马镇坝北岸E4-15/02地块建设用地使用权出让

招标

国有建设用地使用权

金额

1912.61万元

项目地址

重庆市

发布时间

2024/04/30

公告摘要

项目编号渝溪地挂牌〔2024〕02号

预算金额1912.61万元

招标公司巫溪县规划自然资源局

招标联系人童老师

招标代理机构巫溪县公共资源交易服务中心

代理联系人冉老师

标书截止时间2024/05/20

投标截止时间-

公告正文

渝溪地挂牌〔2024〕02号

经巫溪县人民政府批准（巫溪府函〔2024〕93号）,巫溪县规划和自然资源局决定出让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和溪规资条件市政（2024）0003号文件规划条件要求 :

宗地编号：

马镇坝北岸E4-15/02地块

宗地面积：

5760.88平方米

宗地坐落：

北井大道南侧、元亨世纪城北侧

出让年限：

50年

容积率：

≤2

建筑密度(%)：

≤30%

绿地率(%)：

≥30%

建筑高度（米）：

土地用途：

二类居住用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

382.52万元

土地估价报告备案号　

5005624BA0049

现状土地条件：以红线内宗地现状为准

起始价：

1912.61万元

加价幅度：

10万元

停车位及公共设施规划条件（备注）：

1. 停车位配建指标按宗地出让时本市相关规定执行（强制性）

2. 总计容建筑面积不得大于11521.76平方米（强制性）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年4月30日至2024年5月20日在重庆市公共资源交易网（巫溪县）（https://www.cqggzy.com/wuxiweb/）上下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年4月30日至2024年5月20日到巫溪县公共资源交易服务中心303室向我中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月20日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2024年5月20日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在巫溪县公共资源交易服务中心三楼开标室（一）进行。本地块挂牌时间为:渝溪地挂牌〔2024〕02号地块:2024年4月30日10时00分至2024年5月20日10时00分。

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次国有建设用地使用权出让将在中国土地市场网（https://www.landchina.com）和重庆市公共资源交易网（巫溪县）（https://www.cqggzy.com/wuxiweb/）发布挂牌公告，挂牌期间，接受竞买人的报价申请并根据报价决定是否更新挂牌价格，竞买人可多次报价，更新的挂牌价格将在巫溪县公共资源交易服务中心三楼大厅的LED屏上滚动播出（工作日内）；挂牌时间截止时，竞买人为2家及以上的，确定以拍卖方式出让（拍卖时间或另行通知）或通过现场竞价确定竞得人；竞买人为1家的，以挂牌方式出让。申请人可自行或与巫溪县规划和自然资源局联系去现场踏勘，了解地块基本情况。在展示期内，意向竞买人须调查了解宗地的实际状况，竞买人一旦报名参与竞买，即表明对宗地现状的完全了解和认可，并对有关承诺承担法律责任。

（三）依法按程序集体确定底价，最高报价低于底价时不成交。本次国有建设用地使用权公开出让由意向竞买人多少确定出让方式：意向竞买人只有1人的，确定为挂牌出让，竞买人须在提交竞买申请时同时提交挂牌出让报价单；意向竞买人在2人（含2人）以上的确定为拍卖（现场竞价方式）出让，采用增价竞买方式；均按照价高者得的原则确定竞得人，且报价单或现场的报价等于或高于出让底价的成交。

（四）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金等，上述费用全部由竞得人另行缴纳。

（五）签订土地出让合同：成交后竞买保证金自动转作受让宗地的定金，竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订土地出让合同，自合同签订之日起30日内缴清出让价款。

（六）交地时间：土地出让合同签订后5个工作日内以宗地现状履行土地交付手续，交地6个月内开工建设。

（七）违约责任：竞得人自成交之日起不按期履行《成交确认书》约定义务的，出让方有权取消竞得资格，终止供地，定金不予退还。

竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工，如构成闲置土地的，按《闲置土地处置办法》（中华人民共和国国土资源部令第53号）有关规定处置。

不可预见情形：因公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人可依照法定程序报批，收回国有建设用地使用权并给予土地使用权人补偿。

（八）竞买申请及资格审查

1.申请人可于2024年4月30日至2024年5月20日10时00分前持相应资料（详见竞买须知）到巫溪县公共资源交易服务中心提交书面申请和其他竞买资料。

2.巫溪县公共资源交易服务中心根据国家有关规定及规划自然资源主管部门核定的禁止参与竞买主体名单和竞买文件要求，审查竞买人递交的资料（申请人同时须向巫溪县公共资源交易服务中心提交购地资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺及中国人民银行征信中心出具的《信用报告》），对符合规定条件的，将在2024年5月20日（北京时间16：00）前确认其竞买资格。