一、工程概况

1、工程名称：特护中心敬老院服务设施提升改造工程

2、项目地点：沈阳市苏家屯区红菱街道红福路11号

3、建设单位：沈阳市苏家屯区民政事务服务中心   

4、采购范围：特护中心敬老院服务设施提升改造工程。

★5、分包要求：本项目含电梯工程，若总承包单位不具备相应资质，须将此部分工程分包给具有相应资质的专业实施单位。

二、商务要求

★1、合同履约期限（工期）：自合同签订之日起6个月

★2、质量保证期：执行国家相关规定

★3、质量标准：合格

★4、合同方式：固定单价合同

★5、付款方式：竣工验收合格且经结算审核后，支付至结算额的97%，余款为质保金，质保期满后一次性付清。

★6、施工档案要求：成交供应商要对施工档案进行装订、整理，档案标准应符合档案管理有关规定的要求，竣工后提交一式二份给采购人，否则采购人不予拨付工程余款。

★7、施工现场要求：成交供应商进驻施工现场进行施工作业，事先要征得采购人代表同意。对施工现场及周围建筑物需采取有效保护措施，如造成损坏及由此引发的人身安全和事故，成交供应商承担一切后果和损失。

★8、施工安全要求：成交供应商在施工现场必须安排安全管理人员和技术人员在场，做好施工方案安全和突发性事故预案，出现一切安全问题，均由成交供应商负责，采购人不负任何责任。

★9、施工电费：施工用电由采购人按规定提供到施工现场，具体线路及日常使用和维护由中标方负责，费用由成交供应商承担（含在响应报价之中）。

★10、承包方式：本工程承包方式为包工包料，承包单位采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。投标时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换，但材料价格及涉及的其它费用均不做调整。

★11、违约责任：

（1）供应商成交后，不得擅自将工程以任何形式转包、分包。

（2）因承包人原因导致工期延误，每逾期竣工一天，承包人须支付合同额1%的违约金。

（3）若达不到承诺的质量标准，进行违约经济处罚，违约处罚不少于工程总造价的5‰。

（4）因承包人责任，导致发包人单方面解除本合同的，承包人应在收到发包人解除合同通知之日起30日内，全额退还发包人所支付的合同价款，赔偿发包人所遭受的实际损失，并向发包人支付本合同总金额10%的违约金，发包人不解除合同的，承包人应在在发包人书面通知之日起30日内，一次性赔偿发包人合同总金额10%的违约金。如违约金少于发包人所 遭受的实际损失的，承包人应赔偿发包人的实际损失，且承包人应继续履行合同义务。

★12、响应有效期：90天

三、工程量清单

本项目采用工程量清单形式采购，具体请查看采购文件。