招标人:无锡软件产业发展有限公司招标文件无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）

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1、工程说明依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的特点，制定本招标文件。第一章、投标人须知无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）二○二二年九月代理机构：天恒至诚工程项目管理咨询(南京)有限公司

2.1招标范围：招标范围为一个单项工程：无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）。具体内容详见工程量清单。招标范围及工期1.4承包方式：包工包料。1.3建设规模：本项目为零星改建工程，改善内部设施，改建面积约2000㎡。1.2建设地点：无锡IPARK软件园；1.1工程名称：无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）

3.1资金来源：自筹。3、资金来源2.5招标人未设推荐品牌的材料均采用中档档次的材料,质量合格，型材壁厚达到国标标准。品种、样式、颜色、质量要求均以招标人满意为准，材料的环保要求及施工后的空气检测必须达到相关严格标准。2.4材料、设备品牌要求：根据《关于印发进一步优化营商环境加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的实施意见的通知》（锡建规发[2021]3号）有关规定，施工招标项目中，属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人可以在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求，或者提供3个以上符合要求的不同厂家品牌的同档次产品供投标人在合同履行过程中进行选择，不得要求投标人在投标时明确所选的厂家品牌产品。投标人拟增加厂家或品牌的，应在招标文件规定的澄清答疑期限结束之前提出，满足招标文件中明确的技术标准和质量要求，并由招标人同意。本项目招标人对本工程部分材料、设备设置了推荐厂家品牌，详见清单编制说明附件一《招标人推荐厂家品牌表》,投标人一旦中标，在合同履行过程中按招标文件中设置的推荐厂家品牌选用。工程实施过程中，招标人有权指定使用推荐品牌中的任一品牌，中标人不得对中标的综合单价再做调整。若施工过程中更换材料、设备等的品牌，必须征得招标人同意并且保证所更换材料、设备等的品牌档次及质量不低于招标文件要求备选品牌的档次及质量，且结算时中标综合单价不得调整。2.3工期奖惩：如延误工期，则承包方按工中标价的千分之五/天支付违约金给发包方，无上限。2.2工期要求：接发包人开工通知后45日历天内完工。接到发包人开工通知后3日历天内必须开工。

4.4招标方式：微型平台公开招标。4.3不接受联合体投标；如投标人提交的项目经理建造师注册证书或《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》不实，招标人可取消其投标资格，如中标招标人可取消其中标资格，中标人承担一切由此造成的法律后果。4.2项目经理资质：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上和有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》，且在本单位注册满3个月。项目负责人须无在建工程（提供承诺书（格式详见附件）。4.1投标人必须具备：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上；4、合格的投标人及招标方式

6.1中标人严格遵守国家安全生产的法律法规，贯彻执行国家相关方针政策及甲方各项安全管理制度，依法履行本建设工程安全生产主体责任。健全并落实安全生产检查制度，定期组织安全生产检查活动，对发现的事故隐患，及时组织并落实整改，确保安全生产。6、安全文明施工要求5.2质量奖惩：如达不到合格标准，承包方返修整改到合格标准，才能交付发包方，其返修费用均由承包方自行承担，返修工期计入总工期考核，并支付中标价的3%的违约金给发包方。5.1质量标准：合格标准。5、工程质量4.5执行无锡高新区（新吴区关于限制建筑施工事故责任企业承接政府投资建设工程项目专题会议纪要锡新专会纪〔2021〕88号文件。在新吴区范围内发生一般安全生产事故，死亡1人的安全生产事故责任企业，自事故责任认定之日（区政府对事故调查报告批复之日）起在新吴区范围内停止投标资格，并禁止新参与政府投资建设工程项目，责任企业惩戒措施直至参与的新吴区所有政府投资建设工程项目完工之日起1年后方可解除；凡在新吴区范围内发生一般安全生产事故，死亡2人的安全生产事故责任企业，自事故责任认定之日（区政府对事故调查报告批复之日）起在新吴区范围内停止投标资格，并禁止新参与政府投资建设工程项目，责任企业惩戒措施直至参与的新吴区所有政府投资建设工程项目完工之日起2年后方可解除；凡在新吴区范围内发生较大及较大以上安全生产事故，死亡3人及3人以上的安全生产事故责任企业，自事故责任认定之日（政府对事故调查报告批复之日）起在新吴区范围内停止投标资格，并禁止新参与政府投资建设工程项目，责任企业惩戒措施直至参与的新吴区所有政府投资建设工程项目完工之日起超过对应亡人数年限后方可解除。

6.7中标人负责施工的本工程在施工期发生对第三方或甲方的人身财产损害的，由乙方承担一切赔偿责任及承担一切法律后果。6.6保证对安全生产的有效投入，积极推广和应用安全生产先进技术，不使用国家明令淘汰、禁止使用的危及安全生产的工艺、设备，提高安全生产水平。6.5密切注意，防患于未然，工程技术人员现场检查，确认安装物是否用加固，做到安全无隐患。6.4中标人必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。施工期间，非施工的工作人员不得随意进入施工现场；切实做好施工范围内的各项安全保卫工作及夜间施工的照明工作。如因承包人安全文明措施或夜间施工照明措施不到位，造成施工无关人员进入施工范围并发生事故，所有责任由中标人承担。6.3中标人必须加强对从业人员的安全生产教育和培训，保证其具备并掌握必要的安全生产知识和安全操作技能。对进入施工现场所有施工单位工作人员，做好安全教育、安全技术交底。确保施工安全，不发生人身伤亡事故和火灾事故，若因中标人原因造成安全事故，由中标人承担由此造成而发生的直接和间接损失，并承担一切责任。6.2施工现场中标人必须有技术人员统一指挥，严格遵循安全施工程序。

7.5投标报价应按招标文件确定的招标范围、工程量清单编制说明、工程量清单逐项报价。如施工图纸提供的工程量与招标人提供的工程量清单中的数量不一致时，应以招标人提供的工程量清单中的数量为准，量差部份的计价在合同中约定。7.4工程量清单中没有描述完全的而施工中又必须发生的工作内容所包括的费用均应包括在投标报价的综合单价内。7.3工程量清单计价，应包括满足招标文件要求，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。工程量清单计价采用综合单价的方式进行计价，综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。投标报价时，投标人结合本企业的技术水平、管理水平和工程实际，自主报价。但定额编号、定额子目工作内容、工程量清单计算规则、计量单位、措施费用划分以及规费和税金应按计价表规定执行。7.2本工程招标文件所提供的工程量清单是按照设计文件、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和发包人要求确定，对于工程量清单中未能提供齐全，而在今后与施工图及现场签证工作量有误差时，工程量按实调整。编制标书时不论工程量清单数量正确与否，投标人只能以招标人发放的工程量清单进行投标报价。7.1投标人的报价必须以招标文件为依据，结合企业自身状况自行报价。7、投标费用、投标报价要求

7.11投标人不得将招标文价文件中已明确的材料或设备降低标准收取。7.10施工时甲方应提供水、电源。水电费由施工单位支付。7.9工程量清单中所列暂定价部分（如有）材料价格按工程量清单报价，计入总价。7.8、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、材料的二次搬运及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的价格索赔或工期延长申请将不被批准。各投标人请认真踏勘现场，并根据施工现场的实际情况和各自的施工经验确定合理的施工组织方案，本工程中应特别注意施工现场的限制情况，投标报价应包括完成该项目所采用施工方案的全部费用。7.7所有的施工方案和费用应列入投标人认为合适的子目中，在工程量清单分析中反映出来。如工程量清单分析中未列施工方案子目的项目，其施工方案费用应被视为已分配在投标人认为合适的子目报价中。7.6工程量清单中的每一个子目都必须填入综合单价和合价。投标时没有填入综合单价和合价的子目，其费用应视为已分配在工程量清单的其他报价中，中标人应按图纸完成未填入综合单价和合价的工程内容。

8.1.3投标函；8.1.2投标文件签署授权委托书；8.1.1法定代表人身份证明书；8.1投标文件主要包括下列内容：8、投标文件的组成7.12各投标人请认真踏勘现场，并根据施工现场的实际情况和各自的施工经验确定合理的施工组织方案，本工程中应特别注意施工现场的限制情况，投标报价应包括完成该项目所采用施工方案的全部费用，施工方案的费用应在总价措施项目清单与计价表中具体反映，并充分考虑施工现场的各种限制情况。

9.1本合同价款采用固定单价方式确定。9、合同价款的确定8.1.7商务标。8.1.6项目管理机构配备情况表；8.1.5投标人承诺书；8.1.4投标函附录；

（1）投标报价的综合单价除非发生不平衡报价调整，其余不论工作量做多大变动均不做调整，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。风险范围以外合同价格的调整方法：本工程采用一般计税方法，具体方法按苏建价[2016]154号文执行。风险费用的计算方法：按无锡市建设行政主管部门的相关规定计取，承包人应充分考虑工程建设周期内市场价格等因素的波动风险及人工工资的政策性调整，风险费用由投标人自主报价。综合单价包含的风险范围：除本条“风险范围以外合同价格的调整方法”外，合同价款不调整。本工程合同价格形式：固定单价合同。

⑤不可抗力因素所造成的损失经发包人审核确认后可调整合同价款。④若该变更内容仅为材料的更换，只能进行材料差价（经审核）的调整。③只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更，因设计变更、施工条件引起变更增加或减少的工程，报价中有综合单价或类似综合单价的，按报价中的综合单价执行；工程量清单报价中未包含变更工程的单价时，综合单价由承包人提出，经招标人结合投标文件审核同意，执行《江苏省市政工程计价定额》(2014)、《江苏省安装工程计价定额》(2014)、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014)、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、营改增后调整内容（苏建函价[2019]178号文）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告【2018】第24号》、《关于贯彻省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取办法的通知（锡建建市〔2018〕17号）》、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价[2019]178号）、《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价（2022）62号文）、施工同期信息价（无信息价按市场价），不计取临时设施费、包干费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、赶工措施费、按质论价费，按上述原则计算出综合单价，让利15%结算，最后需经发包人审查同意后，作为结算依据。②因采取新工艺、新方法施工组织有变动引起造价调整的，须经监理、业主同意后才可调整，否则不予调整。①已定规格、型号、厂家、品牌的材料如材料品种发生更换的，则只调整材料价格，其它都不变。（2）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据，综合单价按以下方式确定：

审计费：依据“锡新管发[2005]363号”文“第32条”规定，审减率大于5%小于等于8%，施工单位承担50％审计费用，审减率大于8％小于等于10%，施工单位承担80％审计费用，审减率大于10％，施工单位承担全部审计费用，审计核减率超过15%，直接从审定金额里扣除审定金额的2%作为处罚金，扣除后的金额作为最终结算依据。（7）本工程结算最终价款以审计报告结果为准。（6）工程结算须执行相关文件规定。（5）本工程若发生不合理的不平衡报价，则按以下方式调整：如果投标报价高于市场价或套用定额（材料按信息价、市场价）*K1（K1值取定范围：土建（含土石方）92%，装饰95%，安装95%，绿化92%，市政90%，水利90%，古建90%）的综合单价，或投标报价低于市场价或套用定额（材料按信息价、市场价）*K2（K2值取定范围：土建85%（含土石方），装饰80%，安装80%，绿化80%，市政75%，水利75%，古建75%）可界定为不平衡报价。如果投标报价高于市场价或套用定额（材料按信息价、市场价）*K1的综合单价，则相关子目涉及实际工程量比原清单工程量增加部分超过10%及以上，超出原工程量清单110%部分的工程量执行变更计价原则重新组价后结算。如果投标报价低于市场价或套用定额（材料按信息价、市场价）*K2的综合单价，则相关子目涉及工程量比原工程量清单减少10%及以上，减少部分的工程量按变更计价原则组价扣除。清单范围内的工作项目及未界定为不平衡报价项目执行招标文件结算条款。（4）在施工期间，当主要材料价格波动产生差价时，按照苏建价[2008]67号文执行。有两项以上施工内容组成的清单项目，当其中的分部分项出现变更时，仅调整变更项的单价，其余不变。变更项的单价确定办法同上。

账号：7950022092900028开户银行：无锡农村商业银行新区支行；账户名称:无锡软件产业发展有限公司；投标保证金受理的指定专用帐户：10.1投标人必须提交RM4000元（人民币肆仟元整)的投标保证金。投标保证金必须由投标人基本存款账户汇出。投标保证金可用网银或电汇方式支付。投标保证金

10.2如中标人未能在规定期限内签订合同协议时，投标担保将被没收。对于未能按上述要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标文件而予以拒绝。投标保证金必须在投标保证金提交截止时间前到达招标人指定专用帐户户,未打入或逾期打入视为没有实质性响应投标文件。投标人必须携投标人企业的法人基本存款帐户复印件（盖投标人公章）及银行回单复印件（盖投标人公章，银行回单复印件上写明项目名称）。开标前不另行开取收据。投标保证金必须在投标保证金提交截止时间（2022年9月28日下午16：00）前到达指定专用帐户内。受理时间：法定工作日9:30-11:00,13:30-17:00联系电话：0510-85383302

11.5实现网上递交电子投标文件：11.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标人授权代表签字或盖章。11.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。11.2投标文件需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。11.1投标文件份数：一份符合性资料、一份投标函原件和网上递交加密电子投标文件（电子标书PDF、后缀名为.13jt格式的投标清单，请各单位投标单位在系统中“投标文件上传”和“其他文件上传”对应的二栏中上传），中标后提供二份纸质版投标文件（一正一副）。11、投标文件的份数、签署、密封

12、投标文件答疑澄清11.5.2投标人报名时，在填写项目负责人及证书（均可在截止时间前修改）等信息后即可完成报名，电子标书无需同步上传，可待投标截止日期前上传。系统会根据各投标人电子标书上传情况于开标时显示提交和未提交标书（投标函）的投标人名单，不提交的，系统自动判定为无效标，不进入后道环节。本项目按11.1的要求提供纸质文件，各投标人必须确认本单位系统里上传的文件是否正常，开标时若显示未上传或无法正常显示，将以废标处理。（1.投标函PDF：为招标文件格式中“投标函”内容，2.电子标书PDF：为全套投标资料（原件扫描上传或PDF签章上传），3.其他：后缀名为.13jt格式的投标清单。若上传文件过大，请各投标单位自行想办法利用压缩方式解决。）“投标人递交两份或多份内容不同的投标文件”，视为未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理。11.5.1网上递交电子投标文件：分别在投标函、投标文件上传和其他文件上传三栏中上传投标函PDF、电子标书PDF、后缀名为.13jt格式的投标清单，在符合性检查结束后唱标阶段将报价填入系统。未按此要求上传电子投标文件的作废标处理。

各投标人请留意账号中按钮，进行提疑和关注答疑澄清回复，如因自身原因未关注错过答疑澄清内容，自行负责。未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。招标人发布答疑澄清的，系统自动发送短信到各投标人报名时填写的手机号码中，提示登录并关注相关答疑澄清。投标人应自行关注答疑澄清，如因自身原因未及时关注错过答疑澄清内容的，自行承担由此产生的不利后果。注：投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在招标公告期间通过平台提出，要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。招标人答疑时间：2022年9月27日14点前投标人提疑截止时间：2022年9月27日10点前现微型平台开评标系统开设了投标人自行输入投标报价的端口，投标报价和项目经理可在投标截止前自行修改，投标报价函报价与投标人自行输入投标报价不一致时，视为无效投标文件。投标报价和项目经理可在投标截止前自行修改。

13.4招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。13.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。13.2投标文件的截止时间：2022年9月29日下午14时00分。投标报名单位无需在开标前填写报价，请投标单位携带投标函原件至开标现场当场报价，投标函在投标截止前密封递交。13.1投标文件提交地点：无锡市新吴区新华路5号，创新创意园D栋圆楼一楼会议室13、投标文件的提交

（2）宣布开标纪律。（1）开标由招标人或招标代理主持。14.2开标程序：由于处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，根据当前疫情防控形势和要求，为有效保障参与招投标活动人员的健康和安全，凡进入活动（开评标）现场的人员，必须戴口罩并出票“苏康码”与“行程码”（实时查验图，截图无效），采取“测温+扫描”进，“扫码”出。“苏康码”、“行程码”为绿码，可进场；“苏康码”、“行程码”为绿码，但行程中有涉及中高风险地区的（加*标注地区），应持48小时核酸阴性证明进场；“苏康码”验证结果为黄色或红色、体温≥37.3℃的，严禁进场。请投标人授权委托人及项目负责人及时办理。14.1开标时间：投标文件的截止时间，地点：同投标文件提交地点。招标人按以上时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。参加开标的投标人代表（投标人的法定代表人或其委托代理人，下同）及项目负责人携带身份证明原件和符合性检查资料及密封的投标函原件在投标截止时间前签到，投标人代表及项目负责人应当按时参加开标会，并按开标程序参加招标人组织的投标文件的符合性检查以证明其出席。14、开标

14.3投标文件的符合性检查（7）宣布开标结束。（6）当众开标，公布项目名称、投标人名称、投标报价及其他内容，并记录在案，开标记录人等有关人员在开标记录上签字确认。（5）进行投标文件的符合性检查。未通过符合性检查的投标文件，招标人应退还给投标人，不得进入下一道程序。符合检查结束后，启封投标函原件，在投标报价唱标环节，由招标代理唱标，并将报价填入系统。（4）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。（3）宣布招标人、招标代理机构、公证机构、监管部门等有关单位名称。

14.4符合性检查如有下列情形之一的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效投标文件，招标人应退还给投标人：如投标人的代表为法定代表人本人，无需提供授权委托书，无需提供社保缴费证明，只需提供本人的身份证原件。2、投标函的提交，投标人应将投标报价函原件单独装入一个密封袋子中，并在投标截止时间前与符合性检查资料一起递交。备注：1、授权委托人和项目经理的身份证可在开标时随身携带，无需装入封袋中。14.3.2符合性检查资料的提交要求，投标人应将以下符合性检查原件（注明提供复印件的，只需提供复印件）资料装入一个袋子中在投标截止时间前提交：（1）法定代表人身份证明书原件、（2）投标人代表的授权委托书原件、（3）授权委托人及项目负责人的《职工养老保险手册》原件（内附2022年6月-2022年8月的缴费清单原件）或由社保机构出具的2022年6月-2022年8月的缴费证明原件或网上查询带有二维码的打印件、（4）有效的项目经理的建造师注册证书复印件（加盖投标人公章）、（5）有效的项目经理的安全生产考核合格证书复印件（加盖投标人公章）、（6）投标人企业的法人基本存款帐户复印件（加盖投标人公章）及银行回单复印件（加盖投标人公章，银行回单复印件上写明项目名称）、（7）提供企业营业执照证复印件（加盖投标人公章）、资质证书复印件（加盖投标人公章）和安全生产许可证复印件（加盖投标人公章）、（8）投标人承诺书加盖投标人公章的原件。14.3.1投标截止时间止至投标报价唱标前，对按时送达符合性检查资料及其投标人代表的身份进行符合性检查。

14.5招标人对开标过程进行记录，并存档备查。14.4.5未按要求递交投标报价函原件的。14.4.4未按符合性检查资料提交方式提交符合性检查资料的。14.4.3投标人拟任项目负责人未在投标截止时间前到达或未出示本人有效身份证明的；14.4.2投标人代表未在投标截止时间前到达或未出示本人有效身份证件的；14.4.1投标文件未按本须知“11、投标文件的份数、签署、密封”的要求制作和上传的；

(4)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报价有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；(3)未按招标文件规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；(2)未按招标文件要求提供投标保证金的；(1)投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的；15.1投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理：15、重大偏差

(10)改变招标文件提供的工程量清单中的序号、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等；（9)不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；(8)投标报价超过招标文件规定的最高限价的；(7)明显不符合技术规范、技术标准要求的；(6)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限，质量违约金和误期违约金的承诺低于招标文件要求的。(5)投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；

(16)投标文件中拟派项目负责人、参加符合性检查的项目负责人与无锡新吴区微型工程平台报名的项目负责人不一致的；(15)经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；(14)以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；(13)投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；(12)投标文件截明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；(11)改变招标文件规定的暂估价、暂列金额等暂定价格或不可竞争费用的；

16.2承包方不得拖欠民工工资。上述款项均不另计利息，且所有款项全部支付至承包人基本账户。异地单位另需提供在建筑服务发生地预缴税款的凭证，否则发包人有权顺延付款。付款前承包人需向发包人提供符合发包人财务相应数额的发票，否则发包人有权顺延付款。16.1根据锡新财发[2021]142号文：在建项目，在合同约定价限额内按不超过实际完成工程量进度的60％拨付;工程完工后最多可支付至单项合同金额的60％；单项工程结算审计结束，支付至不超过审定金额的70％；结算审计结后满一年支付至不超过审定金额的85％；审计结束后满两年且项目保修期满后，结清全部工程余款。工程交付使用后，凡发现质量问题将扣减工程质保金。16、工程付款方式：(18)未按招标文件要求网上递交电子投标文件以及投标报价函原件的。(17)微型平台开评标系统内投标人自行输入的投标报价与投标函报价不一致的；

19.1本工程不采用入围法。19、评分细则本工程无履约担保要求。18、履约担保投标截止期之日起90天。17、投标有效期

评标工作结束后，如发现参与本次投标的个别单位有违法违规或其它不良行为，只要中标候选人无过错，中标结果不予更改。19.2评标工作结束后，由招标代理在招标人监督下对排名第一的中标候选单位的投标文件进行清标，如投标文件存在问题且属于重大偏差，视为未能对招标文件做出实质性响应，作废标处理，取消其中标候选资格。以微型工程招标系统自动计算的得分为准。评标价等于评标基准价的得满分100分；其他投标报价每高出该评标基准价1%扣0.9分，低于该评标基准1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。评标基准价的计算方法如下：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为96%、97%、98%。19.2评标方法：本工程的评标办法采用合理低价法。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。以微型工程招标系统计算结果为准。如得分相等时，以投标报价低的优先；当第一中标候选人出现得分相等、且投标报价相同的单位≥2家时，由系统随机产生中标人。

21、本工程施工过程中对项目经理的要求本工程的最高限价为233370.81元人民币，投标报价超过最高限价的按废标处理。20、最高限价（2）依次由下一个经评审报价最低的投标单位中标，中标价为该投标单位所报经评审的投标价格。（1）原定标时的计算范围及结果不改变；19.3若第一预中标候选人有违法违规或其它不良行为则取消其中标资格，则由第二预中标单位中标，以此类推。

22、其他事项21.5承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：如果监理工程师或发包人认为委派的项目负责人满足不了现场施工需求时，发包人有权要求承包人更换或增派人员，承包人在接到通知后，应在3日历天内更换，同时委派或增派经发包人同意的、新的项目负责人。更换人员在本企业任职需两年以上，业务水平应高于原项目经理水平。否则将视为违约，发包人有权要求承包人承担合同总价10%的违约金，并于工程进度款中直接扣除。21.4承包人擅自更换项目经理的违约责任：如承包人未征得发包人同意擅自更换项目经理，应向发包人支付违约金，违约金按照合同总价的10%确定，同时，发包人有权要求承包人予以更正，如承包人拒不更正的，发包人有权解除合同。21.3项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发现项目经理未经发包人同意，违反上述规定，每发现一次，承担违约金10000元。如连续3天或1个月内累计5天不在现场，发包人有权要求更换项目经理或解除合同并追究承包人的违约责任。21.2关于项目经理每月在施工现场的时间要求：要求项目经理本人常驻现场，每周不少于5天，每天至少8小时在本工程现场工作。关键工序及重要部位施工时项目经理必须在现场，且必须参加发包人组织的例会（如有特殊情况须提前向发包人请假并经发包人书面同意）。承包人项目经理不得将权限范围内的权利和职责委托给他人执行。21.1本工程项目负责人必须无在建工程。

住房和城乡建设部制定制定建设工程施工合同（示范文本）（GF—2017—0201）2、提请各投标人注意：微型平台开评标系统现已作出调整，系统已关闭给投标人开设自行输入投标报价的端口，投标单位需携带投标函原件至开标现场当场报价，投标函在投标截止前密封递交。开标时，符合性审查通过的投标人进入唱标阶段，由招标代理唱标，并将报价填入系统中，全部投标人报价输入完毕，打印成表单，经投标单位签字确认后，再进入系统K值抽取和报价计算和排序等后序环节。加密投标人投标文件，投标人上传投标文件（含工程量清单）时，系统要求设置8位数字母和数字大小写组合的投标文件加密密码，并提示“请为投标文件设置加密密码，该密码用于***项目投标文件解密之用，一经设置不得修改，谨请牢记。”开标过程中，招标人根据招标文件有关清标规定，对投标单位进行清标时，由投标单位现场输入密码解密投标文件后进行清标。1、招投标监督管理部门：无锡市新吴区住房和城乡建设局。投诉电话0510-80595084。

（一）合同协议书《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。一、《示范文本》的组成为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：说明国家工商行政管理总局

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：（三）专用合同条款通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。（二）通用合同条款《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

第一部分合同协议书《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。二、《示范文本》的性质和适用范围3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2.工程地点：无锡市无锡IPARK软件园1.工程名称：无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）。一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：承包人（全称）：发包人（全称）：无锡软件产业发展有限公司

二、合同工期6.工程承包范围：招标范围为一个单项工程：无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）。具体内容详见工程量清单。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。5.工程内容：本项目为零星改建工程，改善内部设施，改建面积约2000m2。4.资金来源：自筹。3.工程立项批准文号：/。

四、签约合同价与合同价格形式工程质量符合合格标准。三、质量标准工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。计划竣工日期：2022年月日。计划开工日期：2022年月日。

（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（1）安全文明施工费：其中：人民币（大写）(¥元)；1.签约合同价为：

2.合同价格形式：固定单价。人民币（大写）(¥元)。（4）暂列金额：人民币（大写）0(¥0元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）0(¥0元)；

（2）投标函及其附录（如果有）；（1）中标通知书（如果有）；本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成承包人项目经理：。五、项目经理

（8）其他合同文件。（7）已标价工程量清单或预算书；（6）图纸；（5）技术标准和要求；（4）通用合同条款；（3）专用合同条款及其附件；

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

本合同在无锡软件产业发展有限公司签订。十、签订地点本合同于2022年月日签订。九、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义

本合同一式6份，均具有同等法律效力，发包人执3份，承包人执3份。十三、合同份数本合同自双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后本合同生效。十二、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、补充协议

开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：电话：电话：法定代表人或其委托代理人（签字）：法定代表人或其委托代理人（签字）：发包人（招标人）：(公章)承包人：(公章)

1.1词语定义1.一般约定第三部分专用合同条款采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）。第二部分通用合同条款(略)账号：账号：

资质类别和等级：/；名称：/；1.1.2.4监理人：1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方总经理以上管理者（或双方工地代表人）书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。1.1.1合同

资质类别和等级：/；名称：/；1.1.2.5设计人：通信地址：/。电子信箱：/；联系电话：/；

1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。1.1.3工程和设备通信地址：/。电子信箱：/；联系电话：/；

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：如有涉及，双方另行协商约定；1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行工程施工标准规范以及质量验收标准及规范。1.4标准和规范适用于合同的其他规范性文件：执行通用条款,其他按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委30号令）、《江苏省工程建设管理条例》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程量清单计价规范》、其他法律法规以及江苏省和无锡市行业主管部门颁布的相关文件规定，如地方法规与国家法规相抵触，按国家法规执行。1.3法律1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。

1.6图纸和承包人文件合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：如有涉及，双方另行协商约定。发包人提供国外标准、规范的名称：如有涉及，双方另行协商约定。发包人提供国外标准、规范的份数：如有涉及，双方另行协商约定；

需要由承包人提供的文件，包括：完善细化投标的施工组织设计，提供实施性的施工组织设计，材料、工程总进度计划等；其它文件按监理人要求。1.6.4承包人文件发包人向承包人提供图纸的内容：施工图。发包人向承包人提供图纸的数量：三套（不含业主竣工图）；发包人向承包人提供图纸的期限：开工之前3天；1.6.1图纸的提供

关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。1.6.5现场图纸准备发包人审批承包人文件的期限：双方另行确定。承包人提供的文件的形式为：书面文本；承包人提供的文件的数量为：一式三份；承包人提供的文件的期限为：正式开工前7天内；

承包人指定的接收人为：承包方项目经理。承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；发包人指定的接收人为：双方另行确定。1.7.2发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7联络

1.10.3场内交通关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。1.10.1出入现场的权利1.10交通运输监理人指定的接收人为：监理工程师。监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。1.11知识产权运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包方承担。1.10.4超大件和超重件的运输关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人负责实施并承担相关费用。关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目施工现场大门为界。

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：/。1.13工程量清单错误的修正1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：无限制。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

身份证号：/；姓名：；发包人代表：2.2发包人代表2.发包人允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：经发包人授权并在授权范围内代表发包人行使业主权利，全面负责本工程的组织、协调和管理，签发或签署各种相关指令，报表及支付凭证，督促指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量，进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理、签认现场经济技术签证，审核工程进度报表，处理施工过程中的各有关事宜。通信地址：/。电子信箱：/；联系电话：/；职务：工程项目经理；

发包人提供资金来源证明的期限要求：/。2.5资金来源证明及支付担保关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）发包人在开工前提供施工用电电源，发包人提供正式用水水源前的先期用水由承包人自行解决，场内铺设电路、水路由承包人自理，施工用电用水费用由承包工程含在合同价中。(2)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已到位。(3)工程地质和地下管线资料的提供时间：需要时工程地质勘察报告、地下管线资料由发包人提供，承包人协助收集。(4)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：建筑工程规划许可证、施工许可证，正式开工前。(5)水准点与座标控制点交验要求：正式开工前，现场交接。(6)图纸会审和设计交底时间：正式开工前。(7)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：承包人负责处理，如有费用支出由发包人承担。2.4.2提供施工条件关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期前7天。2.4.1提供施工现场

承包人需要提交的竣工资料套数：四套。（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人向发包人提交完整竣工图纸及竣工图电子文档。3.1承包人的一般义务3.承包人发包人提供支付担保的形式：/。发包人是否提供支付担保：/。

2、工程竣工验收通过后，承包人在28天内提供完整的、真实的、准确的结算资料，按照有关规定进行审计，以最终的结算审计报告作为结算依据。1、按照《无锡建设工程民工工资保证金实施办法》要求缴纳民工工资保证金。（10）承包人应履行的其他义务：承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后7天内。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。

8、承包人宗旨：保证与发包人密切配合，服从统一指挥、统一安排，高标准、严要求、优质、快速地完成该合同工程的施工建设，确保发包人满意。7、本工程如发包人要求提前竣工，承包人必须按照发包人的要求执行，本工程不因此增加任何费用。6、除通用条款约定的不可抗力外，另外约定的不可抗力由发包人、承包人及监理视事件情况共同论定。5、施工总工期为45日历天，如延误工期，误期违约金承包人则按照投标承诺的金额执行。4、承包人应按投标承诺委派具有足够经验、认真负责和精干的人员组成管理机构，并保证投标的主要管理机构成员及时到位并常驻现场，未经发包人批准，不应无故不到位或被替换，若确实无法到位或需替换的，应安排同等资历的人员且经发包人批准。若承包人擅自更换管理机构成员则视为违约，发包人有权扣除中标价2%的违约金直至终止合同并没收履约保证金。承包人还须确保项目负责人每周一至周六常驻工地现场，若项目负责人未获发包人或项目管理公司同意擅自离职，按2000元/天向发包人支付违约金，由发包人直接在工程款中扣除。如果监理工程师或发包人认为委派的管理机构成员的工作能力、业务水平不称职，承包人在接到通知后，应尽快撤回上述人员，同时委派经发包人同意的、新的管理机构成员，否则将视为违约，发包人有权扣除中标价2%的违约金直至终止施工合同并没收履约保证金。尽管承包人已按投标承诺派遣了各类人员，如果发包人认为这些人员仍不足适应现场施工需要且无法保证工程质量时，发包人有权要求承包人增派人员，承包人在接到通知后应立即执行，不得无故拖延。本工程承包人的现场项目管理机构的人员不得同时兼任其它工程项目的工作。3、施工期间，承包人要做到文明施工，并符合市创建卫生城市的要求，材料堆放整齐，做好工地文明创建工作，在施工过程中如受到有关部门的通报批评，则每次按5000元扣款。

14、工程竣工后承包人逾期提交合同范围内的工程竣工结算资料，发包人可相应延期支付承包人的工程款。13、本工程不计取赶工措施费，最终结算价以审计报告结果为准。合同双方须遵守无锡市新区工程建设管理和工程审计的相关规定。12、双方对最终确定的施工图纸盖章确认，作为最终结算的依据。11、若双方对工程质量有争议，由无锡市建设行政主管部门同意的工程质量检测机构鉴定。所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。10、对施工过程中的质量控制的主要要求：施工方法、施工顺序承包人必须严格按发包人（监理）工地代表批准的施工组织设计（施工方案）组织施工，并由发包人（监理）工地代表监督实施。9、承包人应按照中标的施工方案组织施工，发包人在必要时有权要求承包人对施工方案作进一步完善，以确保质量与进度，中标价不因此予以调整，除非因发包人原因（如重大设计变更）导致原施工方案无法实施。

①承包人未经发包人同意分包工程。为保证工程按时、高质量完成，承包人必须承诺施工过程中发包人有权在下列情况下将承包人清退出场：18、本工程如一次验收达不到江苏省工程建设优质建筑工程施工质量验收评定标准，由承包人承担费用返工至达到本工程的质量要求，并承担违约责任。17、承包人及其分包人任何车辆上路运输，应事先取得道路管理部门的同意，并承担因损坏所通行的道路或桥梁（包括村镇道路）而发生的修复、加固等费用，这些费用和由此引起的一切索赔、赔偿、诉讼和其它开支，发包人概不承担。16、承包人应针对现场实际情况及合同的要求，自行判断是否需要安排场外临时设施用地或施工用地。由此产生的费用承包人已综合考虑列入合同价格中。必要时，发包人可给予承包人必要的协助。15、对于施工期间支付的工程进度款，承包人必须专款专用，确保工程在合同工期内完成。

序号工程合同造价M（万元）系数N取值系数N取值表19、承包人不得拖欠民工工资。承包人是本工程农民工管理的负责人，全面负责施工过程中农民工的管理、用工合同管理和民工工资发放等工作；承包人必须选择有劳务分包资质的劳务分包企业承担本工程施工任务，所招用农民工必须与施工企业或劳务分包企业签订有效劳动用工合同；承包人在施工过程中，必须确保按规定、按时支付农民工工资，民工工资必须直接发放到民工本人手中；发包人按合同约定支付工程款的，因承包人拖欠农民工工资而发生民工上诉、上访情况，由发包人先行垫付农民工工资及相关费用，垫付费用由发包人按垫付总额乘以N（具体数额见《系数N取值表》）系数向承包人收回，从工程款中直接扣除；发包人未按《合同》约定按时支付工程款，造成承包人拖欠农民工工资的，由发包人无条件支付农民工工资及相关费用，并支付承包人直接经济损失，且不得向承包人追讨，不得从工程款中扣除。18、安排专人24小时负责安全保卫工作，非夜间施工照明应注意安全要求，费用由承包人承担。施工范围及通行区域的安全防护由承包人负责。严格执行相关安全生产的规范条例，承包人应对施工人员进行安全教育，避免发生人身伤亡事故和火灾事故，并应参加建筑、安装工程保险，施工中发生的质量、安全事故及责任和经济损失均由承包人负责，并按相关管理部门论定的责任相应处理。③工程质量不符合验收规范要求，经整改后仍未达到质量要求。②工程进度明显滞后于施工进度计划表。

21、如因承包人没有及时采取保护措施而造成的一切经济损失和法律责任由承包人承担。20、承包人必须对施工场地周围地下管线和构筑（含文物保护建筑）、古树名木进行保护，费用由承包人负责。4M≥50001.131000≤M＜50001.22500≤M＜10001.31M＜5001.5

姓名：；3.2.1项目经理：3.2项目经理24、承包人在本工程竣工验收后七日内拆除承包人搭建的所有临时设施，并清运出现场，费用由承包人负责。否则，如发生相关费用由发包人在工程竣工结算价款中扣除。23、承包人必须按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，费用由承包人负责；22、承包人负责工程完工后施工现场的保洁工作。

联系电话：/；安全生产考核合格证书号：；建造师执业印章号：/；建造师注册证书号：；建造师执业资格等级：；身份证号：；

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：若项目负责人未获发包人同意擅自离职，按2000元/天向发包人支付违约金，由发包人直接在工程款中扣除。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：双方另行确定。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理必须天天到现场且每周到现场不少于20小时，由总监和甲方代表考核。承包人对项目经理的授权范围如下：执行通用条款。通信地址：/；电子信箱：/；

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人应按投标承诺委派具有足够经验、认真负责和精干的人员组成管理机构，并保证投标的主要管理机构成员及时到位并常驻现场，未经发包人批准，不应无故不到位或被替换，若确实无法到位或需替换的，应安排同等资历的人员且经总监理工程师批准，发包人认可后方可离开。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：处以3万元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：工程开工前3天。3.3承包人人员3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：处以10万元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：若承包人擅自更换管理机构成员则视为违约，发包人有权扣除中标价2%的违约金直至终止合同并没收履约保证金。同时，发包人有权终止施工合同并有权要求其退场。

主体结构、关键性工作的范围：本工程不得分包、转包。禁止分包的工程包括：本工程不得分包、转包。3.5.1分包的一般约定3.5分包承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：处以1万元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：若承包人擅自更换管理机构成员则视为违约，发包人有权扣除中标价2%的违约金直至终止合同并没收履约保证金。

3.6工程照管与成品、半成品保护关于分包合同价款支付的约定：/。3.5.4分包合同价款其他关于分包的约定：/。允许分包的专业工程包括：/。3.5.2分包的确定

4.1监理人的一般规定4.监理人承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。承包人是否提供履约担保：不提供履约担保。3.7履约担保承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至验收交付使用前由承包人负责保修，无其它特殊要求的，费用由承包人承担。

姓名：/；总监理工程师：4.2监理人员关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：见监理合同。关于监理人的监理权限：A、同时担任多个项目的总监；B、调整批准的监理规划；C、调换总监代表或主要专业监理工程师；D、签发开、停工令；E、处理施工索赔问题，审批工期延长；F、审批工程变更的费用和工期费用。关于监理人的监理内容：施工期间的“五控”、“二管”、“一协调”。

关于监理人的其他约定：/。通信地址：/；电子信箱：/；联系电话：/；监理工程师执业资格证书号：/；职务：；

5.工程质量（3）/。（2）在施工期间，如遇紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡或危及本工程或邻近财产需立即采取措施时，监理工程师有权在未经得发包人同意的情况下，发布处理紧急情况所必需的指令，承包人应予执行；（1）按照建设部颁布的建设工程监理规范（GB50319-2000）对工程质量、造价进度进行全面控制与管理（施工与保修阶段）；在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：4.4商定或确定

监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知监理人。5.3隐蔽工程检查关于工程奖项的约定：/。5.1.1特殊质量标准和要求：/。5.1质量要求

①承包人严格遵守国家安全生产的法律法规，贯彻执行国家相关方针政策及发包人各项安全管理制度，依法履行本建设工程安全生产主体责任。健全并落实安全生产检查制度，定期组织安全生产检查活动，对发现的事故隐患，及时组织并落实整改，确保安全生产。（2）安全文明施工要求6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：（1）要求达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）标准。6.1安全文明施工6.安全文明施工与环境保护关于延期最长不得超过：48小时。

⑦承包人负责施工的本工程在施工期发生对第三方或发包人的人身财产损害的，由承包人承担一切赔偿责任及承担一切法律后果。⑥承包人保证对安全生产的有效投入，积极推广和应用安全生产先进技术，不使用国家明令淘汰、禁止使用的危及安全生产的工艺、设备，提高安全生产水平。⑤承包人必须密切注意，防患于未然，工程技术人员现场检查，确认安装物是否用加固，做到安全无隐患。④承包人必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。施工期间，非施工的工作人员不得随意进入施工现场；切实做好施工范围内的各项安全保卫工作及夜间施工的照明工作。如因承包人安全文明措施或夜间施工照明措施不到位，造成施工无关人员进入施工范围并发生事故，所有责任由承包人承担。③承包人必须加强对从业人员的安全生产教育和培训，保证其具备并掌握必要的安全生产知识和安全操作技能。对进入施工现场所有施工单位工作人员，做好安全教育、安全技术交底。确保施工安全，不发生人身伤亡事故和火灾事故，若因承包人原因造成安全事故，由承包人承担由此造成而发生的直接和间接损失，并承担一切责任。②施工现场发包人必须有技术人员统一指挥，严格遵循安全施工程序。

7.工期和进度6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：纳入合同价格支付，与进度款同期支付）。合同当事人对文明施工的要求：达到《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）。6.1.5文明施工关于编制施工场地治安管理计划的约定：开工前提供施工场地治安管理计划。6.1.4关于治安保卫的特别约定：安全事故由责任方承担一切后果。

7.2施工进度计划发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：正式开工之前七日，完善细化投标的施工组织设计，提供实施性的施工组织设计、材料、设备、人员进场计划及当月工程进度计划。工程进度计划要充分考虑邻近工程的进度情况。7.1.2施工组织设计的提交和修改7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按招标文件约定，招标文件无约定的按通用条款或双方另行约定。7.1施工组织设计

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后、开工前。7.3.1开工准备7.3开工发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后5天内。7.2.2施工进度计划的修订

7.5工期延误7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：合同签订后、开工前7天。7.4测量放线因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.3.2开工通知关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。

7.6不利物质条件因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：不设上限。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人未能在承诺工期内完成承包范围内的工程，则每拖延一天按中标价的千分之五每天支付误期违约金。7.5.2因承包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①发包人未按合同规定支付工程款并确实影响施工进度；②重大设计变更而影响施工进度；③政策处理问题影响施工进度；④不可抗力，此延误工期须在发现后七天内办理签证，逾期不予认可。7.5.1因发包人原因导致工期延误

（3）。（2）；（1）双方另行确定；发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：7.7异常恶劣的气候条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/。

8.6样品8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。8.4材料与工程设备的保管与使用8.材料与设备7.9.2提前竣工的奖励：双方另行确定。7.9提前竣工的奖励

9.试验与检验关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施8.8施工设备和临时设施需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按管理部门要求和发包人需求确定。8.6.1样品的报送与封存

9.4现场工艺试验施工现场需要具备的其他试验条件：/。施工现场需要配备的试验设备：按有关规定执行。施工现场需要配置的试验场所：按有关规定执行。9.1.2试验设备9.1试验设备与试验人员

10.4.1变更估价原则10.4变更估价关于变更的范围的约定：按通用条款执行。10.1变更的范围10.变更现场工艺试验的有关约定：/。

10.7暂估价承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/发包人审批承包人合理化建议的期限：收到后7天内。监理人审查承包人合理化建议的期限：收到后7天内。10.5承包人的合理化建议关于变更估价的约定:见本合同条款12条

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。10.7.1依法必须招标的暂估价项目暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。

市场价格波动是否调整合同价格的约定：详见本合同专用条款第12.1条。11.1市场价格波动引起的调整11.价格调整合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金是指发包人为可能发生工程变更而暂列的金额，包括因发包人提供的工程量清单漏项、清单有误引起的工程数量增加和施工过程中设计变更引起新的清单项目或工程数量增加等需要增加的金额，发包人委托具有建设行政主管部门颁发资质的造价咨询机构审定后，按照审定造价支付部分暂列金。暂列金是招标人自行确定设立的，承包商无权使用此笔费用。此费用按实际发生经招标人签证后确定全部使用、部分使用或不使用。暂列金不计入工程款付款的基数。10.8暂列金额承包人直接实施的暂估价项目的约定：暂定价部分发包人须另行进行公开招标，确定最终结算价格。暂定价中发包人另行分包发包的工程，付款时发包人将在合同款中扣除另行分包发包工程的工程款。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。（2）关于基准价格的约定：/。第2种方式：采用造价信息进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第1种方式：采用价格指数进行价格调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：

1、单价合同。12.1合同价格形式12.合同价格、计量与支付第3种方式：其他价格调整方式：/。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。

（2）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据，综合单价按以下方式确定：（1）投标报价的综合单价除非发生不平衡报价调整，其余不论工作量做多大变动均不做调整，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。风险范围以外合同价格的调整方法：本工程采用一般计税方法，具体方法按苏建价[2016]154号文执行。风险费用的计算方法：按无锡市建设行政主管部门的相关规定计取，承包人应充分考虑工程建设周期内市场价格等因素的波动风险及人工工资的政策性调整，风险费用由投标人自主报价。综合单价包含的风险范围：除本条“风险范围以外合同价格的调整方法”外，合同价款不调整。

有两项以上施工内容组成的清单项目，当其中的分部分项出现变更时，仅调整变更项的单价，其余不变。变更项的单价确定办法同上。⑤不可抗力因素所造成的损失经发包人审核确认后可调整合同价款。④若该变更内容仅为材料的更换，只能进行材料差价（经审核）的调整。③只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更，因设计变更、施工条件引起变更增加或减少的工程，报价中有综合单价或类似综合单价的，按报价中的综合单价执行；工程量清单报价中未包含变更工程的单价时，综合单价由承包人提出，经发包人结合投标文件审核同意，执行《江苏省市政工程计价定额》(2014)、《江苏省安装工程计价定额》(2014)、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014)、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、营改增后调整内容（苏建函价[2019]178号文）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告【2018】第24号》、《关于贯彻省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取办法的通知（锡建建市〔2018〕17号）》、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价[2019]178号）、《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价（2022）62号文）、施工同期信息价（无信息价按市场价），不计取临时设施费、包干费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、赶工措施费、按质论价费，按上述原则计算出综合单价，让利15%结算，最后需经发包人审查同意后，作为结算依据。②因采取新工艺、新方法施工组织有变动引起造价调整的，须经监理、业主同意后才可调整，否则不予调整。①已定规格、型号、厂家、品牌的材料如材料品种发生更换的，则只调整材料价格，其它都不变。

2、总价合同。审计费：依据“锡新管发[2005]363号”文“第32条”规定，审减率大于5%小于等于8%，施工单位承担50％审计费用，审减率大于8％小于等于10%，施工单位承担80％审计费用，审减率大于10％，施工单位承担全部审计费用，审计核减率超过15%，直接从审定金额里扣除审定金额的2%作为处罚金，扣除后的金额作为最终结算依据。（7）本工程结算最终价款以审计报告结果为准。（6）工程结算须执行相关文件规定。（5）本工程若发生不合理的不平衡报价，则按以下方式调整：如果投标报价高于市场价或套用定额（材料按信息价、市场价）*K1（K1值取定范围：土建（含土石方）92%，装饰95%，安装95%，绿化92%，市政90%，水利90%，古建90%）的综合单价，或投标报价低于市场价或套用定额（材料按信息价、市场价）*K2（K2值取定范围：土建85%（含土石方），装饰80%，安装80%，绿化80%，市政75%，水利75%，古建75%）可界定为不平衡报价。如果投标报价高于市场价或套用定额（材料按信息价、市场价）*K1的综合单价，则相关子目涉及实际工程量比原清单工程量增加部分超过10%及以上，超出原工程量清单110%部分的工程量执行变更计价原则重新组价后结算。如果投标报价低于市场价或套用定额（材料按信息价、市场价）*K2的综合单价，则相关子目涉及工程量比原工程量清单减少10%及以上，减少部分的工程量按变更计价原则组价扣除。清单范围内的工作项目及未界定为不平衡报价项目执行招标文件结算条款。（4）在施工期间，当主要材料价格波动产生差价时，按照苏建价[2008]67号文执行。

12.2.1预付款的支付12.2预付款3、其他价格方式：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。总价包含的风险范围：/。

预付款担保的形式为：/。承包人提交预付款担保的期限：/。12.2.2预付款担保预付款扣回的方式：/。预付款支付期限：/。预付款支付比例或金额：/。

12.3.3单价合同的计量关于计量周期的约定：上月的20日至本月的19日。12.3.2计量周期工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《江苏省市政工程计价定额》（2014年）、《江苏省建设工程费用定额（2014年）营改增后调整内容》、《江苏省建设工程费用定额（2014年）》、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程计价表》（2014年）及配套费用定额、《无锡市工程造价信息》、（苏建价〔2022〕62号文）以及无锡市建设局颁发的相关造价文件。12.3.1计量原则12.3计量

其他价格形式的计量方式和程序：/。12.3.6其他价格形式合同的计量12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。关于总价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。

上述款项均不另计利息，且所有款项全部支付至承包人基本账户。异地单位另需提供在建筑服务发生地预缴税款的凭证，否则发包人有权顺延付款。付款前承包人需向发包人提供符合发包人财务相应数额的发票，否则发包人有权顺延付款。关于进度付款申请单编制的约定：根据锡新财发[2021]142号文：在建项目，在合同约定价限额内按不超过实际完成工程量进度的60％拨付;工程完工后最多可支付至单项合同金额的60％；单项工程结算审计结束，支付至不超过审定金额的70％；结算审计结后满一年支付至不超过审定金额的85％；审计结束后满两年且项目保修期满后，结清全部工程余款。工程交付使用后，凡发现质量问题将扣减工程质保金。12.4.2进度付款申请单的编制关于付款周期的约定：按月支付进度款，进度款比例为计量工程价款的60%（比例范围：60%-90%）。发包人须将不低于进度款20%且不低于同期发生农民工工资的资金存入承包人农民工工资专用账户内（招标文件中的其他约定与此条款不一致的，按此条款执行）12.4.1付款周期12.4工程进度款支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内。12.4.4进度款审核和支付（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：承包人每月25日。12.4.3进度付款申请单的提交

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。12.4.6支付分解表的编制发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：不需要支付违约金。（2）发包人支付进度款的期限：在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到付款申请单后7天内。

13.2.2竣工验收程序13.2竣工验收关于延期最长不得超过：48小时。13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。13.1分部分项工程验收13.验收和工程试车

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用条款执行。承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。13.2.5移交、接收全部与部分工程发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款执行。关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。

13.3.3投料试车（2）无负荷联动试车费用由/承担。（1）单机无负荷试车费用由/承担；工程试车内容：/。13.3.1试车程序13.3工程试车

14.1竣工结算申请14.竣工结算承包人完成竣工退场的期限：14天内，因承包人原因造成建筑垃圾等清理不完全而使发包人产生另外清理的费用，由承包人承担。13.6.1竣工退场13.6竣工退场关于投料试车相关事项的约定：/。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款申请单14天内。发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工付款申请单28天内。14.2竣工结算审核竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后28天内。

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款（在收到结清申请单后14天内）。14.4.2最终结清证书和支付承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款执行（在缺陷责任期终止证书颁发后7天内）。承包人提交最终结清申请单的份数：6份。14.4.1最终结清申请单14.4最终结清

关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金。15.3质量保证金缺陷责任期的具体期限：自实际竣工日期起24个月。15.2缺陷责任期15.缺陷责任期与保修（2）发包人完成支付的期限：按通用条款（在颁发最终结清证书后7天内）。

15.3.2质量保证金的扣留（3）其他方式:/。（2）3%的工程款；（1）质量保证金保函，保证金额为：/；质量保证金采用以下第（2）种方式：15.3.1承包人提供质量保证金的方式

15.4保修关于质量保证金的补充约定：质量保证金在保修期满后并经政府审计通过出具审计报告后返还。（以上款项发包人不承担利息。）如保修期间因承包人未能及时维修到位发包人代为维修发生的费用，发包人有权在应付保修金中直接扣除。（3）其他扣留方式:/。（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：

16.1发包人违约16.违约承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：48小时内。15.4.3修复通知工程保修期为：自工程竣工验收合格之日起计算，详见工程质量保修书。15.4.1保修责任

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行确定。（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：双方另行确定。发包人违约责任的承担方式和计算方法：16.1.2发包人违约的责任发包人违约的其他情形：/。16.1.1发包人违约的情形

16.1.3因发包人违约解除合同（7）其他：/。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方另行确定。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行确定。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方另行确定。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行确定。

承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相关法律责任。16.2.2承包人违约的责任承包人违约的其他情形：双方另行确定。16.2.1承包人违约的情形16.2承包人违约承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满60天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按国家规定的相关不可抗力标准，并经无锡市有权机构认定。17.1不可抗力的确认17.不可抗力发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行确定。关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行。16.2.3因承包人违约解除合同

18.3其他保险关于工程保险的特别约定：承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设施办理保险。18.1工程保险18.保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。17.4因不可抗力解除合同

20.3争议评审20.争议解决关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。18.7通知义务承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。关于其他保险的约定：/。

其他事项的约定：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的确定：/。20.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。

（2）向无锡市人民法院起诉。（1）向无锡市仲裁委员会申请仲裁；因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（1）种方式解决：20.4仲裁或诉讼合同当事人关于本项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定

一、工程质量保修范围和内容发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）（工程全称）签订工程质量保修书。承包人（全称）：发包人（全称）：工程质量保修书附件1：

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为五年；1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：二、质量保修期质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：/。承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。7．其他项目保修期限约定如下：/。6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为二年；5．供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；3．装修工程为二年；

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。四、质量保修责任缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。三、缺陷责任期

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、保修费用4．质量保修完成后，由发包人组织验收。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

传真：传真：电话：电话：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：地址：地址：发包人(公章)：承包人(公章)：

甲方：无锡软件产业发展有限公司廉政建设协议附件2：邮政编码：邮政编码：账号：账号：开户银行：开户银行：

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、建设监理、建筑施工的规章制度。（二）严格执行建设项目工程合同，自觉按合同办事。（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程监理、工程施工和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定。一、甲乙双方的义务为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设施工甲乙双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制的规定，在无锡开发区人民检察院、新区监察局的指导下，特订立本廉政建设协议。乙方：

（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、礼品、有价证券和好处费、感谢费等，不准收受乙方和相关单位赠送的贵重物品。甲方的相关责任人和从事该建设工程的项目部工作人员在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：二、甲方责任（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位或个人报销应由对方或个人支付的费用。（一）不准以任何理由向甲方和相关单位及其工作人员赠送礼金、贵重物品、有价证券及回扣、好处费、感谢费等。乙方须按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的方针、政策，尤其是有关建筑施工安装、建筑生产安全的强制性标准、规范和建筑法规，与甲方和相关单位保持正常的业务交往，认真履行施工监理职责，并遵守以下规定：三、乙方责任（五）不准参加乙方和相关单位组织的宴请、洗浴、健身、娱乐等高消费活动。（四）不准违反工程合同约定，向乙方和相关单位要求提供通信、交通工具和高档办公用品。

（一）甲方工作人员有违反本协议责任行为的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应由责任者予以赔偿。四、违约责任（五）乙方有责任管理、监督和督促所辖人员执行上述规定。（五）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人安排宴请、洗浴、健身、娱乐等高消费活动。（四）不准违反工程监理合同约定为甲方、相关单位或个人提供通信、交通工具和高档办公用品。（三）不准暗示或为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

甲方单位：乙方单位：本协议一式贰份，由甲乙双方各执一份。七、本协议的有效期为双方签署之日起至该工程项目质保期完毕时止。六、本协议作为工程监理合同的附件，与主合同具有同等法律效力。五、甲方设立廉政建设举报箱，并按程序受理投诉。乙方有责任和义务协助甲方核查违规事实。（二）乙方工作人员有违反本协议责任行为的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应由责任者予以赔偿。甲方有权对乙方处以相应金额的1-5倍罚款。

年月日年月日电话：电话：地址：地址：（或授权委托人）（或授权委托人）法定代表人：法定代表人：（盖章）（盖章）

一、项目名称及地点为加强集团建设工程安全生产监督管理，保障人身和财产安全，根据《安全生产法》、《建筑法》、《消防法》、《民法典》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规及标准规定，本着平等、自愿的原则，经双方协商，签订安全生产协议如下：乙方：甲方：无锡软件产业发展有限公司安全生产管理协议附件3：

（二）无高处坠落、坍塌、物体打击、起重伤害、机械伤害、触电、中毒窒息、火灾、爆炸和其他伤害等事故发生。（一）安全生产伤亡事故为零。二、目标任务合同金额：项目地点：项目名称：

（一）将建设工程发包给乙方的同时，须签订安全生产管理协议；建设工程发包给多个参建方的，须分别签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产责任及措施，并指定专人负责施工现场安全生产的统一协调和管理。四、甲方职责乙方安全员：证号：联系电话：乙方项目经理：证号：联系电话：甲方项目负责人：证号：联系电话：三、甲、乙方现场负责人及安全生产管理人员

（七）定期组织召开安全生产例会，及时传达上级有关安全生产精神和工作部署，研究解决工程实施过程中存在的安全生产问题。（六）为规范建工程安全生产管理，各参建方认真贯彻执行。（五）在编制工程概（预）算时，应当依据国家、省、市的标准和建设行政主管部门测定的费率，确定工程作业环境、安全防护和文明施工所需的费用，并在工程合同中予以明确。（四）建设工程涉及供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线安全的，应查明管网情况并经管线产权单位和行政主管部门确认，提出保护措施要求和安全技术交底。（三）不得将建设工程发包给不具备相应资质条件的承包单位。（二）建设工程应依法获得施工许可。

（四）项目经理是本项目安全生产第一责任人，对安全生产负全责。（三）乙方在项目施工过程中，对安全生产负全责。（二）对涉及安全生产必须取得行政许可的，必须依法取得行政许可。（一）严格遵守国家安全生产的法律法规、标准。依法履行本建设工程安全生产主体责任。五、乙方职责（八）甲方有权对乙方施工安全生产进行定期或不定期监督检查。由于乙方安全生产管理不力，导致产生安全生产事故隐患，被上级主管部门或甲方处以通报批评、责令限期整改的，乙方除对存在的问题和隐患立即彻底整改外，同时须承担相应违约责任，甲方有权按《建设工程安全生产管理条例》中有关条款，进行相应经济扣款，扣款直接在工程款中扣除。对重大危险源等监控不力，多次整改无效或发生安全生产事故,违约情节严重的，甲方有权与乙方终止承揽合同，一切责任和经济损失由乙方承担。

（十）自觉接受并积极配合建设主管部门及甲方的安全生产监督管理，遵守甲方的规定。（九）建立安全生产管理长效机制，健全并落实安全生产检查制度，定期组织安全生产检查，认真排查事故隐患，对检查中发现的事故隐患，及时落实整改，确保安全生产。（八）制定安全生产管理计划和安全施工方案，经监理审核通过备案后实施。（七）关键岗位管理人员必须严格按照无锡新吴区建设主管部门有关规定，不得随意变岗和无故缺岗。（六）项目经理、安全管理人员和特种作业人员必须持证上岗。从业人员必须通过三级教育，经考核合格后方能上岗。（五）切实加强安全生产管理，建立健全安全生产责任制、各项规章制度和操作规程并认真贯彻执行。

（十六）建立和完善应急管理体系和预案，定期组织应急救援演练（十五）涉及分项发包项目交叉作业时，由乙方负责安全生产的统一协调和管理。乙方应与进入施工区域内进行施工作业的分包方分别签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和安全措施,并指定专职安全生产管理人员进行协调和安全检查。如因乙方管理不力导致发生安全事故的，乙方将承担管理责任和连带责任。（十四）确保安全生产有效投入，积极推广和应用安全生产先进技术，不得使用国家明令淘汰、禁止使用危及安全生产的工艺、设备。（十三）对重大危险源登记建档，定期进行检测评估、动态监控。凡例入重大危险源的各分项（部），必须制定安全生产专项方案，通过专家论证，进行技术交底、通过培训后方可实施。（十二）施工机具进场报验、特种设备备案登记、安装、验收、使用、拆除和维修保养等环节，必须符合有关规定及相关标准要求。（十一）定期组织召开安全生产例会，及时传达上级有关安全生产精神和工作部署，研究解决工程实施中存在的安全生产问题。

六、其它（二十一）做好职责范围内其他安全生产工作。（二十）禁止再行转包，非主体工程需要分包的，必须报甲方批准。乙方必须对分包方进行安全管理和监督，分包工程发生安全事故时，乙方与分包单位承担全部责任（包括连带责任）。（十九）在施工期间发生对第三方人身财产损害的，乙方承担一切赔偿责任。（十八）接到安全生产事故报告后，项目经理应及时赶到事故现场，组织事故抢险（救）和善后处理，防止事故扩大，并按照《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令493号）的规定，如实上报，同时负责事故现场的保护。并坚持“四不放过”的原则，严肃处理有关责任人。（十七）各类台帐资料记录齐全真实。

本协议签订地点：无锡软件产业发展有限公司。本协议有效期为双方签署之日起至该工程项目全部结算完毕时止。本协议作为工程合同的附件，与主合同具有同等效力。对本协议所确定的各方权利义务职责，各方均应严格遵守和履行，对发生在各自职责范围内的安全生产事故由责任方承担全部责任，因此而给对方造成损失的，由责任方负责赔偿。（二）乙方违反本协议情形。因乙方原因导致的违约责任，甲方有权在工程款中扣除本协议约定的违约金。（一）甲方违反本协议情形。因甲方原因导致的违约责任，按双方签署的相应的建设工程施工合同处理。

年月日年月日（或授权委托人）签字：（或授权委托人）签字：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。

投标人：（盖公章）投标文件内容：项目名称：（工程名称）投标文件工程施工招标投标文件格式

单位性质：单位名称：一、法定代表人身份证明书日期：年月日其委托代理人：（签字或盖章）法定代表人或

特此证明。系的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：

代理人：（签字）性别：年龄：_______代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系的法定代表人，现授权委托的为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。二、投标文件签署授权委托书日期：年月日投标人：（盖公章）

致：三、投标函授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖章）身份证号码：职务：_______

6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第17条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。1、根据你方招标的无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)元（RMB￥元）的投标报价并按上述合同条款、工程建设标准和工程量清单（如有时）的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

邮政编码：电话：传真：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）单位地址：投标人：（盖章）7、我方将与本投标函一起，提交人民币元作为投标担保。

日期：年月日开户银行电话：开户银行地址：开户银行账号：开户银行名称：

①我单位及我单位法定代表人以及授权代表人在参加投标过程中严格遵守国家、省、市现行法律法规、规范性文件以及各类管理规定,在本项目招标投标活动中,均不存在、也未参与任何围标串标活动,也不存在以他人名义投标的行为；我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标的或以他人名义投标的,本单位及法定代表人以及授权代表人共同承担法律责任,按受相应行政、刑事及失信惩戒等处罚；我单位如在招投标活动中存在国家、省、市现行规定的失信行为或不良行为的,接受招投标监管部门在指定媒介上的公示,并扣除企业信用分,在公示期间,其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝我单位投标；我单位投标所使用的信息均真实有效,无任何伪造、修改、虚假成分。六、承诺书五、项目管理机构配备情况表四、投标函附录

日期：法定代表人(或其委托代理人)签署：投标人（盖章）：我公司递交的投标文件中的内容没有隐瞒、虚假、伪造等弄虚作假行为。发现该行为，找标人可以拒绝我公司投标，如已中标，招标人可取消我公司中标资格，并接受建设行政主管部门对我公司弄虚作假、违反公平和诚实信用原则做出的任何处理。③我公司在本工程投标的项目负责人无在建工程。②公司未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

11.3.4单项工程投标报价汇总表表411.3.3建设项目投标报价汇总表表311.3.2总说明表211.3.1投标总价表111.3商务部分主要包括下列内容：七、商务标

11.3.10暂列金额明细表表1011.3.9其他项目清单与计价汇总表表911.3.8总价措施项目清单与计价表表811.3.7综合单价分析表表711.3.6分部分项工程和单价措施项目清单与计价表表611.3.5单位工程投标报价汇总表表5

11.3.16总价项目进度款支付分解表表1611.3.15规费、税金项目计价表表1511.3.14总承包服务费计价表表1411.3.13计日工表表1311.3.12专业工程暂估价及结算价表表1211.3.11材料（工程设备）暂估单价及调整表表11

工程名称：_________________________________________________________________招标人：__________________________________________________________________表1、投标总价11.3.18承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）表1811.3.17发包人提供材料和工程设备一览表表17

或其授权人:_______________________________________________________________法定代表人（单位盖章）投标人：__________________________________________________________________（大写）：_________________________________________________________投标总价（小写）：__________________________________________________________

工程名称：第页共页表2、总说明编制时间：年月日（造价人员签字盖专用章）编制人：__________________________________________________________________（签字或盖章）

工程名称：表4、单项工程投标报价汇总表工程名称：表3、建设项目投标报价汇总表

工程名称：表6、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：表5、单位工程投标报价汇总表

工程名称：表8、总价措施项目清单与计价表工程名称：表7、综合单价分析表

工程名称：表10、暂列金额明细表工程名称：表9、其他项目清单与计价汇总表

工程名称：表12、专业工程暂估价及结算价表工程名称：表11、材料（工程设备）暂估单价及调整表

工程名称：表14、总承包服务费计价表工程名称：标段：第页共页表13、计日工表

工程名称：表16、总价项目进度款支付分解表工程名称：表15、规费、税金项目清单与计价表

工程名称：（适用造价信息差额调整法）表18、承包人提供主要材料和工程设备一览表工程名称：表17、发包人提供材料和工程设备一览表

主要内容：无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）位于无锡IPARK软件园。项目为零星改建工程，改善内部设施。1、建设规模及工程特征：一、工程概况：工程量清单编制说明无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）

本工程的招标文件、建设单位提供的设计图纸、现场踏勘情况、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《江苏省市政工程计价定额》（2014年）、《江苏省建设工程费用定额（2014年）营改增后调整内容》、《江苏省建设工程费用定额（2014年）》、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程计价表》（2014年）及配套费用定额、《无锡市工程造价信息》（2022年第八期）、（苏建价〔2022〕379号文）以及无锡市建设局颁发的相关造价文件。三、工程量清单编制依据:招标范围为一个单项工程：无锡软件园零星工程（三期鲸鱼C排污管道等）。具体内容详见工程量清单。二、工程招标范围：环境保护要求：执行无锡市环境保护规定。改建约2000m2。

3、本清单所列工程数量是根据图纸或现行情况估算和暂定的，仅作为投标的共同基础，不作为最终结算与支付的依据。结算与支付应以工程量清单计价规范进行计量，最终按工程量清单单价进行结算与支付。工程量清单所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条件的效力，也不免除承包商按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。各投标单位的最终报价必须包括完成本工程施工的所有费用在内，措施费用不作调整。2、投标人在拿到工程量清单后必须严格按此清单数量自主报价，不得随意更改清单，并充分考虑除设计变更及施工条件变更以外的风险因素（指人、材、机因市场波动的风险、政策性调整的风险、跨年度的风险以及与当地村民关系协调等风险）。1、本工程量清单应与招标文件、投标须知、施工图纸、工程施工规范、清单计价规范及相关文件等一起使用。五、清单编制说明：详见本工程招标文件。四、工程质量及工期要求:

9、施工过程中若因施工单位原因影响环境造成的罚款，由施工单位自理。8、投标人在投标报价时均应将安装、调试、试压等必须发生的费用以及因设备安装所需的所有措施项目费用，一并考虑计入投标报价中。7、投标人在报价时须考虑施工至交工验收通过期间的市政道路保洁费用，此项费用由投标人自行考虑计入投标报价中，包括达到工完场清、通过交工验收、直至保修期满并通过竣工验收所需的全部费用。6、现浇混凝土使用商品砼，投标人应根据设计图纸对砼的性能要求进行报价，若因现场条件特殊需要增设地泵或其他施工措施，则投标人应将此部分费用计入相关混凝土的投标报价中。5、投标人在报价时应结合本单位的具体情况，充分考虑各自实际的施工组织设计、施工方案及技术措施，据实报价，一旦中标，除非设计图纸发生重大变更导致施工方案变化，投标报价的施工方案费用均不再调整，因现场实际方案与投标报价时方案不一致引起的费用改变，也不再另计。4、工程施工时，注意保护工地附近绿地、输电线杆、花木、已建（构）筑物、地下管线等设施，根据周围建（构）筑物的情况、地质条件、施工对周围环境的影响程度等因素综合考虑，必要时需采取支护和加固措施，确保周围建筑物和本工程结构安全，相关费用计入投标报价内，今后不再增加费用。未将防护费纳入报价的，视为已包括在清单其他项目和总价中。若施工期间发生保护不力导致损坏、影响正常运行的情况，无论是否中标人自身行为所致，造成损失费用概由中标人承担（中标人当场查获责任人且责任人确认无误的，可由责任人承担），并视情节轻重及有关规定进行罚款。

15、不可竞争费如下：14、施工期间，在工地外围运输材料、及建筑垃圾等过程中，涉及到与城管、交警、环保等部门、地方单位和个人的协调工作和由此发生的费用均由中标人负责和承担。投标人在工程完工移交之前做好设备等成品保护，如有损坏，投标人负责承担。13、竣工后，对原有道路的损坏，需修补赔偿，便道等临时设施要清理，且清理出的废料应外运弃置，并符合相关管理要求。场外道路损坏，承包人自行负责。投标人充分考虑施工现场交通，应认真踏勘现场，充分考虑相关费用列入相关措施项目或综合单价的投标报价中，结算时不得调整。12、临时用电电源、临时用水水源由投标人自行解决。11、投标人应结合工程量清单及招标图纸进行报价，若招标图纸中有相关做法、要求等说明，但清单特征未描述详细，视为报价已含。10、投标人自行考虑清障费用并计入投标报价中，今后不再另计。

不可竞争费如下：（2）、工程暂列金额：20000元；（1）、按照增值税一般计税：9%；