项目概况
闽侯县南屿镇柳浪小区安置房1号楼及6号楼一层共计16间店面租赁项目（二次） 采购项目的潜在供应商应在福州市仓山区金岩路56号A2栋三层318室获取采购文件，并于2024年01月22日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JYXM-TP-2023027
项目名称：闽侯县南屿镇柳浪小区安置房1号楼及6号楼一层共计16间店面租赁项目（二次）
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：

合同包	项目名称	地址	占地面积约为(㎡)	最低限价 (元/月)	承租年限	三年不含税承租费基数最低限价（元）	谈判保证金 （元）
1	柳浪小区安置房1号楼	01商铺	49.91	1547	3年	55692	免收
2	柳浪小区安置房1号楼	02商铺	41.59	1040	3年	37440	免收
3	柳浪小区安置房1号楼	03商铺	62.39	1560	3年	56160	免收
4	柳浪小区安置房1号楼	04商铺	25.83	646	3年	23256	免收
5	柳浪小区安置房1号楼	05商铺	91.51	2196	3年	79056	免收
6	柳浪小区安置房1号楼	07商铺	25.92	646	3年	23256	免收
7	柳浪小区安置房6号楼	01商铺	51.52	1288	3年	46368	免收
8	柳浪小区安置房6号楼	02商铺	59.02	1476	3年	53136	免收
9	柳浪小区安置房6号楼	03商铺	82.77	2069	3年	74484	免收
10	柳浪小区安置房6号楼	04商铺	84.60	2115	3年	76410	免收
11	柳浪小区安置房6号楼	05商铺	49.13	1228	3年	44208	免收
12	柳浪小区安置房6号楼	06商铺	44.16	1104	3年	39744	免收
13	柳浪小区安置房6号楼	07商铺	44.16	1104	3年	39744	免收
14	柳浪小区安置房6号楼	08商铺	61.87	1547	3年	55692	免收
15	柳浪小区安置房6号楼	09商铺	60.09	1502	3年	54072	免收
16	柳浪小区安置房6号楼	10商铺	51.52	1597	3年	57492	免收
招租商铺概况		1、经营范围：符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动。 2、报价要求：招租商铺最低限价见上表，投标人报价低于上述租金最低限价的投标将作废标处理。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。 3、租金支付方式：租金按年支付。 4、招标代理服务费：按国家发改委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定标准计取，由各合同包中标人分摊服务费在领取中标通知书之前向招标代理机构一次性付清。 5、每个投标人可报名多个合同包，兼投可兼中。 6、本项目承租合同期从2024年01月26日开始算起。

合同履行期限：租赁期限三年
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：资格标准：报价人应具备以下条件：1.资格标准一：(1)凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内企业均可能成为合格的报价人(须提供法人营业执照副本及税务登记证副本复印件)。(2)无行贿犯罪承诺。(3)需提供有效企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件（或统一信用代码证）、法定代表身份证正反面复印件、投标代表身份证正反面复印件、法定代表人授权书原件并加盖报价人公章。(4)本项目不接受联合体投标。2.资格标准二：凡有能力提供本招标文件所述服务的自然人均可能成为合格的报价人。注：自然人必须具备以下条件：(1)具有中国境内居民身份证，须提供身份证复印件并加盖本人手印材料，原件备查；(2)身体健康，年龄在18-60岁之间；(3)无犯罪记录承诺；(4)本项目不接受联合体投标。以上两种资格标准，只要满足其中之一的境内经营实体，均可能成为合格的报价人。备注：报价人为法人的报价文件须由法定代表人或其授权代表签署并加盖公章；报价人为自然人的报价文件须由自然人签字（或加盖私章）。未达到以上资格标准要求的，按无效报价处理。
三、获取采购文件
时间：2024年01月16日  至 2024年01月19日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福州市仓山区金岩路56号A2栋三层318室
方式：谈判文件（纸质或电子）每套200元，若邮寄，另加50元特快专递费，谈判文件售出一概不退。福建省景业项目管理有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年01月22日 09点00分（北京时间）
地点：南屿镇镇政府新三楼会议室
五、开启
时间：2024年01月22日 09点00分（北京时间）
地点：南屿镇镇政府新三楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
购买标书及招标代理服务费汇入帐户：
开户名称：福建省景业项目管理有限公司
开户银行：中信银行福州王庄支行  
账 号：8111301012200716130
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南屿镇柳浪村民委员会　　　　　
地址：福建省闽侯县南屿镇柳浪村上洲218号　　　　　　　　
联系方式：林先生 　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：福建省景业项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福州市仓山区金岩路56号A2栋三层318室　　　　　　　　　　　　
联系方式：朱梦君、吴邵珍、叶锋 0591-83565002　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：朱梦君、吴邵珍、叶锋
电　话：　　0591-83565002