文宸苑销售代理服务招标公告 1．招标条件 本次招标文宸苑（项目代码：2 3 0 4 - 6 4 0 3 0 2 - 1 7 - 0 1 - 1 6 9 7 4 5 ）已由吴忠市利通区发展和改革局批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为宁夏高铁产业发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目营销代理服务进行公开招标。 2．项目概况与招标范围 2 . 1 项 目 概 况 ： 文 宸 苑 ， 该 项 目 总 用 地 面 积 5 2 9 1 5 . 9 1 ㎡ ， 合 计 7 9 . 3 7 亩 ， 总 建 筑 面 积 1 0 7 9 4 4 . 8 9 ㎡ 。 其 中 ， 地 上 建 筑 面 积 8 4 5 6 0 . 8 1 ㎡ （ 地 上 住 宅 面 积 8 0 5 7 9 . 8 6 ㎡ ， 地 上 商 业 建 筑 面 积 3 1 2 6 . 8 3 ㎡ ， 大 门 及 配 套 建 筑 面 积 8 5 4 . 1 2 ㎡ ） ， 地 下 建 筑 面 积 2 3 3 8 4 . 0 8 ㎡ （ 人 防 建 筑 面 积 5 0 7 4 ㎡ ） ； 建 筑 基 底 面 积 1 0 8 1 6 . 4 ㎡ ； 建 筑 密 度 2 0 . 4 4 % ； 容 积 率 1 . 5 9 8 ； 绿 地 率 3 5 . 2 4 % ； 住 户 5 8 2 户 ， 地 下 机 动 车 库 5 8 2 个 。 2.2招标编号：NXGZ4-24-03-146/F 2 . 3 招 标 范 围 ： 文 宸 苑 销 售 代 理 服 务 ， 具 体 详 见 招 标 文 件 。 2 . 4 项 目 地 点 ： 位 于 吴 忠 市 利 通 区 东 塔 寺 乡 2 . 5 服 务 期 ： 合 同 签 订 后 进 场 至 项 目 整 体 清 盘 为 止（清盘为所代理范围内的整体销售至95%），服务合同一年一签。招标人依据合作情况进行合同续签工作，一年期满后，经招标人评价不满足其要求，招标人有权终止合同。 3．投标人资格要求 3.1投标人须具有独立法人资格，有良好的财务状况，稳定的服务团队，具有至少5年以上房地产营销代理经验，熟悉房地产市场； 3.2通过“信用中国”网站查询投标主体，被列为失信被执行人的（失信惩戒项），限制其参与投标活动。对于投标单位有行政处罚项的，查看其处罚内容，有限制投标处罚的，限制其参与投标活动。 3 . 3 单 位 负 责 人 为 同 一 人 或 者 存 在 控 股 、 管 理 关 系 的 不 同 单 位，不得同时参加本招标项目投标。 3.4在同行业中有较好信誉，在资金、人员、设备、技术等方面具有相应的能力。 3.5本次招标不接受联合体投标。 4．招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2024年4月24日起至2024年5月13日（节假日及法定公休日电子交易系统正常运行），登录宁夏回族自治区公共资源交易网通过公共资源交易平台免费下载招标文件。 4.2 招标文件下载成功后，系统会自动显示保证金账号及相关信息，请按系统提示从基本账户缴纳投标保证金。 4 . 3 该 交 易 管 理 平 台 实 行 C A 锁 认 证 安 全 登 录 管 理 ， 办 理 C A 锁 业 务 请 咨 询 西 部 安 全 认 证 中 心 有 限 责 任 公 司 （ 银 川 市 金 凤 区 北 京 中 路 4 9 号 瑞 银 财 富 中 心 B 座 2 3 层 2 3 0 5 号 ） ， 联 系 电 话 ： 4 0 0 7 1 8 8 5 8 8 ； 新 平 台 使 用 及 操 作 问 题 ， 请 联 系 江 苏 国 泰 新 点 软 件 有 限 公 司 ， 联 系 电 话 ： 4 0 0 9 9 8 0 0 0 0 。 4.4 在规定时间内未按以上程序进行网上投标登记及下载招标文件的潜在投标人，在网上投标登记时间截止后系统将自动关闭，不再接受投标登记，且投标一律不予接收。 4.5 各投标人在开标前应及时关注宁夏回族自治区公共资源交易网“变更公告”栏、系统内“澄清和修改”栏及“查看答疑回复”栏，及时查看时间或内容上的调整，招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标 失败，其后果自行承担。 5．投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间及地点：2024年5月15日9时00分，投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至宁夏回族自治区公共资源交易服务中心（银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心B座四楼或五楼，具体开标厅详见四楼和五楼指示屏。 5 . 2 逾 期 送 达 的 或 者 未 送 达 指 定 地 点 的 投 标 文 件 ， 招 标 人 不 予 受 理 。 6．发布公告的媒介 本次招标公告同时在《宁夏回族自治区公共资源交易网》和《中国招标投标公共服务平台》发布 7．联系方式 招标人：宁夏高铁产业发展有限责任公司 地址：吴忠市利通区东塔寺乡高铁东城销售中心三楼 联系人：邱悦 电话：19219537177 招标代理机构：宁夏国际招标咨询集团有限公司 地址：宁夏银川天源财汇中心C座十五楼 联系人：何天骄、夏红娟 电话：0951-782918613723379320