广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点竞价采购公告 广东省未成年犯管教所采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：广东省未成年犯管教所修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDJJ-2024-1332337 （三）预算金额：400,885.73 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1	请认真阅读需求描 述，并在“响应需 求”环节明确表述是 否完全响应需求。需 求内有资质要求，须 上传与之对应的资质 证明作为凭证。详细 需求以附件《需求 书》为准。一、项 目名称广东省未成 年犯管教所（白云监 狱）西区综合楼U型 广场改造翻新项目工 程施工。二、供应 商资质要求供应商 具有承接本工程所需 的建筑工程施工总承 包三级以上资质。 三、施工内容及要求 施工内容：工程分广 场修缮、功能区域重 新布局改建、绿植改 造、设施设备购置安 装四部分。我所西 监管区综合楼U型广 场总面积约为2770 平方米，此改造翻新 工程以在原有广场基 建基础上改造翻新升 级，增设、改建、翻 新广场内功能活动区 域，打造满足体育活 动、健身康乐、休闲 娱乐等功能的活动场 所。（一）广场修 缮：1、对广场原篮 球场、羽毛球场进行 地板打磨翻新、刷地 坪漆和画球场线，更 换篮球架设施等； 2、对广场原乒乓球 活动区域进行地板翻 新升级，更换乒乓球 桌设施等。3、对广 场原健身康乐区域棚 架进行改建，增添新 页-

健身康乐器材；4、 对广场内需保留的地 砖、瓷片进行打磨冲 洗翻新。（二）场 地功能区域重新布 局：1、修建增设趣 味文体活动区域、棋 牌休闲区域，购置安 装相关文体设施等； 2、广场中心区域石 砖走道打磨翻新； 3、喷漆翻新原有执 勤岗，拆除旧亭台、 旧桌凳，增设新休闲 长桌椅等设施。 （三）绿植改造：对 广场绿植进行清理改 造，种植新的绿植和 草皮。（四）设施 设备购置安装：购置 配齐广场内趣味文体 活动区域、健身康乐 区域、休闲娱乐区 域、休闲绿道等所需 设施设备。具体施 工内容详见施工图和 工程量清单。四、 承包方式本工程以 清单内容范围内固定 综合单价及项目措施 费包干形式，承包人 根据采购文件、有关 设计图纸、资料及说 明，按包工、包料、 包安装调试、包工 期、包质量、包安全 生产、包文明施工、 包劳保、包保险、包 竣工验收以及施工总 承包管理配合服务等 方式进行承包施工。 工程周期：工期为60日历天。因监管场所施工特 合同履约期间材料价 殊性，每日施工时长不低于12小时。开工日期为 格和人工价格不作调 发包人签发开工令的日期，竣工日期为工程通过 整。发包人不再支付 发包人组织的竣工验收日期 合同价以外的款项。 工程工期总日历天数：工期为60日历天。因监管 五、质量要求、验收 场所施工特殊性，每日施工时长不低于12小时。要求严格按发包人 开工日期为发包人签发开工令的日期，竣工日期 提供的需求书、工程 为工程通过发包人组织的竣工验收日期 量清单进行施工，按 安全文明施工费(元)：11873.19 照有关技术标准、规 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 范和合同规定施工， 暂列金额(元)：16762.31 验收标准按《建筑工 承包范围：本工程以清单内容范围内固定综合单 程施工质量验收统一 1 价及项目措施费包干形式，承包人根据采购文 标准》（GB50300-1 372,250.23 项 件、有关设计图纸、资料及说明，按包工、包 2013）、国家、省 料、包安装调试、包工期、包质量、包安全生 有关规范合格标准执 产、包文明施工、包劳保、包保险、包竣工验收 行，必须达到新竣工 以及施工总承包管理配合服务等方式进行承包施 备案制的合格标准， 工。合同履约期间材料价格和人工价格不作调 发承包双方在竣工验 整。发包人不再支付合同价以外的款项。收报告签字确认。 是否需要报价前勘查现场：否 六、工期和施工要求 工程图纸:1.工期为60日历 工程量清单天。因监管场所施工 其他材料:特殊性，每日施工时 是否需要项目总负责人：是 长不低于12小时。 是否需要专职安全管理人员：是 开工日期为发包人签 发开工令的日期，竣 工日期为工程通过发 -第2页- 包人组织的竣工验收 日期； 2.严格遵守 发包人大院内相关管 理规定； 3.承包人 在施工期间应严格遵 守《建筑安装工程安 全技术规程》、《建 筑安装工人安全操作 规程》、《中华人民 共和国消防条例》和 其它相关的法规、规 范。由于承包人在施 工生产过程中违反有 关安全操作规程、消 防条例，导致发生安 全或火灾事故，承包 人应承担由此引发的 一切经济损失。 七、工程款支付 1. 合同签订生效后10 天内，发包人凭承包 人提供等额发票（以 下简称发票），支付 合同总价的30％为 预付款。 2.工程进 度达到50%后，经 提交确认，发包人支 付合同价款的20% 工程款。 3.工程进 度达到90%后，经 提交确认，发包人支 付合同价款的30% 工程款。 4、工程完 工，经竣工验收合格 后，由专业造价咨询 单位进行结算审核， 发包人支付剩余工程 款至最终结算价的 100%。 5、工程结 算后，承包人按有关 要求办理履约保证金 （施工合同价5%） 退还手续，同时交纳 最终结算价的3%作 为工程质量保证金。 工程质量保修期满后 10个工作日内，发 包人无息退还质保 金。 6、承包人申请 工程款同时，向发包 人提供等值有效的工 程发票。八、工程 招标控制价招标控 制价400885.73元 （含绿色施工安全文 明措施费11873.19 元，暂列金 16762.31元）。 九、工程担保本工 程需缴纳合同总额的 5%作为履约保证 金，工程完工验收合 格后10天内后无息 退回。十、质保约 定工程均须由承包 人提供 2 年免费保 修期内的保修服务， 免费保修期自工程通 -第3页-

过竣工验收签字之日 起计算。十一、保 密约定合同甲、乙 双方应永久恪守因签 署或履行本项目而获 知的对方秘密信息及 其他秘密资料，特别 是涉及国家安全秘 密。除法律、财务等 中介机构为履行工作 职责外，任何一方如 将获知的对方秘密信 息泄露给第三方，应 赔偿因泄密而给对方 造成的一切损失并承 担相应的法律责任。

商务需求

编号	需求内容
1	1.合同签订生效后10天内，发包人凭承包人提供等额发票（以下简称发票），支付合同总价的30％为预付 款。 2.工程进度达到50%后，经提交确认，发包人支付合同价款的20%工程款。 3.工程进度达到90% 后，经提交确认，发包人支付合同价款的30%工程款。 4、工程完工，经竣工验收合格后，由专业造价咨 询单位进行结算审核，发包人支付剩余工程款至最终结算价的100%。 5、工程结算后，承包人按有关要 求办理履约保证金（施工合同价5%）退还手续，同时交纳最终结算价的3%作为工程质量保证金。工程质 量保修期满后10个工作日内，发包人无息退还质保金。 6、承包人申请工程款同时，向发包人提供等值有 效的工程发票。
2	本工程需缴纳合同总额的5%作为履约保证金，工程完工验收合格后10天内后无息退回。工程均须由承包 人提供 2 年免费保修期内的保修服务，免费保修期自工程通过竣工验收签字之日起计算。供应商具有承接 本工程所需的建筑工程施工总承包三级以上资质。
3	以下违约责任协议书模板（可复制），成交后请以模板格式，并按实际内容填写，需另附在合同之后。违 约责任协议书鉴于《广东政府采购智慧云平台电子卖场装修工程定点采购合同》（合同编号为，下称原合 同）的违约责任约定不明，为了全面履行合同义务，防范风险，明确双方的责任,维护各方合法权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，对违约责任的范围和承担方式进一步明确，现将相关违约条款约 定如下: 1、如果采购人逾期付款，则每逾期一天按拖欠金额0.5‰支付违约金给中标人。若采购人使用资 金需要审批的，则采购人在前款规定的付款时间向相关部门提出办理财政支付申请手续即视为采购人已经 按期支付。上级政策对支付规定有新的调整导致逾期付款的，不视为违约。 2、采购人不按规定时间组织 验收，也未提出延期要求的，每逾期一天，采购人向中标人支付合同价0.5‰的违约金。 3、由于中标人 原因逾期竣工，逾期10天内的，每逾期一天，中标人向采购人支付合同金额0.5‰的违约金，逾期30天内 超过10天部分中标人每天按合同金额1‰向采购人支付违约金。逾期30天后，采购人有权直接解除合同，中标人按合同金额的20％向采购人支付违约金，造成损失的，要赔偿损失。 4、工程保修期为年，自工程 竣工验收合格并移交采购人管理日起计算，在保修期内因施工造成的工程质量问题, 采购人应书面通知中标 人进行修理，中标人应在接到采购人通知后的日内或采购人要求的时间内进行修理，中标人逾期响应的，采购人可自行或指派第三方维修，由此产生的费用由中标人承担。 5、若中标人不能依约施工、提供质保 服务或履行其他合同义务，且经采购人书面催告后仍不予整改的，中标人需按合同金额的5%向采购人支付 违约金，同时采购人有权委托第三方提供服务，因此产生的费用由中标人负责，造成损失的，赔偿损失。6、中标人将合同义务通过转让、分包、转包等方式交给他方履行导致工期延误或较严重工程质量问题的，采购人有权解除合同，要求中标人支付合同总价20%的违约金和赔偿损失。若采购人未解除合同，中标人 应按采购人要求进行整改，支付违约金和赔偿损失，并继续履行义务。同时将违法行为报告建设主管部门 和采购监管部门查处。
4	7、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同金额15%作为违约金支付给对方，造成损 失的，要赔偿损失。 8、合同所称损失，包括但不限于实际损失、支付给第三方的费用、重新发包价与合 同价款的差额、鉴定费、律师费、公证费、保全费、保全担保费等因合同履行产生的各项费用。 9、合同 依照合同规定而全部或一部分终止后，中标人应在收到采购人书面通知后，在规定时间内撤走所有人员与 工具及器械、完成现场清理、并将与原合同相应项目有关的施工文件、设计文件移交给采购人等。否则中 标人放在工地上的工具、器械等将被认为废弃物，采购人有权处理，处理费用由中标人支付。造成采购人 损失的，由中标人赔偿。 10、违约责任协议书作为原合同的组成部分，与原合同具有同等效力。 11、本 协议与原合同约定不一致的，以本协议书约定为准。本协议书约定的条款如与上级规定不一致的，以上级 规定为准，尚未约定的条款按上级规定执行。采购人：中标人：年月日年月日

（五）竞价公告时间：2024-11-11 21:57:53 ~ 2024-11-15 00:00:00（六）供应商报价时间：2024-11-15 09:00～16:00 （七) 本项目采用的是单价包干的报价方式。 -第4页- 二、需求信息 合同份数：6 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。 （二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （一）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不高于最高限价。 （3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （二）实质性响应审核 报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终止规则 （1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。 （2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式 联系方式：张先生 020-86422901 采购单位：广东省未成年犯管教所 2024年11月11日 -第5页- -第6页-