泸州市江阳区江阳南路30号1层商业房产网络拍卖公告

受委托，泸州市佳诚拍卖有限公司在“第四产权”网（网址：www.dscq.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、标的情况介绍：位于四川省泸州市江阳区江阳南路30号1层房产，房层结构为混合结构，设计用途为营业，建筑面积共327.94㎡；土地出让至2044年3月2日【房产证编号：泸市房权证江阳区字第0000089741号，土地证编号：川国用（2005）第01266号，地类：金融保险用地，使用权类型：出让】。社区证明地址已变更为：泸州市江阳区一环路江阳南路段269、271号（预留号273-279号）、麻柳湾巷1号。

拍卖参考价：人民币353.19万元，竞买保证金：40万元

特别说明：①房产按现状进行拍卖；②资产证照齐全、权属清晰，资产过户的税和费依法应卖方缴纳的税和费由卖方承担，依法应买方缴纳的税和费由买受人承担；③本次仅拍卖房产，不包括房屋内办公器具、电器等物品。

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：2023年9月28日9时-10月27日17时

2、竞买保证金交纳截止时间：2023年10月27日17时

3、网络竞价开始时间：2023年10月28日9时(共3小时）

4、标的展示时间：自公告之日起对外进行公开展示

5、标的展示地点:四川省泸州市江阳区江阳南路30号

三、竞买人资格：（1）除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。（2）报名费：100元/人（该款直接转入拍卖公司账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还）。

四、竞买保证金交纳须知

1、竞买保证金额度：以拍卖标的情况介绍中约定额度为准。竞买保证金交纳截止时间为2023年10月27日17时，因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前交纳竞买保证金（最终以银行确认到账为准）。

2、竞买保证金交款账户：

户 名：泸州市佳诚拍卖有限公司

开户行：中国银行泸州城北支行

账 号：1306 6060 4747

3、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人，拍卖公司将在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金抵作拍卖价款。

五、参与竞买方式：竞买人交纳竞买保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从2023年10月28日上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见附件《网络拍卖须知》）。

六、交款时间方式、拍卖佣金及其他相关费用：

1、付款时间及方式：拍卖成交后，买受人在拍卖成交之日起5个工作日内付清全部成交价款到委托人指定的账户（账户名称：中国建设银行股份有限公司泸州分行；账号：51001636108051502085；开户行：建行泸州分行营业部）。

2、拍卖佣金：买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内按交易金额的3%向拍卖人支付全额拍卖佣金（拍卖佣金交纳账户与竞买保证金账户相同）。

3、相关费用：过户的税和费依法应卖方缴纳的税和费由卖方承担，依法应买方缴纳的税和费由买受人承担。

七、拍卖成交手续的办理：买受人在拍卖成交之日起5个工作日内持本人身份证明原件（是单位且法人不能到场的，还须提供法人授权委托书原件）到泸州市佳诚拍卖有限公司办理成交确认手续，签署标的《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等相关拍卖文件、资料、单据。

九、联系方式：

拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号

竞买咨询：18008217650范女士

请所有竞买人在公告期内到我公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。

   泸州市佳诚拍卖有限公司

                           2023年9月28日