竞争性磋商公告
项目概况
泰州市区（20平方公里）不动产登记“一码+”三维地籍建设项目的潜在供应商应在江苏瑞恒项目管理有限公司（泰州市海陵区铁塔路20号南101室）获取采购文件，并于2022年12月1日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：JSZC-321200-RHGS-C2022-0010
2、项目名称：泰州市区（20平方公里）不动产登记“一码+”三维地籍建设项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额:人民币300万元，其中标段一采购预算为200万元，标段二采购预算为100万元。
（因本项目三维地籍数据应与现有不动产登记管理平台进行对接、并实现三维地籍成果在现有平台的入库与展示，需由现有不动产登记管理平台建设单位对平台进行升级改造、并对数据入库前进行质量检查。中标单位中标后，按照中标合同价的5%向现有不动产登记管理平台建设单位支付平台改造和数据质量检查费用，由双方自行签订合同。）
5、最高限价:人民币300万元，其中标段一最高限价为200万元，标段二最高限价为100万元。
超最高限价的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不进行评审。
6、采购需求：详见第四章采购需求
7、合同履行期限：自合同签订之日至2024年12月31日。
8、本项目共两个标段，接受联合体。
标段一：
（1）负责研究建立“一码+”工作体系，编制“一码+”三维地籍建设相关技术规范，研究三维权属空间划分技术方法，探索低成本全覆盖三维地籍建设模式，探索三维地籍数据管理更新机制；
（2）负责牵头制定市区“一码+”三维地籍建设方案，负责完成市区约14平方公里住宅类（约21.5万户）分层分户三维地籍建设，整理挂接三维产权体模型与不动产权籍登记属性数据和档案资料，对三维不动产进行统一赋码；
（3）牵头探索并总结“一码+”与三维地籍建设有机融合应用，形成本标段3个及以上典型“一码+”与三维地籍融合应用实例，推动外部“一码+”三维地籍信息共享应用；
（4）牵头标段二负责完成三维地籍数据库建设、提供三维地籍数据库管理信息系统，牵头与现有不动产登记管理平台和不动产登记数据库对接、实现三维地籍数据在现有不动产登记平台的入库与展示。
标段二：
（1）负责完成市区约6平方公里非住宅类（建筑面积约1100万平方米）分层分户三维地籍建设，建成三维地籍数据库，整理挂接三维产权体模型与不动产权籍登记属性数据和档案资料，对三维不动产进行统一赋码；
（2）实施本标段典型“一码+”与三维地籍融合应用场景，形成本标段2个及以上典型应用“一码+”与三维地籍融合应用实例；
（3）配合标段一与现有不动产登记与现有不动产登记管理平台和不动产登记数据库对接，配合负责本标段三维地籍数据在现有不动产登记平台的入库与展示。
备注：本项目供应商可同时报名两个标段，但同一家供应商中标标段最多限1个，标段标注的住宅类户数和非住宅类面积只作为投标核实确认工作量参考、不作为最终工作量核算依据，各供应商应到实地复核后确认最终工作任务量，未经核实投标的相关责任自负。
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，对符合条件的小型和微型企业、残疾人福利单位、监狱企业给予15%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。本项目属于其他未列明行业类，根据工信部等部委发布的【《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）】，按照本次采购标的所属行业的划型标准，符合条件的中小企业应按照采购文件格式要求提供《中小企业声明函》。请正确填写中小企业申明函，如填写错误或未填报或缺项、漏项则报价不做相应扣除。提交中小企业声明函并中标的，随中标公告一同公示。
（三）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（四）本项目的特定资格要求：投标人具有有效的乙级或以上测绘资质（专业类别包含摄影测量与遥感、界线与不动产测绘和地理信息系统工程）；
（五）投标人必须具备独立完成该项目的能力，中标后不允许分包或转包；
（六）本项目接受联合体投标，联合体的要求：
a.参加联合体的供应商均应当具备政府采购法第二十二条规定的条件，且均具有有效的乙级或以上测绘资质（专业类别包含摄影测量与遥感、界线与不动产测绘和地理信息系统工程），并应当向采购人提交联合协议书，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。
b.以联合体形式参加政府采购活动的，联合体成员不得超过两个，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。
c.联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
d.联合体各成员的资格、资质、业绩及获奖等情况均视同联合体所具有。
注：
1、凡为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动；
2、单位法定代表人/负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2022年11月21日至2022年11月25日，每天上午08：30至11：30，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）
地点：江苏瑞恒项目管理有限公司（泰州市海陵区铁塔路20号南101室）
方式：1、现场领取；2、邮箱领取（提供转账截图，邮件注明单位名称、联系人、电话及拟投项目名称）,邮箱地址：1208088486@qq.com
售价：500元/标段，售后不退（标书费收款账户：江苏瑞恒项目管理有限公司，开户行：江苏银行泰州分行营业部；账号：16200188000443247）
四、响应文件提交
响应文件接收时间:2022年12月1日下午15：00整前
截止时间：2022年12月1日下午15：00整
（1）根据疫情防控需要，本项目采用不见面开标，请各投标单位采用邮寄方式将密封完好的响应文件（响应文件提供正本一份，副本三份）邮寄至江苏瑞恒项目管理有限公司（快递信息：泰州市海陵区铁塔路20号南101室，严女士，15195809098）；各投标单位务必留足邮寄发送及到达时间，2022年12月1日上午12：00以后送达的快递将予以拒收。以上邮寄费用均由投标单位承担。
（2）响应文件密封情况的确认和磋商环节将通过腾讯会议和qq群进行，会议号和qq群号详见邮箱通知（通知邮箱地址1208088486@qq.com）；未在规定时间内通过上述方式确认响应文件密封情况的视同认可密封情况检查结果，未通过上述方式参加磋商环节的视同放弃投标响应资格。
五、开启
时间： 2022年12月1日下午15：00整
地点：江苏瑞恒项目管理有限公司开标室（泰州市海陵区铁塔路20号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
有关本次竞争性磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“泰州市政府采购网站”发布的信息更正公告。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：泰州市自然资源和规划局
地    址：泰州市凤凰东路51号
联系方式：0523-86883796
2.采购代理机构信息
名    称：江苏瑞恒项目管理有限公司         
地    址：泰州市海陵区铁塔路20号南101室           
联系方式：15195809098　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：严女士
联系方式：15195809098