一、合同编号：NMGZFCG-HT-2024-720645
二、合同名称：呼伦贝尔市审计局物业管理服务定点服务采购合同
三、项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-439391
四、项目名称：呼伦贝尔市审计局物业管理服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：呼伦贝尔市审计局
地址：内蒙古自治区-呼伦贝尔市-海拉尔区友好六街
联系方式：8118779
供应商(乙方)：呼伦贝尔城市建设投资（集团）物业服务有限责任公司
地址：友好五街
联系方式：18547099600
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务,采购数量：1.0000;	1(年)	￥520,000.00	￥520,000.00	一、委托范围内楼宇日常养护维修 物业基本情况 物业类型：办公楼 建筑面积：13165.99平方米 服务期限：2024年8月1 日—2025年7月31日 坐落位置：呼伦贝尔市中心城新区友好五街与友好六街之间，滨河路东侧。人员需求：10人（经理1人，客服1人、保洁5人、保安3人）（一）服务内容 楼宇日常养护维修是指保持委托区域办公楼及办公室、楼内院落及附属公共区域、卫生间、地下车库、走廊、屋面、外墙立面等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。 （二）服务要求及标准 1、确保房屋的完好等级和正常使用； 2、要爱护办公楼内的设施，未经甲方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动； （三）服务要求及标准 1、加强值班，泵房24小时值班，并且每班值班人员不少于1人，坚守岗位，做好日常检查，保证给排水系统正常运行使用； 2、委托区域室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护； 3、定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准； 4、定期对排水管道、化粪池、隔油池进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好； 5、加强巡视检查，对救火用的消防设备出现故障时立即进行抢修，同时禁止使用消防水喉做其他用途； 6、保持室内外排水系统通畅； 7、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜，特殊情况向甲方汇报； 8、做好节约用水工作。 三、供电系统运行管理 （一）服务内容 供电设备管理维护是指为保证委托区域供电系统正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。 （二）服务要求 1、对委托区域供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修； 2、建立各项设备档案； 3、建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度，24小时运行维修值班制度等； 4、及时排除故障，保证供电设施完好； 5、乙方提醒甲方购置部分易损件，以防急用； 6、保证楼内各出入口充电式紧急照明设备完好； 7、管理和维护好避雷设施（国家相关部门对避雷设施的强制

合同金额： 520,000.00元，大写(人民币)：伍拾贰万元整
履约期限：2024年08月01日至2025年08月01日
履约地点：/
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2024年08月01日
八、合同公告日期
2024年08月01日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
呼伦贝尔市审计局物业管理服务定点服务采购合同.pdf
呼伦贝尔市审计局
2024年08月01日