启东市汇龙镇人民政府五四村省道东侧拆旧项目询价公告

启东市汇龙镇人民政府根据启东市政府采购管理的有关规定，就启东市汇龙镇人民政府五四村省道东侧拆旧项目进行询价采购。

一、本项目范围

启东市汇龙镇人民政府五四村省道东侧拆旧项目，所涉及的房屋面积（含平房、楼房及附房）无证建筑面积1274.69㎡，彩钢房（棚）面积607.52㎡，共计1882.21㎡。

二、 本项目的服务费投标报价方式采用固定总价，服务费单价最低限价为20元/㎡，总价最低限价为37644.2元。报价供应商所报投标报价大于最低限的为有效报价（投标报价小于或等于最低限价的作废标处理）。

投标报价指成交供应商补偿给采购单位的费用。接到采购单位通知后，供应商必须无条件接受采购单位按房屋现状交付的被拆房屋，如有门窗未拆除的由政府处置。被交付的房屋按现状交付后所有残值全部归成交供应商所有，房屋拆除、残渣清运、设备搬运、如有水井的及时给予填埋以及所采取的安全措施等其他所有可能发生的费用由成交供应商承担，拆除面积及建筑结构等现场由报价供应商自行踏勘，残渣堆放地点由成交供应商自行负责解决。具体进场以合同为准。

供应商在投标报价时应充分考虑施工现场情况和已有资料及对拆迁面积的认定，将可能存在的由施工导致的对原有建筑物、构筑物、道路、景观、绿化、农户青苗损失或其他已完工程等造成破损及损坏部分进行修复，使其恢复原样等所包含的各项费用，并综合考虑在投标报价中，结算时不再调整。

三、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.企业资质等级及要求：具备独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得安全生产许可证；

3.拟派项目负责人资质等级及要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证）。

4.本项目不接受联合体投标。

四、报价注意事项

1、供应商应按照本询价公告的要求编制报价文件，报价文件应对本询价公告提出的要求和条件作出实质性响应。否则，按照不响应处理。

2、固定总价报价：投标报价中应填入完成本工程规定所有工序活动项目工程量的综合单价和合价，应考虑人工费、机械进出场费、施工企业管理费、安全措施费、税金、开办费、技术措施费、市场材料价格风险费、政策性调整风险费等所有费用，都应计入报价供应商的投标报价中，在结算时不作调整。投标人应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况。报价供应商应认真对现场环境进行踏勘,对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，报价供应商应充分考虑到可能由于农民不愿意配合拆迁工作而导致建筑面积的减少及任何其它足以影响价格的情况。附件清单只作为参考，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不获批准。

3、无论本文件是否以文字形式规定，报价供应商应具备足够的专业知识和能力判定本项目所需的一切材料、服务、材料检测等各种未预见费用，采购方不接受任何可选择的报价，成交供应商也不得在供货期间提出任何减少费用的要求，更不得减少供货项目，不得降低货物质量。请各供应商在报价时请充分考虑各种因素。

4、报价供应商应详细阅读询价公告的全部内容，报价供应商对询价公告有疑问或异议的，请在递交报价文件1日前以书面形式（加盖单位公章）递交至采购单位。

有关技术及需求问题，请与采购单位、代理单位联系。

采购单位:启东市汇龙镇人民政府

联 系 人：沙昊威

联系电话：15906284056

招标代理：江苏永正工程项目管理有限公司

联系人：王柳柳

联系电话：0513-83658189

2.报价文件的构成（一式二份，按次序装订）

（1）企业法人营业执照副本复印件加盖公章；

（2）企业法定代表人身份证复印件、授权委托书（如有授权，自拟），并加盖公章；

（3）授权委托人身份证复印件加盖公章（如有授权，自拟）；

（4）企业资质证书复印件加盖公章；

（5）企业有效的安全生产许可证复印件加盖公章；

（6）拟派项目负责人资质证书复印件加盖公章；

（7）拟派项目负责人有效的安全生产考核合格证（B证）复印件加盖公章；

（8）报价表（附件1）须为打印，手写无效。所有涉及报价的页面均须加盖公章，否则视为无效报价。

（9）投标承诺书（附件2），报价文件中须有相应的投标承诺书并加盖公章。

备注：报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料并加盖公章，否则以未实质性响应询价文件处理。报价文件装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价单位名称，并在封口处加盖企业公章，否则视为无效投标文件。

五、报价文件递交

因新型冠状病毒疫情防控原因，采用不见面开标方式。本项目无需现场提交投标文件，各潜在投标人在投标文件接收截止时间之前自行将投标文件密封后邮寄至代理单位。邮寄地址：江苏省启东市汇龙镇人民西路1188号中邦上海城金座7楼代理部；接受联系人：王柳柳；联系电话：0513-83658189。投标文件接收截止时间：2022年7月18日17时30分；以邮件到达指定接收地址为准，各投标人应当充分预判各种因素导致邮件到达滞后情况，提前做好相关准备。迟到的投标文件将被拒绝。

询价文件的工本费在投标截止前递交报价文件的同时收取（与投标文件一同邮寄），费用为人民币100元，不论何种原因询价文件的相关费用售后不退。

联系电话：0513-83658189。

开标地点：启东市汇龙镇为民服务中心开标室。

开标时间：2022年7月19日 上午9:00

六、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

七、商务要求:

1.质量要求:拆除所有建筑物、构筑物，包括拆除原有建筑物的基础部分、场地平整到位、垃圾外运等，其中包含有些房屋必须人工拆除等，满足净地要求。部分房屋是合墙的，拆除过程中如有造成原有建筑物破坏、损坏的必须由供应商负责修复完整。

2.工期要求：接到采购单位通知后在一个月内房屋拆除、清运完毕。现场由报价供应商自行踏勘，残渣堆放地点由成交供应商自行负责解决。

3.服务地点:启东市汇龙镇五四村省道东侧。

4.安全保证金：被确定成交的供应商，必须在签订合同前向采购单位交纳安全保证金，安全保证金金额为5万元，在拆除工程竣工验收合格后一个月内全部退还（履约期间不计息）。

5.履约保证金：被确定成交的供应商，必须在签订合同前向采购单位交纳履约保证金，履约保证金金额为成交金额的10％，在拆除工程竣工验收合格后一个月内全部退还（履约期间不计息）。

开户名：启东市汇龙镇人民政府，开户行：启东农商银行紫薇支行，账号：3206267501201000003268

成交供应商不能按本询价文件要求提交安全保证金或履约保证金的，视为放弃中标。

6.供应商如在施工过程中，对原有建筑物、构筑物、道路、景观、绿化、农户青苗损失或其他已完工程等造成破损及损坏部分没有进行修复或补偿没有到位的，则不予竣工验收。

7、如由于施工方原因导致施工工期延期一个月以上，合同自动解约，扣除履约保证保证金并列入汇龙镇建筑工程黑名单。

八、成交原则

有效报价中总报价最高者为第一成交候选人，中标价为其投标报价。如有效报价中最高总报价相同，则由招标人抽签确定第一成交候选人。

九、合同的签订及注意事项

1.成交结果将在相关网站予以公布。

2.签订合同

询价文件、补充文件及成交供应商的报价文件等均为签订合同的依据。

3.成交供应商因自身原因在中标通知书发出之日起15天内不能订立政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购资格。

4.成交供应商因自身原因不能履行政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，履约保证金不予退还，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购资格。

十、付款方式

成交供应商按照中标价格在签订合同后三个工作日内一次性付清。

最终价格按照评估报告中的房屋建筑面积*中标单价进行计算，若实际面积超原估算面积，成交供应商需在总面积产生接到采购人通知后的十个工作日内进行补缴余款。若实际面积低于原估算面积，采购人在拆房工程竣工验收后十个工作日进行退款。

履约保证金和安全保证金在拆除工程竣工验收合格后一个月内全部退还，利息不计。

启东市汇龙镇人民政府

二〇二二年七月十二日