化州市国有建设用地使用权网上
公开挂牌转让公告
化土交网挂转[2024]2号
 
受委托，本中心对以下1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌转让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：
一、网上公开挂牌转让地块的基本情况和规划指标要求：
1、宗地编号：HZWGZ2024-02，项目名称：化州市市场监督管理局位于下郭街道灵村中心村小区地块一土地使用权，不动产权证号：粤（2024）化州市不动产权第0057559号，面积：1852.20平方米，权利性质：划拨，用途：零售商业用地，用地规划条件：规划底层面积为1574.40平米，规划建设层数为4层，规划层高高度≤6.0米，具体按化城规条（公建）20210062号用地规划条件执行。起始价：558.4383万元，竞买保证金：300万元，增幅价为1000元，设有保留价。
二、网上公开挂牌转让活动的具体时间安排：
（一）公告时间：2024年12月24日至2025年1月12日。
（二）网上挂牌竞价时间：2025年1月13日至 2025年1月22日。
（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年1月21日17时止（以实际到账时间为准）。
（四）不限时竞价时间：2025年1月13日至 2025年1月22日15时止。
（五）限时竞价时间：2025年1月22日15时起。
三、竞买资格和要求：
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地使用权公开转让活动。
（二）按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
四、其他需要公告的事项
（一）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、供地图等相关图件。
（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌转让按照价高者得的原则确定竞得人，本次交易设有保留价，竞买人报价必须不低于保留价方可成交。
（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。
（四）竞得人必须于成交之日起7日内交清全部成交价款，如逾期未交清成交价款，不予退还履约保证金，并重新组织招拍挂。将成交价款划至国有资产处置专户(开户行:广东农村商业银行股份有限公司文仙分理处，即原化州市城区农信文仙分社。账号:80020000000879115，户名:化州市财政局)。
（五）本宗地按现状挂牌转让。本宗土地使用权成交后，土地转让应缴纳的相关税费由竞得者按政策规定另行缴付。
五、网上公开挂牌转让文件的索取和竞买申请的办理：
本次转让宗地的详细资料和具体竞价规则见网上公开挂牌转让文件，有意竞买者请登录“茂名市公共资源交易平台”（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），点击【土地使用权交易】按钮进入“茂名市土地使用权网上挂牌交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。
六、报名方式
报名参与竞买的方式有两种：
方法一：有意报名者直接登录广东省公共资源交易平台（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/
index.html#/440900/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【茂名市公共资源交易平台】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）
方法二：有意报名者直接登录茂名市公共资源交易平台（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），点击【土地使用权】按钮，进入土地挂牌门户网站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录茂名市公共资源交易平台，点击【会员注册申报】按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）
七、联系方式 
联系人：土地矿产组
联系电话：0668-7331193
联系地址：化州市行政服务中心七楼
交易系统技术咨询电话：0668-2289013
 
 
化州市公共资源交易中心
2024年12月24日