的投标文件（网上开评标系统 具体操作流程详见《嘉峪关市公共资源交易中心网站——用户指南——政府采购——嘉峪关市公共资源交易中心政府采购网上开评标系 统投标人操作指南》）。
投标人须在“嘉峪关市公共资源交易电子服务系统”和“网上开 评标系统”进行投标登记，若在规定时间内未在上述两个系统内进行 投标登记，造成的后果由投标人自行承担。
售价：0(元)
四、响应文件的提交方式、截止时间和地点，开启方式时间和地 点
1.响应文件对应的 HASH 编码提交截止时间：
2024 年 1 月 29 日 9 ：00 前上传提交到”甘肃省公共资源交
易 中 心 网 上 开 评 标 系 统”（网 址：http://121.41.35.55:3010/OpenTender/），对迟于截止时间提交的 HASH 编码将不予接受。
2.固化后的响应文件提交截止时间：
2024 年 1 月 29 日 10 ：00前上传提交到“甘肃省公共资源交易中心网 上开评标系统”（开标时间：2024 年 1 月 29 日 9：00（北京时间）
开标地点：嘉峪关市公共资源交易中心第 3 开标厅
投标方式：本项目采用网上电子投标方式，不接受投标供应商递 交的纸质响应文件，投标供应商将固化的电子响应文件（含其对应的 HASH 编码）按征集文件要求成功上传提交到”甘肃省公共资源交易 中心网上开评标系统”。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。即自2024年1月9日至 2024年1月15 日。
六、其他补充事宜
网上投标须知：
1.软硬件设施：
（1）计算机带摄像头、麦克风，推荐使用 win10 系统；
（2）浏览器要求：使用 360 安全浏览器；
（3）开标前扫描二维码参加直播会议（二维码见投标人须知前 附表）
（4）办公软件：WPS 或 office、PDF 阅读器等办公软件。
（5）网络环境：流畅登陆互联网（建议带宽不低于 200M）,保 证电子投标文件上传的流畅性。
2.系统登陆：
（1）已在甘肃省公共资源交易主体共享平台注册用户：
方 式 一 （ 用 户 登 录 ）： 打 开 “ 甘 肃 省 公 共 资 源 交 易 网 ”（ http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ ）， 点 击 “ 网 上 开 评 标 系 统 ”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login），点击用户登录，输入账号（手机号）→输入密码→输入验证码点击登录即可。
方 式 二 （ 证 书 登 陆 ）： 打 开 “ 甘 肃 省 公 共 资 源 交 易 网 ”（ http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ ）， 点 击 “ 网 上 开 评 标 系 统 ”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login），点击证书登录，插入 UKEY（即 CA 证书），输入密码点击登录。
（2）未在甘肃省公共资源交易主体共享平台注册用户：
登 录 甘 肃 省 公 共 资 源 交 易 主 体 共 享 平 台（http://gxpt.ggzyjy.gansu.gov.cn/Accounts/Login），注册手机 号→填写企业信息→提交认证，认证通过后登陆“网上开评标系统”，登陆方式同上。
3.操作流程：（详见招标文件附件）
投标登记→下载投标文件固化工具→下载固化后的 zbvt 格式招 标文件→固化编制好的投标文件→开标前提交 HASH 编码→开标后提 交固化后的投标文件
（1）投标登记：登陆网上开评标系统→找到对应的项目→点击“我要投标” 。
（2）下载投标文件固化工具：登陆网上开评标系统→找到对应 的项目→点击“进入网上开标厅”→下载投标文件固化工具。
（3）下载固化后的 zbvt 格式招标文件（使用 360 安全浏览器登 录下载）：登陆网上开评标系统→找到对应的项目→点击“进入网 上开标厅”→下载固化后的 zbvt 格式招标文件。
（4）固化编制好的投标文件：安装下载好的投标文件固化工具→打开投标文件固化工具→导入下载好的固化后的 zbvt 格式招标文 件→选择固化投标文件保存位置→导入编制好的 PDF 版本的投标文

件一填写开标信息一导入保证金缴款凭证或电子保函一导入法人授
权书及授权代表人信息一导出固化后的tbvt格式投标文件(生成
HASH 编码与固化后的tbvt格式投标文件)。
(5)开标前提交HASH 编码:开标前登陆网上开评标系统一找到
对应项目一进入网上开标厅一复制HASH编码一提交。
(6)开标后提交固化后的tbvt格式投标文件:登陆网上开评标
系统一找到对应项目一进入网上开标厅一开标后提交固化后的tbvt
格式投标文件一系统自动校验(文件与之前提交的HASH 编码匹配对
应即校验成功)一等待确认结果一点击确认无异议一开标结束。
如遇操作问题,请致电技术公司技术支持人员:
文锐技术支持 0937-6213009 17797661558
技术支持QQ群:871473552
4.各投标人可登录嘉峪关市公共资源交易电子服务系统一左侧
在线质疑投诉功能就已参加的项目向征集人/代理机构提出质疑申请
或向监管部门提出投诉申请。
登录网址:嘉峪关市公共资源交易电子服务系统http:
/120.27.242.171:8091/Accounts/Login
联系申话:0937-6213009
七、对本次征集提出询问请按以下方式联系
1.征集人信息
念
名称:嘉峪米市自然资源局 f
地址:嘉峪关市灌一南路1377号
联系人:陶女士
联系方式:0937-6306227 忑千程款
2.采购代理机构信息 试
名称:甘肃华鑫煜工程咨询有限公司卜
地址:嘉峪关市恒基美居A区五楼

件→填写开标信息→导入保证金缴款凭证或电子保函→导入法人授 权书及授权代表人信息→导出固化后的 tbvt 格式投标文件（生成 HASH 编码与固化后的 tbvt 格式投标文件）。
（5）开标前提交 HASH 编码：开标前登陆网上开评标系统→找到 对应项目→进入网上开标厅→复制 HASH 编码→提交。
（6）开标后提交固化后的 tbvt 格式投标文件：登陆网上开评标 系统→找到对应项目→进入网上开标厅→开标后提交固化后的 tbvt 格式投标文件→系统自动校验（文件与之前提交的 HASH 编码匹配对 应即校验成功）→等待确认结果→点击确认无异议→开标结束。
如遇操作问题，请致电技术公司技术支持人员：
文锐技术支持 0937-6213009 17797661558
技术支持 QQ 群：871473552
4.各投标人可登录嘉峪关市公共资源交易电子服务系统一左侧 在线质疑投诉功能就已参加的项目向征集人/代理机构提出质疑申请 或向监管部门提出投诉申请。
登 录网 址 :嘉 峪关 市 公共 资 源交 易 电子 服 务系 统 http: / /120.27.242.171:8091/Accounts/Login
联系申话:0937-6213009
七、对本次征集提出询问，请按以下方式联系
1.征集人信息
名 称：嘉峪关市自然资源局
地 址：嘉峪关市五一南路 1377 号
联系人：陶女士
联系方式：0937-6306227
2.采购代理机构信息
名 称：甘肃华鑫煜工程咨询有限公司
地 址：嘉峪关市恒基美居 A 区五楼
联系方式：13993792852
3.项目联系方式
项目联系人：何腊平
电 话：13993792852
九、受理质疑的联系单位及联系电话 1.名 称：嘉峪关市自然资源局
地 址：嘉峪关市五一南路 1377 号
联系方式：0937-6306227
2.名称：甘肃华鑫煜工程咨询有限公司 地 址：嘉峪关市恒基美居 A 区五楼 联系方式：13993792852