岱道庵路2号(现158-2号)1号楼西单元5层西户住宅三年期租赁权网上交易公告

招标

西户住宅三年期租赁权现状出租

金额

项目地址

山东省

发布时间

2025/01/22

公告摘要

项目编号tacq2025-16

预算金额-

招标公司泰安市退役军人创业指导基地服务中心

招标联系人-

招标代理机构山东易得拍卖有限公司

代理联系人孙经理15866015548

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

岱道庵路2号(现158-2号)1号楼西单元5层西户住宅三年期租赁权网上交易公告

受委托，现公开挂牌处置岱道庵路2号(现158-2号)1号楼西单元5层西户住宅三年期租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

项目编号：

TACQ2025-16

项目名称：

岱道庵路2号(现158-2号)1号楼西单元5层西户住宅三年期租赁权网上交易

标的编号：

TACQ2025-16

标的名称：

岱道庵路2号(现158-2号)1号楼西单元5层西户住宅三年期租赁权

标的概述：

岱道庵路2号(现158-2号)1号楼西单元5层西户三年期租赁权，建筑面积79.26㎡，总层数5层，所在层数5层，混合结构。土地性质划拨。

公告期：（15工作日）

2025.1.22-2025.2.17

保证金截止：（以到账为准）

2025.2.17 15:00

交易期：（不含限时竞价）

2025.2.18 9:00-10:00

挂牌起始价（年租金）：

1.0272万元/年

保证金：

0.2万元

增幅：

0.05万元

租期：

三年

备案单位：

泰安市机关事务服务中心

备案编号：

ZL2024-001

资产编号：

评估机构：

山东金桥房地产土地评估有限公司

评估报告：

山东金桥房估字T2025-ZX006号

评估价：

见报告

项目事项声明：

1、网络竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

2、成为最终承租人后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因出租人原因所引发的风险因素，由最终承租人自行承担，出租人有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。

3、网络竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。

4、网络竞买人须承诺，标的移交过程中，网络竞买人应遵守出租人的各项管理规定。

一、标的基本信息

1、出租人：泰安市退役军人创业指导基地服务中心；

2、项目划分：本项目含1个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取。拍卖服务费按三年租期总成交金额5%收取，由成交人支付。租期三年。具体细则以合同条款为准。

3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

4、本次标的为现状出租，网络竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5、泰安市退役军人创业指导基地服务中心履行促进退役军人创业就业职能，具备以下条件者优先承租：（1）残疾退役军人、退役军人；（2）残疾退役军人、退役军人年龄在法定退休年龄前未就业且通过承租房屋实现创业就业；（3）具备资质条件以及关于参与竞拍问题，务必联系拍卖机构。

6、项目成交后，承租人在网上公示结束无异议后3个工作日内前往山东易得拍卖有限公司签订《成交确认书》并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确认书》和鉴证函之日起10个工作日内自行办理租赁手续，签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办理租赁手续视为违约，依照悔拍处理。

二、网络竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。

2、网络竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能转租。

3、网络竞买人应登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。

4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，网络竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各网络竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：网络竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：网络竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的网络竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的网络竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有网络竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的网络竞买人为竞得人。